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【摘 要】 在房屋建筑施工过程中时常会出现这样或那样的问题，常见的问题值得我们去注意，对这些问题进行分析，并研究防治措施，能使房屋的质量得到有效保证，从而延长建筑的使用寿命。
【关键词】 房屋建筑工程；质量问题；防治措施
前言：
随着我国社会主义建设步调的推进，建筑行业取得了长足的发展，城市建筑有了新的进步，投资环境得到了极大的改善，提高了人们的生活水平，近年来房屋建筑质量逐渐呈现上升的趋势，这个过程中更需要及时发现和解决房屋建筑质量问题，给予规范化的施工措施，进一步提高建筑工程质量。
一、房屋建筑工程施工中易发的质量问题
1、基坑工程
基坑工程的质量控制是工程施工中的重要一环，它直接影响到整个基础工程部分的安全、质量和工期，不控制好基坑工程的施工质量，可能带来的是整个工程的长时间停工甚至推倒重来。基坑工程常存在的问题有：钢板桩渗漏钢板桩倾斜；基坑底土隆起；地面裂缝；土钉墙滑坡、坍塌钢筋混凝土支撑立柱下沉；支护结构破坏；灌注桩与高压旋喷桩结合不好，帐幕不截水等等。
2、钢筋工程
（1）交点处主筋相互交错，箍筋绑扎不便
在实际施工中，由于梁柱节点区的钢筋较为密集，且构造复杂，尤其是处于结构中间部位的柱子，梁柱钢筋纵横交错，梁的纵向受力钢筋要放在柱纵向钢筋内部，呈井字形交叉，使得箍筋绑扎很不方便。在框架结构施工中，施工单位普遍采取先安装梁板模板，再绑扎安装梁钢筋，待梁钢筋安装结束后，再整体沉梁，使得节点区的箍筋无法绑扎，致使梁柱节点区的箍筋绑扎出现漏绑扎或者是少绑扎、少绑扎或者是绑扎的比较杂乱的情况，这不仅给节点区的质量留下的安全隐患，对整体的结构也产生一定的影响。
（2）梁柱截面的有效尺寸达不到要求
梁柱钢筋绑扎完成之后，其主筋之间的有效尺寸达不到设计要求。造成这种现象的原因有三种：第一是箍筋加工的尺寸偏小，造成梁柱主筋绑好后主筋有效截面尺寸不足；第二是钢筋绑扎不到位；第三是设计时梁柱等宽，梁纵筋位于柱主筋内侧，造成梁截面的宽度不足。
3、混凝土工程
混凝土工程最常见的问题就是裂缝，造成裂缝的问题如下：材料选择不当，质量不合格，配合比不当；现场浇捣混凝土时，振捣或插入不当，漏振、过振或振捣棒抽撤过快，均会影响混凝土的密实性和均匀性，诱导裂缝的产生；高空浇注混凝土，风速过大、烈日暴晒，混凝土收缩值大；对混凝土工程，缺少两次抹面，易产生表面收缩裂缝；混凝土浇注，对水化计算不准、现场混凝土降温及保温工作不到位，引起混凝土内部温度过高或内外温差过大，混凝土产生温度裂缝。
4、其它
（1）抹灰工程常见的质量通病有：空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正等。
（2）房屋防水工程中质量问题有：使用不合格的价低的防水材料，易出现积水现象，隔汽层作为防水层使用，造成渗漏等。
二、房屋建筑工程质量问题的防治措施
1、基坑工程
应根据支护结构设计、降排水的要求及有关规范、规程，确定基坑支护及土方开挖专项方案。基坑支护必须严格遵守设计要求，待支护结构的混凝土强度达到要求并形成稳定体系后方可开挖土方。土方开挖前应做好降、排水措施，确保基坑中无明水浸泡。基坑支护施工应有应急预案，发生异常情况时，应立即停止挖土，启动预案，查明原因和采取措施，在保证基坑安全后方可继续施工。基坑开挖完成后，应及时浇捣混凝土垫层及地下结构工程的施工，避免基坑长时间暴露。基坑支护过程中，应对支护结构、地下水、周边环境进行监测，监测应由具备相应资质的岩土工程监测单位承担；监测结果及时报送相关单位，基坑施工应根据监测结果作相应的控制、调整。
2、钢筋工程
