居住空间是整体城市空间的重要组成部分，是城市空间结构的重要基础，深刻影响着人居环境质量。因此，分析居住空间演变机制，优化空间布局，引导空间合理有序扩张，显得尤为重要。本文选取沈阳市为研究对象，是由于沈阳作为东北的中心城市，自建国以来，城市规划和职能都发生了较大变化，使其居住空间的动态演变极具研究价值。在经典西方理论的基础上，我国正在逐渐形成符合我国特色的居住空间理论雏形，需进一步实证与总结。本文选取城市空间快速变迁的沈阳为研究对象，以沈阳现有小区建成年至今(1989-2018年)年为研究时段，综合采用居住小区核密度分析、多距离空间聚类分析、标准差椭圆、自然间断点分级法、主成分分析、多元线性回归分析及ArcGIS制图分析法，结合现有研究与经济统计数据资料，描绘居住空间演变特征，同时聚焦现有小区居住形态差异，详细刻画现阶段沈阳市居住空间分异现象，揭示新时代沈阳居住空间结构演变特征。最后基于对大量研究成果的吸收，提取其驱动因素中主要驱动因子对进行统计模型分析，将数据结果与实际综合，总结沈阳居住空间扩张机制，为沈阳新阶段规划工作与相关政策制定提供参考与借鉴。
　　本文具体研究结果如下：1989—2018年，沈阳居住空间扩张可分为四个阶段进行探讨，包括缓慢发展阶段、快速扩张阶段、高速拓展阶段以及稳定蔓延阶段。在各个阶段中，居住空间的扩张模式、空间布局均处于逐渐演变过程。①总体：居住空间范围不断扩大；②布局：一环、二环之间居住密度较大，向内、外两向递减；具有扇形特征，有多个次级核密度中心，其中东西方向较东北—西南走向延伸范围更大、且浑河两岸呈轴对称带状分布；③分异：各居住形态集聚现象明显，分布特征差异较大，空间异质性越来越强。
　　城市规划举措、经济实力水平、人口、交通、房地产市场、国家政策制度是影响沈阳市居住空间扩展强度的主要驱动力，且其影响力大小递减。各驱动因素互相交错，共同影响着沈阳市居住空间结构的演变。历时60年，沈阳已完成四次城市规划，本文希望通过对居住空间演变的研究从侧面对规划成果进行检验与总结，为沈阳市接下来的规划工作添砖加瓦。