预售商品房转让相关论文
对于预售商品房转让问题,我国尚无明确立法,各界对于禁止预售商品转让褒贬不一。笔者认为应承认预售商品房转让的合理性,明确其合......
预售商品房转让制度虽然在《城市房地产管理法》中有所涉及,但是该法规定十分笼统,目前只能依赖于部门规章和地方的规定,各地做法......
近年来,随着房地产市场的繁荣发展,预售已经成为商品房销售的主要方式。但是由于其本身固有的特点,预售的商品房在再交易的过程中......
预售商品房转让，是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房转让给第三人，使其与预售人之间设立新的民事法律关系的行为。《城市房......
目前，我国房地产市场的商品房买卖中，以预售商品房居多，由于商品房预售在我国还刚刚起步，实践中，应把握有关商品房预售的若干法律问题。......
【正】 第一条 为加强商品房预售管理,规范房地产市场行为,维护交易双方合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关......
摘 要：由于预售商品房转让缺乏统一明确的法律规定，理论界对此观点各异，导致司法实践中存在截然不同的裁判结果。本文将先从预售商品......
摘 要：由于预售商品房转让缺乏统一明确的法律规定，理论界对此观点各异，导致司法实践中存在截然不同的裁判结果。本文将先从预售商品......
限制期房预售其实早在2005年6月《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中已有体现。该通知规定，商业银行只能对购买主体结构......
通常意义上所说的预售商品房转让指购买人购买的未竣工的商品房再行转让给他人的一种法律行为,它的存在具有法律必要性和合理性。......
随着我国经济体制由计划经济向社会主义市场经济转轨,传统的商品房交易方式已经不能满足人们的需求,商品房预售这种经销方式的出现......
近年来,繁荣的房地产市场对经济的增长起到了支撑作用。据国家统计局统计,2016年前三个季度房地产为经济增长提供8%的贡献率。商品......
商品房预售合同纠纷若干问题探析□四川省成都市中级人民法院研究室近几年来，随着房地产市场的发展，商品房预售纠纷大量出现。由于相......
预售商品房转让，俗称“炒楼花”，指的是预购人将以预售方式购买的房屋转让给他人的行为，通常包括两种情况：一是购房人在尚未办理登记取......
商品房作为民法物权中的典型客体,是房地产开发企业开发建设,并在房地产二级市场自由出售、具有完全商品意义的、买卖人有完整所有......
在我国,商品房分为现房和期房两种。期房,又称预售商品房,是指已被权力机关许可预售,但尚未建成验收的商品房。据房地产行业内专家......
<正>一、期房转让的概念期房是指房地产开发企业从取得商品房预售许可证开始预售至办理房产权属登记手续为止,在这一期间所开发建......
在过去二十年里,商品房预售为我国的房地产开发企业筹措了大量建设资金,减轻了预购人的购房压力,增加了银行的贷款收入,活跃了房地......
预售商品房转让,又称之为“期房转让”、“炒楼花”,是指预购人在商品房预售后,将其购买的还未竣工的商品房以买卖、互易等方式再......
预售商品房转让,俗称“炒楼花”,最早源于香港,后传入我国。二十世纪九十年代末,我国商品房交易市场日益活跃和繁荣,商品房预售成......
