建设工程价款优先受偿权相关论文
当下,现代化经济体系的建设,经济发展质量的提升离不开健全法律制度的保障。在建筑行业,建设工程价款优先受偿权正确行使对于规范......
建设工程价款优先受偿权制度设置于我国《民法典》第807条中,这一制度对于缓解多年来就一直存在的工程款拖欠以及矫正发包人与承包......
《中华人民共和国民法典》第807条规定的建设工程价款优先受偿权制度,在矫正发承包双方地位失衡,遏制发包人拖欠工程款等方面发挥......
建设工程价款优先受偿权制度的设立目的在于维护建设工程价款的特别优先权，而“无限制”状态的破产撤销权最易对建设工程价款优先受......
建设工程价款优先受偿权在本质上是法定担保物权，其不同于留置权，亦非法定抵押权；其法律构造宜理解为工程价款债权和优先权的结合，而非......
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当前,我国的建筑行业面临着较大的变革,受房地产市场调控等诸多因素的影响,建筑行业中因拖欠工程款问题发生的纠纷不断增多。在建......
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近年来,我国建筑行业呈现出良好的发展态势,与其他行业相比,建筑业的准入门槛较高,对施工企业的资质有着严格要求。然而直至目前,......
工程款拖欠是建设工程施工合同纠纷中的核心争议问题,在司法实践中,诉权主体选择主张工程款债权还是选择工程价款优先受偿权实现自......
近年来,我国破产案件不断增多,破产程序中面临的法律问题也更为多样化、复杂化.尤其在破产领域,处理起来建设工程问题,则更为复杂.......
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2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,统一......
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本文从解释论的角度出发,根据当前法律、司法解释和有关规范性文件的规定及司法实践,对建设工程价款优先受偿权与其他权利的清偿顺......
在不动产抵押权人对建设工程价款优先受偿权人提起第三人撤销之诉的案件中,主体条件、实体条件、结果条件、关联条件成为争议的焦......
一、相关权利的法律规定解读(一)房屋消费者物权期待权最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)......
设立建设工程价款优先受偿权制度的目的是为了保障承包人和建筑工人的合法权益,但司法实践过程中这一制度并未得到有效的施行,究其......
本文立足于建设工程价款优先受偿权制度保护建筑工人生存权的立法原意,生存权优于经营权及承包人就其工作使发包人财产增值部分享......
我国建筑市场固定资产投资规模的过快增长,加上工程建设领域长期以来普遍存在借用资质、垫资等经营模式,使得发包人拖欠工程价款的......
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我国第286条确定的建设工程价款优先受偿权目的在于保护特定债权以保证工程建设质量和人民的居住安全,然而这一制度在促进企业融资......
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为了妥善解决建筑行业中较常出现的建设施工合同纠纷,更好的保护承包人和广大建筑工人的利益,我国原《合同法》第二百八十六条首次......
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建设工程价款优先受偿权(以下简称优先受偿权)作为一项法定优先权,其效力优于抵押权及其他债权.法律规定其行使期限为六个月,超过......
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建设工程价款优先受偿权是法律赋予建设工程承包人的一项法定担保物权，具有支配性、法定性、担保性和无追及力等法律特征。本文根据......
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摘 要 本文针对《合同法》第二百八十六条存在的争议和不足，通过明确建设工程价款优先受偿权的权利性质，对建设工程价款优先受偿权司......
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宏观调控政策的实行，成交量和房价均急速进入下行通道，房产开发商资金断裂现象增多，工程停工形成“烂尾楼”，此给使得大量的房地产企业......
“工程价款优先权”按照我国《合同法》第286条的规定，是指发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。......
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由于立法的不完善，对建设工程价款优先受偿权与消费者购房债权的关系，以及在实践中如何认定和适用，难免存有争议。对此需具体分析建设......
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称“新司法解释”)于2020年12月25日由最高人民......
<合同法>第286条规定了建设工程价款优先受偿权,然而对其法律性质和司法适用存在较大的争议.建设工程价款优先受偿权的法律性质是......
《合同法》第286条规定的建设工程价款优先受偿权为承包人收回工程欠款提供了新的司法救济途径,但《合同法》的规定过于原则,不利......
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【裁判摘要】买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系，并依据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的......
【裁判摘要】最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工......
最高人民法院基于＂保护消费者居住权＂的政策目的制定了《批复》第2条。然而,该条文在实践中遇到很多解释适用问题,保护消费者居住权......
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上海市高级人民法院: 你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究,答复如下: 一、人民法院在审......
合同法第286条关于承包人建设工程价款优先受偿权的规定，对平衡发包人与承包人的地位，保障劳动者报酬权具有重要作用。但是合同法本......
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实际施工人并非建设工程合同应有的概念,根据我国建设工程相关法律规定,承建工程的承包人必须是有资质的企业,个人及没有资质的单......
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《合同法》第286条规定建设工程承包人对建设工程价款有优先受偿的权利,该条文被认为是为了解决长期存在的拖欠巨额工程款问题,保......
近年来,建筑行业发展迅速,随之而来的是拖欠工程款现象常有发生,致使大量承包人、建筑工人等主体的合法利益遭受损害,甚至致使“讨......
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<正>民办学校终止清算2006年7月,债权人深圳市宝安区教育局向深圳市中级人民法院申请对债务人深圳市华茂实验学校、广东香港人子弟......
<正>为更好保护建筑工人权益,2019年2月1日起,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》将施行。......
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近日,最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》。《解释》经最高人民法院审判委员会第1751......
当抵押权与建设工程价款优先受偿权、船舶优先权竞合时,在我国现行法制及国情的情况下,建设工程价款优先受偿权以及船舶优先权应优......
目前,预告登记制度已经成为我国商品房销售中的一项重要制度,对于保障购房者的合法权益起到了重要作用。由于房地产开发商一般将工......
<正>近日,最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》。《解释》经最高人民法院审判委员会第1......
引言现阶段，我国国民经济正处在持续发展的时期，建筑业在国民经济中占有举足轻重的地位。然而，近年来建筑市场所存在的拖欠建设工程价......
合同法第286条关于建设工程价款优先受偿权的规定自1999年确立以来,与建设工程价款优先受偿权相关的案件随着我国建筑业的蓬勃发展......
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建设工程价款优先受偿权制度系借鉴他国立法例的产物,但在保护价值、行使程序等方面又具有鲜明的中国特色。我国合同法对建设工程......
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伴随着房地产业的繁荣发展，建设工程价款拖欠问题日益突出，成为不可忽视的社会问题。《合同法》第二百八十六条确立了建设工程承包人......
<正>据报道,最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》,于2019年2月1日起施行。该司法解释针......
建设工程价款优先受偿权属于民事财产权。肯定建设工程价款优先受偿权放弃的正当性既符合契约自由的精神,尊重意思自治的基本原则,......
