随着我国城市管理模式变革工作的不断深入、社会治理重心的下移、“全能政府”的职能转型,社区自组织作为城市社区自治的重要载体得到了迅速的发展,在社区治理队伍中扮演着愈来愈重要的角色。因此,探究社区自组织运作能力提升的路径对创新城市治理模式、提升治理队伍的水平具有重要意义。本文以K社区楼栋自管会为研究对象,通过深度访谈法、文献研究法、参与式观察法将自管会的自主运作能力划分为资源整合能力、自主管理能力、网络建构能力三个方面。之后,在微观层面研究自管会是如何整合资源;如何进行自我教育、自我服务、自我约束、自我协调;又是如何向外发展关系网络的,并在此基础上寻找其自主运作能力中存在的一系列问题和不足。根据实际情况,笔者将对自管会成立至今三大运作能力有哪些提升进行总结,同时给出笔者自己的合理建议。最后,笔者通过对以上K社区楼栋自管会运作能力中存在的问题进行针对性总结,从政府、社会、社区自组织三个层面宏观地对当下如何提升社区自组织运作能力提出相关的建议。