房地产行业是与国民日常生活息息相关的行业之一,更是我国经济的重要组成部分,自20世纪90年代以来,一直处于高速发展的状态。房地产行业与其他行业的模式有所不同,经营模式较为独特,具有投资金额较大,高负债率,经营周期较长,不同地域差异大等特点。房地产行业前期资金量需求巨大,这也是使得公司负债率上升的原因,随着项目的进行对资金流转的要求越来越高,与此同时资金链隐患也大大增加,如果某个环节的资金链出现状况导致资金链断裂,那么就会造成项目进度出现问题,甚至会导致该项目以失败告终,给企业造成巨大损失。本文选取K房地产为研究对象,首先对该企业的资金链管理现状进行了简单介绍,结合具体财务指标对企业的资金使用状况从资金筹措、资金使用、资金回笼三个阶段的风险进行了分析,其中资金筹集阶段分析了偿债能力、预收账款、融资结构,使用阶段分析了投资风险、盈利能力、成本费用,资金回笼阶段分析了存货周转和应收账款。然后利用Z分数模型对K房地产的资金链风险进行评估,并采用F分数模型来进行验证。最后,针对K企业资金链存在的问题从资金筹集、资金使用、资金回笼、企业内部管理四个方面提出优化方案,包括拓宽筹资渠道、对资金的使用进行合理规划、建立健全资金链风险管理预警机制,对资金链周转环节可能出现的风险做好管控等。论文通过对K房地产案例的研究,可以在其资金链风险管理方面提供可供参考的意见,我国其他房地产企业的资金链管理也同样具有借鉴意义。