首先在施工前应该对施工图纸进行详细认真的解读，做到心中有数，并弄清楚构造钢筋的设计要求和图集要求，注意构造钢筋的设置和节点钢筋的设置，加大巡查力度，及时发现构造钢筋的错设和漏设的现象。钢筋配料时应该综合考虑原材料的长度和规范接头的错开要求。如果已绑扎或安装完钢筋骨架才发现，应根据具体情况来处理：一般情况下应拆除骨架或抽出有问题的钢筋返工；如果是绑扎搭接且返工影响工期太多，可采用加焊帮条的方法解决，或将绑扎搭接改为电弧焊搭接。
3、混凝土工程
严格按照耐久性混凝土有关要求进行配合比设计，考虑碱骨料反应，在选择混凝土材料的时候，要控制碱含量、氯离子和三氧化硫含量避免因为碱集料反应而形成裂缝；根据骨料含水量测定值及时调整施工配合比。混凝土浇筑入模后应立即进行充分的振捣，使新入模的混凝土充满模板的每一角落，排出气泡，使混凝土拌和物获得最大的密实度和均匀性。大体积混凝土应采用两次振捣技术，改善混凝土强度，提高抗裂性。混凝土浇筑后，应用草席、草袋等材料覆盖，并洒水养护，达到保温、保湿，适当延长养护时间，保证混凝土表面缓慢冷却。在寒冷季节，混凝土表面必须采取保温措施，尽可能晚拆模，拆模后混凝土表面温度不应下降15℃以上。
4、其它
（1）抹灰工程
消除质量通病措施有：抹灰前的基层处理是确保质量的关键之一，必须认真做好。砖墙、混凝土表面的砂浆、污垢均应事前清除干净。砼面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1：1水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。抹灰前，墙面应浇水。抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。严禁使用熟化不透的石灰膏，以防爆灰。面层砂浆标号不能高于打底砂浆，而打底砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。抹灰前应认真做灰饼或冲筋。抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，如不方正应随时修正。抹天棚四周应弹线，控制水平面。
（2）防水工程
第一，应加强材料的复试及进场验收工作。屋面的管根和阴阳角处用1：2砂浆抹出半径50mm凹圆弧，建议使用堵漏材料将上述部位先行处理一遍，然后再做附加层，落水口与找平层间留20mm宽20mm深的缝隙，用密封膏嵌填严密。屋面坡度大于2%，分水线清晰，排水方向明确，避免出现积水现象，排水口半径500mm范圍内坡度大于5%。第二，找坡层潮湿：隔汽层不能作为防水层使用，当气温低时，会形成冷凝水，透过隔气层，造成渗漏。尤其是采用珍珠岩找坡的，施工单位为操作方便而过多浇水（便于压实、减少粉尘），在找坡、找平层未充分干燥情况下就施工防水层，水分无法排出，气温高时，形成水汽，使防水层形成气泡，增加了防水层失效的因素。第三，卷材收头：女儿墙凹槽向外应设坡5%，卷材收头时要留够长度，保证槽内的深度，防止下坠脱落，出屋面管根处卷材上翻后，用金属箍压紧并用密封膏封闭。
三、结束语
建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业，对国民经济的发展起到了推动作用。现在我国正处在经济的飞速发展阶段，建筑业以其巨大的推动力在各个行业的竞争与发展中起到了表率作用，保证建筑工程质量就显得尤其重要，建筑工程质量问题是关系到人民生命财产安全的大事，提高工程质量一定要从细部着手。对于质量问题，要采取相应的防治手段和模式对不同类型的质量通病按照分批分期的方式进行治理。在对治理方法进行选择时，要充分考虑该方法的可行性以及适用性，保证其治理能够具有较为清晰的目标和具体的内容，以便能够进一步明确责任，促进治理工作的有效实施。
参考文献：
[1]于惠中.对建筑工程施工质量的探讨[J].黑龙江科技信息，2010（35）
[2]郑江南.建筑工程施工质量控制及分析方法的研究[D].华南理工大学，2011.
