随着房地产的发展，房地产市场竞争越来越激烈，房地产开发与经营越来越复杂，因此房地产开发商与投资经营决策者为了使企业以最少的投入，产出最大的经济效益，在市场竞争中立于不败之地。急需一套房地产开发与经营决策研究方面的理论与方法作为指导，本文主要针对房地产竞争日趋激烈，开发投资经营日趋复杂的特点，从房地产开发与经营决策的角度出发，对其理论和方法作了比较系统的研究。 本文认为，房地产开发商及投资决策者不但应该具有胆识魄力，而且还应该掌握房地产开发与经营决策方面的理论和具体操作方法，房地产开与经营的研究内容包括：房地产开发可行性研究、房地产投资决策、房地产投资风险分析、房地产开发经营决策的研究和分析。本文对以上内容从理论及具体操作上作了较为深入系统的研究。 本文认为，对上内容从理论到操作方法上的研究，不仅能够对房地产开发商及投资决策者有一定的参考价值，而且能够对房地产开发企业投资决策科学化、规范化、专业化起到促进作用。