【摘 要】
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本论文结合具体开发项目从宏观环境、行业环境、市场竞争环境、消费需求环境等方面分析了风险因素的变化对住宅房地产开发的影响,并采用层次分析法建立综合评价模型,根据建立
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本论文结合具体开发项目从宏观环境、行业环境、市场竞争环境、消费需求环境等方面分析了风险因素的变化对住宅房地产开发的影响,并采用层次分析法建立综合评价模型,根据建立的结构层次,用德尔斐法来确定各评价指标权重系数和各评价指标对住宅房地产开发的影响程度,最后判定住宅房地产开发环境风险的等级。 本论文通过对住宅房地产开发环境风险因素分析和评价的研究,建立了适用于我国房地产开发公司对住宅房地产开发进行环境风险评价和监控的方法,在对住宅房地产开发环境风险因素定性分析转化为定量分析的风险综合评价方面作了探讨。此研究工作在房地产公司对住宅房地产开发环境风险因素的控制上具有实际指导意义。
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