[3]守陶.房屋建筑工程常见质量问题及控制对策[J].科技与生活，2012（08）.
【关键词】 房屋建筑工程；质量问题；防治措施
前言：
随着我国社会主义建设步调的推进，建筑行业取得了长足的发展，城市建筑有了新的进步，投资环境得到了极大的改善，提高了人们的生活水平，近年来房屋建筑质量逐渐呈现上升的趋势，这个过程中更需要及时发现和解决房屋建筑质量问题，给予规范化的施工措施，进一步提高建筑工程质量。
一、房屋建筑工程施工中易发的质量问题
1、基坑工程
基坑工程的质量控制是工程施工中的重要一环，它直接影响到整个基础工程部分的安全、质量和工期，不控制好基坑工程的施工质量，可能带来的是整个工程的长时间停工甚至推倒重来。基坑工程常存在的问题有：钢板桩渗漏钢板桩倾斜；基坑底土隆起；地面裂缝；土钉墙滑坡、坍塌钢筋混凝土支撑立柱下沉；支护结构破坏；灌注桩与高压旋喷桩结合不好，帐幕不截水等等。
2、钢筋工程
（1）交点处主筋相互交错，箍筋绑扎不便
在实际施工中，由于梁柱节点区的钢筋较为密集，且构造复杂，尤其是处于结构中间部位的柱子，梁柱钢筋纵横交错，梁的纵向受力钢筋要放在柱纵向钢筋内部，呈井字形交叉，使得箍筋绑扎很不方便。在框架结构施工中，施工单位普遍采取先安装梁板模板，再绑扎安装梁钢筋，待梁钢筋安装结束后，再整体沉梁，使得节点区的箍筋无法绑扎，致使梁柱节点区的箍筋绑扎出现漏绑扎或者是少绑扎、少绑扎或者是绑扎的比较杂乱的情况，这不仅给节点区的质量留下的安全隐患，对整体的结构也产生一定的影响。
（2）梁柱截面的有效尺寸达不到要求
梁柱钢筋绑扎完成之后，其主筋之间的有效尺寸达不到设计要求。造成这种现象的原因有三种：第一是箍筋加工的尺寸偏小，造成梁柱主筋绑好后主筋有效截面尺寸不足；第二是钢筋绑扎不到位；第三是设计时梁柱等宽，梁纵筋位于柱主筋内侧，造成梁截面的宽度不足。
3、混凝土工程
混凝土工程最常见的问题就是裂缝，造成裂缝的问题如下：材料选择不当，质量不合格，配合比不当；现场浇捣混凝土时，振捣或插入不当，漏振、过振或振捣棒抽撤过快，均会影响混凝土的密实性和均匀性，诱导裂缝的产生；高空浇注混凝土，风速过大、烈日暴晒，混凝土收缩值大；对混凝土工程，缺少两次抹面，易产生表面收缩裂缝；混凝土浇注，对水化计算不准、现场混凝土降温及保温工作不到位，引起混凝土内部温度过高或内外温差过大，混凝土产生温度裂缝。
4、其它
（1）抹灰工程常见的质量通病有：空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正等。
（2）房屋防水工程中质量问题有：使用不合格的价低的防水材料，易出现积水现象，隔汽层作为防水层使用，造成渗漏等。
二、房屋建筑工程质量问题的防治措施
1、基坑工程
应根据支护结构设计、降排水的要求及有关规范、规程，确定基坑支护及土方开挖专项方案。基坑支护必须严格遵守设计要求，待支护结构的混凝土强度达到要求并形成稳定体系后方可开挖土方。土方开挖前应做好降、排水措施，确保基坑中无明水浸泡。基坑支护施工应有应急预案，发生异常情况时，应立即停止挖土，启动预案，查明原因和采取措施，在保证基坑安全后方可继续施工。基坑开挖完成后，应及时浇捣混凝土垫层及地下结构工程的施工，避免基坑长时间暴露。基坑支护过程中，应对支护结构、地下水、周边环境进行监测，监测应由具备相应资质的岩土工程监测单位承担；监测结果及时报送相关单位，基坑施工应根据监测结果作相应的控制、调整。
2、钢筋工程
首先在施工前应该对施工图纸进行详细认真的解读，做到心中有数，并弄清楚构造钢筋的设计要求和图集要求，注意构造钢筋的设置和节点钢筋的设置，加大巡查力度，及时发现构造钢筋的错设和漏设的现象。钢筋配料时应该综合考虑原材料的长度和规范接头的错开要求。如果已绑扎或安装完钢筋骨架才发现，应根据具体情况来处理：一般情况下应拆除骨架或抽出有问题的钢筋返工；如果是绑扎搭接且返工影响工期太多，可采用加焊帮条的方法解决，或将绑扎搭接改为电弧焊搭接。
