房屋抵押权相关论文
由于直接向银行贷款门槛较高、利率较高、还款期限短等原因,近年来,一些人为了解决资金周转困难,开始打起了通过虚假买卖房屋套取......
问:刘某因经营需要,向我借款15万元,并以其所有的一栋价值约12万元的房屋抵押,且到登记机关办理了抵押权登记手续。由于刘某经营不......
本文从介绍房屋抵押贷款的有效性入手,分析了目前在建房屋抵押中存在的一系列问题,进而提出通过法律程序维护和实现有效抵押权的途......
2006年1月1日,新的《公司法》正式实施。新《公司法》中有一项非常引人关注的新增内容,那就是允许设立一人有限责任公司,且有限责......
1、我可以告孩子父亲重婚吗?问:我和孩子的爸爸没有领结婚证,但我们已经在一起几年,我在怀孕7个多月时才知道他已经结婚了,没有办......
准确把握贷款利息相关规定,确保利息主张、计算合法有据金融借款合同纠纷案件普遍存在“计息难”的问题,司法实践中常表现为原告在......
司法网拍按揭贷款新举措,有助于银行走出过去司法执行不力、案件久拖无果的怪圈日前,贷户沈苏铭在浙江省安吉县人民法院司法网拍中......
按揭制度同时满足开发商、按揭人和银行的不同利益需求,赢得三方主体的青睐。随着我国房地产事业的发展,按揭制度凸显出法律性质不......
各省、自治区建委（建设厅），直辖市房地局，中国人民银行各分行、营业管理部，各商业银行，新疆生产建设兵团解放军总后营房部：现将《住房置业......
目前,商品房买卖中购房人以按揭形式作为付款方式的比较多。按揭涉及到购房人、开发商、银行三方.其中的法律关系涉及到买卖合同......
在建工程的抵押,是指在依法取得土地使用权的前提下,为了获得银行贷款,由抵押权人将土地使用权及尚未完工的建筑物作为抵押财产向......
摘 要：对于同一个房屋，可以同时存在数个抵押权，也可以是抵押权与其它权利并存。本文重点就在房屋抵押权实现过程中，出现的抵押权与租......
对设定抵押权的私有房屋买卖时抵押人应通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，以便使抵押权人为实现其抵押权及时行使对抵......
一、基本视角时至今日,汶川大地震发生已近两年,悲痛虽然已渐渐远去,灾区也早已开始重建,重现生机,但是,地震所引发的后续问题及相......
民政部发布《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》后，一石激起千层浪，社会各界从不同角度深入解读，热议多多。南方网有......
摘 要：现阶段，房屋抵押作为重要的融资手段，在促进经济发展方面发挥着重要作用。然而，房屋抵押权的实现，并不是一帆风顺的，其存在各种各......
【正】京建权[2008]827号各区县建委、房管局、北京经济技术开发区国土房管局、市房屋权属登记事务中心:为规范房屋登记行为,维护......
<正>一、案例引出的问题最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《规定》)第31条规定,拍卖......
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《法制日报》1994年5月8日第六版《案例分析》刊文讨论了一桩房产抵押案件及其处理意见。读罢该文,我想谈点与该文结论不同的看法,......
一、房屋典权与房屋抵押权 房屋典权是指承典人支付一定的典价,占有出典人的房屋,并进行使用、收益,出典的房屋必须是出典人享有所......
实践中,房屋虚假登记案件频出,此类案件往往是房屋的无权处分人伪造虚假材料,骗取房屋转移登记,并将涉案房屋卖出或者设置抵押。当......
【正】 随着改革开放的不断深入、商品经济的迅猛发展,公民之间、法人之间、公民与法人之间运用房屋抵押担保债务履行的逐渐增多,......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
案情介绍：王某和妻子方某共有一套住房，因王某公司生产经营的需要，夫妻俩向某银行贷款，并将该房屋抵押给银行作担保。抵押期间，方某因车......
安徽桐城市“刘克胜集资诈骗案”，是中国众多借贷纠纷案件的一个缩影。随着经济体制改革的深入，中国民间借贷日趋活跃，规模不断扩大。......
关于抵押权预告登记的效力评价,应当以处分行为和负担行为为视角,分别从抵押合同是否生效和抵押权是否成立两个方面对抵押权预告登......
目前,在建工程抵押贷款已经成为金融机构的重要信贷产品,但由于在建工程抵押贷款涉及银行、企业、购房人、在建工程承包人等多方当......
现代社会中,为充分发挥物的效用,同一房屋上数个抵押权共存或者抵押权与其它权利共存的现象较为普遍。于是,抵押权在实现时,与其他......
行政行为重大且明显违法而无效时,民事判决可以直接宣告其无效。基于生效判决既判力理论,当事人可以直接依据生效民事判决单独提起......
<正>"房随地走、地随房走"原则不能机械地理解为禁止分别抵押,否则将严重限制融资渠道,人为地设置不动产融资障碍,并出现某层房屋......
<正>存量房交易资金监管工作模式确定后,为方便权利人办事,保障交易资金安全,我们重点对房屋所有权转移登记和房屋抵押权设立登记......
<正>【裁判要旨】拆迁人在确定拆迁房屋状况时,除查明房屋所有权权属状况外,还对房屋是否设定抵押负有必要的注意和审查义务。拆迁......
依照物权法的规定,除了动产以外,不动产也可以作为担保物权的客体,其中包括不动产的抵押权。但是对于不动产抵押权的善意取得,学界......
随着社会生活的多样性和交易活动的频繁,房屋抵押逐渐成为一种重要的融资手段,而在现代社会中,充分利用物的价值,最大限度的发挥物......
<正>一、在建工程抵押的概念与特征《物权法》第180条第1款规定,债务人或者第三人有权处分的正在建造的建筑物可以抵押。所谓正在......
近年来,房地产众筹作为一种新型融资模式发展迅速。但房产众筹与非法集资和非法发行证券的界线、发起人与平台间的关联交易、众筹......
预告登记起源于普鲁士法，瑞士、德国及我国台湾地区民法称为预告登记，日本民法则称其为假登记。我国2007年出台的《物权法》设立了预......
善意取得制度的适用在实务界和学界均有不同观点,尤其在具体案件上,争议颇多。不动产善意取得成立与否往往涉及利益巨大,甚至是当......
