在建工程抵押相关论文
<正>迈入大数据时代,商业银行有必要对源于各条线、各部门相对独立的信贷资产数据进行有效整合,建立商业银行不良贷款大数据库,通......
一、BOT 的内涵和法律特征政府、投资者和银行的合作机制 BOT 的英文全称为 Build(建造)-Operate(经营)-Transfer(转让)。典型的 ......
2021年1月1日,我国《民法典》正式实施后,与广大人民群众直接相关的社会生活等诸多方面都有所变化,其中房地产交易领域广为热议的......
山西读者王林:我公司有一个正在建设的工程项目,因建设方不按合同支付施工方工程款,我方被迫停工。经我公司查证得知建设方已将在......
台政发〔2012〕43号各县(市、区)人民政府、市政府直属各单位:为进一步规范我市市区房地产抵押登记工作,根据《中华人民共和国担保......
《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)和《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)已分别从2015年3月1日和2016年1......
随着现代社会经济的发展,出于融资便利的需要,商业银行开始广泛开展在建工程抵押贷款业务。因该业务抵押标的物“在建工程”的特殊......
以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。根据上海市地方法规的规定,办理的抵押登记虽使用了“预告”字......
一、要认清形势,不断深化银企合作认识银企关系是市场经济中最重要的经济关系之一。建立协调发展与良性互动的银企关系,是推动全市......
今年是应对国际金融危机挑战,实现我国经济“保增长,扩内需”的关键一年,在新的经济形势和金融环境下,深入探讨银企对接,促进银企......
郑立,现任天津市滨海华明开发建设有限公司副董事长。他自2008年9月任现职以来,依托华明工业园区广阔的市场空间,以加快园区开发建......
2012年银川市房屋产权交易管理中心紧紧围绕住房保障工作大局,着力优化房地产交易市场发展环境,重点加强房地产市场信息系统建设,......
当前以房地产作抵押发放贷款已成为各行选取的重要贷款方式之一。银行重视房地产抵押贷款合同的签订，认为签订了合同，就可保证贷款的......
所谓前台贷款业务是相对于纳入风险管理的后台贷款业务而言的一种主要针对个私企业和自然人，以抵、质押方式发放，基本上能够在柜面办......
成都市房地局为适应西部大开发形势发展的要求,简化工作程序,提高工作效率,近日出台10条便民措施。这些服务措施的主要内容是:房......
允许“卖楼花”本身就隐含着一个前提,即对房地产期得权益的认可。虽然,《城市房地产管理法》和《担保法》尚未直接就此作出规范,......
抵押是借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为贷款的担保。银行持有抵押财产的担保权益,当借款人不履行合同时,银......
(1 997年 5月 9日建设部令第 5 6号发布 ,2 0 0 1年 8月 1 5日根据《建设部关于修改〈城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正 )第......
分析个别开发商借商业银行大力营销贷款的机会,钻银行管理审查监管不严的漏洞,导致房地产贷款风险,提出加强内部控制的措施。
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个人住房按揭贷款的诞生,既源于房地产业迅猛发展的市场需要,又源于银行对新的利润增长点的内在需要。对于高速发展的房地产业,各......
案例1994年11月,某市商业银行为该市B公司提供贷款,共计两千多万元。B公司向银行出具《财产抵押书》,承诺将旗下尚未建成的住宅楼......
一、主题实证分析剖难点明辨法理凝共识二、宗旨和目的通过连续开展学法用法活动,对一些业内尚有争议的实务问题深入辨析,加深对有......
除房产之外,信托理财产品是富裕阶层最大的财富存放,但一股溃败离散的危机气息正在蔓延。没人知道,还要多久。或为了规避监管上障......
2012年12月12日,著名的“烂尾”房地产信托——青岛凯悦中心信托贷款集合资金信托计划(下称“中融.青岛凯悦”)走向项目拍卖的终局......
随着国内房地产市场的日益繁荣，房地产抵押中遇到的实践和法律问题逐渐受到人们的关注。近年来我国规范房地产抵押行为的法律法规正......
银行在受理在建工程抵押时,必须审查在建工程的合法性、到登记机关办理合法有效的抵押登记手续,并禁止借款人将信贷资金挪作他用随......
在建工程,通俗的来说就是已经开工建设,尚未竣工的建设项目.在建工程抵押,则是抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法......
处置在建工程抵押贷款时,农村中小金融机构应依法在开发商项目资本金的审查和管理、在建工程抵押合同附件等风险控制的源头,做好防......
案件基本情况rnA银行向房地产开发企业新明公司提供房地产开发贷款人民币2亿元整,贷款期限两年,贷款资金由新明公司用于经济适用住......
案情简介 2012年12月7日，某银行青浦支行（以下简称“青浦支行”）与上海某创意设计发展股份有限公司（以下简称“A公司”）签订《固定资......
【摘要】由于我国商品房销售大多采用期房制度，商业银行房地产开发贷款业务当中，往往会遇到按揭金融机构设置的商品房预抵押登记。本......
抵押人与抵押权人约定以房屋建设工程设立抵押作为主债权的担保,并根据《上海市房地产登记条例》办理了预告登记,系争不动产登记能......
2021年1月1日,我国《民法典》正式实施后,与广大人民群众直接相关的社会生活等诸多方面都有所变化,其中房地产交易领域广为热议的......
[摘 要] 近年来，房地产开发贷款在银行信贷总量中的比重逐年上升，而在建工程的抵押已经成为房地产开发企业融资的重要方式。但在建工......
据国家统计局透露,2002年1至9月份,全国累计完成房地产开发完成投资4863亿元.据中国人民银行透露,到2002年9月,房地产开发贷款的余......
金融机构在应用在建工程抵押贷款时,要完善开发商项目资本金的审查、管理和在建工程抵押合同附件,合理行使执行异议抗辩权。风险救......
随着社会经济高速发展,金融资产管理公司广泛开展以在建工程为担保物的附重组条件非金融债权收购类业务.因抵押物的特殊性,加之相......
施工合同效力存在的法律风施工合同无效,承包商往往面临不良后果.施工合同涉及的工程款金额巨大,事关当事人的重大利益,其效力认定......
文章分析了以正在建造的建筑物担保融资存在的风险,指出了银行难以实现抵押权的原因,以及给购房者权益和房屋登记部门造成的危害,......
《中华人民共和国物权法》首次在我国立法层面确立了在建工程抵押制度。作为一部重要的法律,《物权法》究竟对在建工程抵押实务会......