3、混凝土工程
严格按照耐久性混凝土有关要求进行配合比设计，考虑碱骨料反应，在选择混凝土材料的时候，要控制碱含量、氯离子和三氧化硫含量避免因为碱集料反应而形成裂缝；根据骨料含水量测定值及时调整施工配合比。混凝土浇筑入模后应立即进行充分的振捣，使新入模的混凝土充满模板的每一角落，排出气泡，使混凝土拌和物获得最大的密实度和均匀性。大体积混凝土应采用两次振捣技术，改善混凝土强度，提高抗裂性。混凝土浇筑后，应用草席、草袋等材料覆盖，并洒水养护，达到保温、保湿，适当延长养护时间，保证混凝土表面缓慢冷却。在寒冷季节，混凝土表面必须采取保温措施，尽可能晚拆模，拆模后混凝土表面温度不应下降15℃以上。
4、其它
（1）抹灰工程
消除质量通病措施有：抹灰前的基层处理是确保质量的关键之一，必须认真做好。砖墙、混凝土表面的砂浆、污垢均应事前清除干净。砼面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1：1水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。抹灰前，墙面应浇水。抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。严禁使用熟化不透的石灰膏，以防爆灰。面层砂浆标号不能高于打底砂浆，而打底砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。抹灰前应认真做灰饼或冲筋。抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，如不方正应随时修正。抹天棚四周应弹线，控制水平面。
（2）防水工程
第一，应加强材料的复试及进场验收工作。屋面的管根和阴阳角处用1：2砂浆抹出半径50mm凹圆弧，建议使用堵漏材料将上述部位先行处理一遍，然后再做附加层，落水口与找平层间留20mm宽20mm深的缝隙，用密封膏嵌填严密。屋面坡度大于2%，分水线清晰，排水方向明确，避免出现积水现象，排水口半径500mm范圍内坡度大于5%。第二，找坡层潮湿：隔汽层不能作为防水层使用，当气温低时，会形成冷凝水，透过隔气层，造成渗漏。尤其是采用珍珠岩找坡的，施工单位为操作方便而过多浇水（便于压实、减少粉尘），在找坡、找平层未充分干燥情况下就施工防水层，水分无法排出，气温高时，形成水汽，使防水层形成气泡，增加了防水层失效的因素。第三，卷材收头：女儿墙凹槽向外应设坡5%，卷材收头时要留够长度，保证槽内的深度，防止下坠脱落，出屋面管根处卷材上翻后，用金属箍压紧并用密封膏封闭。
三、结束语
建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业，对国民经济的发展起到了推动作用。现在我国正处在经济的飞速发展阶段，建筑业以其巨大的推动力在各个行业的竞争与发展中起到了表率作用，保证建筑工程质量就显得尤其重要，建筑工程质量问题是关系到人民生命财产安全的大事，提高工程质量一定要从细部着手。对于质量问题，要采取相应的防治手段和模式对不同类型的质量通病按照分批分期的方式进行治理。在对治理方法进行选择时，要充分考虑该方法的可行性以及适用性，保证其治理能够具有较为清晰的目标和具体的内容，以便能够进一步明确责任，促进治理工作的有效实施。
参考文献：
[1]于惠中.对建筑工程施工质量的探讨[J].黑龙江科技信息，2010（35）
[2]郑江南.建筑工程施工质量控制及分析方法的研究[D].华南理工大学，2011.
[3]守陶.房屋建筑工程常见质量问题及控制对策[J].科技与生活，2012（08）.