房贷风险相关论文
当前,我国商业银行有数十万亿元的房贷资产,随着个人房屋贷款的快速增长,居民部门杠杆率也呈现快速上升势头,其风险问题明显增加.......
房贷业务是商业银行承接的主要业务之一,房贷风险的有效防范,可以很大程度上提高商业银行的工作质量.本文首先对商业银行房贷风险......
随着我国住房市场的深入发展，商业银行消费者住房贷款业务的规模正不断扩大，与此同时，商业银行在此业务上面临的风险也在日益加深，一旦......
本文对利率、租金和房地产价格之间的关系以及房地产价格合理或不合理的程度进行了深入的分析论证，提出了测定房价合理程度的租金贴......
建设银行研究部连续三次发布报告,警示中国面临着与美国次级抵押贷款危机同样的房贷风险。近年我国房地产市场持续快速增长,房地产......
房市与房贷：风险有多大? 编者按：海外市场众多房地产泡沫形成与破灭的案例表明，在房地产市场呈现出周期性波动的过程中，无论房市是......
一、衡阳市房地产企业信贷风险现状及特点rn据调查,衡阳市目前共有房地产开发企业207家,除30家企业属外地资本投资开发外,80%以上......
近期，建行北京分行率先上调首套房贷利率至1.05倍（即上浮5%）之后，各地多家银行陆续跟进。 此前，首套房贷因个别客户资质等问题被要求......
房地产作为我国经济的重要命脉,它的健康发展对于促进我国国民经济的迅速提升具有至关重要的作用。近几年,政府对房地产行业的调控......
为全面、准确地掌握江西省房地产外汇直接投资企业发展情况,加强外汇管理的针对性和有效性,落实国务院新的房贷政策,防范化解房贷......
2006年8月16日,银监会发布54号特急文件,要求各大金融机构严控房贷风险,如要求企业资本金必须占贷款总额的35%、严格控制上地储备......
危机初露 2007年春天，一场金融风暴在华尔街酝酿。美国次级房贷风险开始浮出水面。 2001年至2005年，美国房市在长达5年的......
房价上涨和加息都没有挡住人们购房的热情, 保险公司对隐藏的偿付高风险应保持警惕。
Housing prices and interest rates are no......
我国商业银行在提供房贷业务的同时,还需要面对信用风险、利率风险、流动性风险、抵押物风险等多种风险.本文就在分析商业银行房贷......
2008年金融危机发展至今，经济从持续低迷中逐渐缓和，我们来到了一个相对平稳的时期，但是不确定性与不稳定性依然存在，毋庸置疑，这就是后......
美国次贷危机引发的全世界范围的金融市场的动荡，对我国的金融市场也产生了一定的冲击。目前，我国房地产信贷市场也面临着违约风险、......
近年来房地产价格持续快速上涨,引发了一系列经济问题和社会问题,控制房地产价格,化解银行信贷的风险提上议事日程。经济问题应尽......
摘 要：伴随着房价的多年膨胀，相当部分的房地产商品已偏离其固有的原始价值成为了大基数、高价位、大幅度上涨的“膨胀房产”。《国......
摘 要：近些年来，我国房地产市场异常火爆，各大商业银行纷纷将房贷作为收入增长点，导致个人房贷的规模不断增大。当前，我国房价上涨存在......
依据来源于《中国统计年鉴》等文献的数据,考虑了月收入、利率、月供等因素,建立了一个以风险指标为因变量,以家庭月收入、住房贷......
随着我国房地产事业的火爆发展，国家在宏观方面上采取了一系列的调控政策，抑制了房地产市场的过度膨胀，因此商业银行在个人房贷业务方......
<正>处于成长期的家庭,最大开支是保健医疗费、学前教育、智力开发费用。随着子女自理能力增强,父母积累了一定的工作经验和投资经......
一、前言近年来,我国房贷规模成倍扩大。在1998年以前,银行房地产信贷的主要对象是房地产开发企业,1998年以后才扩展到个人住房消......
本文分析了近期房贷风险的几种常见形式,在此基础上探析每一种风险产生的内在原因,然后有针对性的找到改善策略。
This article a......
2015年南京房地产市场再次迎来发展高峰期,进入2016年房价更是一再走高,房地产泡沫显现为商业银行房贷风险敲响警钟。本文对南京房......
2008年以来,福建省房地产市场及房地产金融总体呈现"投资增幅回落,交易萎缩,房价涨幅持续回落;房地产开发贷款增势总体放缓,个人住......
进入2008年,关于房地产市场是否步入拐点的争论愈演愈烈,分析影响房地产市场价格的主要因素、房地产开发投资资金来源,我国房地产......
众所周知,美国经济目前最大的问题,就是房地产市场的走向问题;而房地产市场最棘手的问题,则是房贷问题。从2006年初开始,寒流席卷......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
我国的住房市场越来越具有了美国次贷危机发生前的某些类似特征。虽然我国目前没有爆发金融危机,但不等于不存在潜在危险。因此有......
<正>2006年美国次级房贷爆发危机以来,至今已经有30多家美国次级房贷商因客户拖欠贷款而相继破产或倒闭,其中,美国第二大次级抵押......
<正>日前,中国银监会主席刘明康表示,要做好房地产信贷风险防控工作,开展新一轮的房地产贷款压力测试。同时,要按月度监测日均存贷......
近几年我国房地产市场快速发展，已成为拉动经济增长的重要因素。各金融机构也把房地产信贷业务作为新的利润增长点，但随着投资的不断......
<正>伴随房价的暴涨及其所带来的一系列经济和社会问题的逐渐显现,房地产市场成为政府重拳调控的主要对象。2010年以来,各类调控政......
2010年以来,国家陆续出台一系列号称"史上最严厉"的房地产市场宏观调控政策,房地产市场是否步入拐点、对商业银行房地产贷款将带来......
<正>房地产泡沫的破裂将不可避免地导致银行大量坏账产生,严重危害我国金融稳定。对于经济高速发展的中国,世界银行在其2006年的评......
<正>我国商业银行的房地产贷款一直在中长期贷款中占有比较大的比重,房地产价格持续在高位运行。因此,研究房地产市场变化程度对商......
通过分析和阐述了我国商业银行住房贷款潜在的信用风险、操作风险、市场风险、流动性风险,提出需加强银行房贷风险管理机制、建立......
<正>2005年3月17日,中国人民银行出台了有关商业银行自营性个人住房贷款新政策,赋予了商业银行更大的自主定价权;同时,决定从2005......
本文结合我国商业银行房贷业务的现状、指出其发展过程出现的重大风险,如银行的风险意识不强、征信系统的落后、期限错配风险加大......
4月14日被业界普遍认为房地产领域有史以来调控力度最大的"新国十条"出台,继而北京市等地方政府也出台了调控政策。一系列房贷新政......
随着房地产市场的发展,银行作为房地产发展过程中不可或缺的重要角色,银行的房贷产品的营销需要从创新的角度,来探讨营销与风险控......
美国次级房产贷款简称次贷,是一种房地产抵押的按揭贷款。这项措施自1994年启动以后,提升了美国的私人住房率,成功地为中低收入者......
房地产信贷,对商业银行来说是一项重要的业务,也是利润的主要来源之一。同时,房地产信贷又是一项充满风险的业务,银行由此导致严重......
