购房人相关论文
房企破产程序中，基于生存权理论、物权期待权理论以及公平清偿理论，需要对购房人给予特殊保护，因此，房企破产后的清偿顺位研究十分关键......
作为并行的三大案外人权利救济制度,案外人申请再审、执行异议之诉和第三人撤销之诉既存在区别也存在交叉性的联系,对于案外人而言......
近年来,随着房地产行业融资政策的收紧,许多房企由于融资困难而导致资金链断裂,不得不走上破产的道路。房企的破产往往会涉及到抵......
随着中国经济增速放缓,国家对楼市调控和货币政策的收紧,企业融资难度与日俱增,不少房企资金链断裂,经营举步维艰,致使房企破产案......
购房人权利优先是基于居住利益至上的考虑而做的特别突破,这种突破要求管理人在消费者购房人的识别上要采取慎重的态度.房地产企业......
破产制度的目的在于保护债权人利益,实现公平受偿.最高人民法院一项重要的司法文件①规定,购房消费者在满足支付款项比例后,其就享......
摘要：近年来，房地产市场的泡沫化和频发的危房报道更是引起了大家的恐慌。由于房屋直接关系到社会的稳定、人身的安全，房地产开发企业......
首度追究律师失职责任200多名虚假购房人未被起诉 轰动京城的森豪公寓7.5亿元骗贷案日前进入最后庭审程序。这场由开发商、......
一些开发商只接受全款買房，拒绝公积金贷款甚至商贷。这种做法直接侵害了购房者的合法权益。选择哪种付款方式，自主权在购房者，开发商......
8月8日，九寨沟发生7.0级地震；9日，新疆博尔塔拉州精河县发生6.6级地震。当灾难来临时，最重要的当然是想尽一切办法保障人的生命安全，而......
开发商“跑路”，业主受到的合同利益损失，实际上只是债权的损失。在行业规范的前提下，开发商建好的楼盘是要求五证齐全才允许售卖的，拿......
案情： 2014年8月24日，山西省太原市民李某与山西某置业公司签订购房合同，以按揭贷款的方式购买了一套住宅房屋。李某按揭购房后的......
房产证不能马上拿到，这在很多新房中很常见，房企从启动到竣工，建设周期都较长，在商品房刚推出时，国家为了鼓励房地产健康发展，采取了一系......
事件 8月5日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）。8月11日，在“安居北......
购房业主的权利与房地产抵押权：冲突与顺位郭锐：如果房地产不符合预售条件，已付价款的购房人权利与房地产抵押权的顺序如何确定？马向伟......
在房地产企业破产的情况下,购房人、建设工程施工人、抵押权人、普通债权人等众多主体在破产程序中纷纷提出各自诉求,权利冲突严重......
市场发展之快,使得买房人的市场关注点时时有所不同.2003年楼市发生的大大小小诸如政策、市场等事件及变化,在不同层面上影响着购......
消费者买了商品住房,一次交了70年的土地出让金,却只能拿到“房屋所有权证”,而拿不到“土地使用权证”,这种现象就像一颗随时会引......
从“量价齐跌”到“量价飙升”再到“量跌价涨”;以往需要两三年走过的“路”,楼市仅仅用了半年多的时间.这期问不仅楼市坐上了“......
房地产行业与国计民生关系紧密.房地产企业一旦破产将给周遭行业带来影响的同时,也会切实关系到购房人的利益.而新《破产法》颁布......
商品房网签备案是可以保障市场秩序、维护社会交易合理性以及消费者权益的关键性措施.本文对商品房买卖合同网上备案对于保障购房......
房屋预、实测面积差异和房产测量误差一直是人们尤其是广大购房人关注的两个问题，同时，人们对两者的理解往往有些混淆和偏颇。在......
本周一开始,全国“个人住房担保贷款政策性贴息业务”在北京实行,现在在中行北京分行办理组合贷款,只要交一套资料给银行就行了,不......
本文介绍了树立新观念，提高解决住房老难题的思想认识、转换新思路，找准解决难题的突破口以及推进新举措，增强购房人员信心等解决干部......
北京市建设委员会和北京市工商行政管理局22日共同对外发布《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房认购书》示范文本,3月15日起......
本文论述了公证机关在办理住房出售公证过程中，针对特定条件下出现的购房人与出资入不一致的新情况、新问题，依据法律规定，办理以所有......
新建商品住宅随着使用年限的增长而逐渐损坏和老化,直接影响到业主正常生活.从我国目前经济发展水平和居民的经济承受实际能力出发......
“20%的房屋转让所得税的征收以啥时为准?”“我看好一套房(自住)还没有出手”、“我网签了,但未过户,需要征收差价的20%吗?,近来,......
是开放教育法学本科的重要课程之一.这门课程的理论性和务实性都比较强,学生在学习过程中,经常出现一些难以解决的困惑.本文针对学......
小产权房存在于我国社会已有一段时间,它之所以引起我们的广泛关注是因为它诡异的生长态势,即一方面国家不断出台各种政策严禁小产......
据安徽省合肥市房地产管理局透露，自2014年8月2日起合肥取消楼市限购政策，购房人在安徽省合肥市范围内购买住房（商品住房、二手住房）时......
买房不审查相关信息可能钱房两空rn根据《物权法》第一百零六条、解释(一)第十五、十六条的规定,如果买房、买车时,对房屋、车辆可......
2016年2月19日,财政部、国家税务总局与住房城乡建设部三部联合发表《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简......
对于很多公民来说，房产是其个人的最大投资和资产，而房产作为固定产在充当抵押物时，可以提供更高的可信度，因此在实际生活中，经常会有以......
