【摘 要】
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海南位于祖国的最南端，是中国唯一的热带海岛省份。是我国土地面积最小、海洋面积最大的省份。冬可避寒、夏可消暑、自然风光优美、青山连绵起伏、海湾波平浪静、湛蓝的海水清澈如镜、柔软的沙滩洁白如银。也许是海南承载了太多人的终极住宅梦想，作为世界一流的休闲度假胜地，海南的房地产近几年火得厉害。 为了避免读者盲目买房，能在海南寻得真正的梦想之居，本刊杂志联合搜狐焦点网特邀政府官员、专家学者，为购房者提供更多
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海南位于祖国的最南端，是中国唯一的热带海岛省份。是我国土地面积最小、海洋面积最大的省份。冬可避寒、夏可消暑、自然风光优美、青山连绵起伏、海湾波平浪静、湛蓝的海水清澈如镜、柔软的沙滩洁白如银。也许是海南承载了太多人的终极住宅梦想，作为世界一流的休闲度假胜地，海南的房地产近几年火得厉害。
为了避免读者盲目买房，能在海南寻得真正的梦想之居，本刊杂志联合搜狐焦点网特邀政府官员、专家学者，为购房者提供更多置业建议。此外，本刊将海南全岛分为海口、三亚、陵水、文昌、琼海、万宁、热带雨林等七大热点板块，并对各板块的自然环境、相关政策、投资潜力等购房要素做了全方位的分析，希望对广大有意在海南置业的购房者有所帮助。
其他文献
旅游地产发展有共性也有个性，主要表现为四个趋势：全球化、生态化、品牌化、市场化。不仅仅中国在谈，世界的话题也集中在旅游地产。旅游地产全球化主要表现在：需求的全球化、投资的全球化、竞争的全球化。生态化的趋势也表现在三个方面：消费理念、营销模式、品牌。 目前，海南很多旅游地产使用的设计手法跟北方、中部的表现方式不一样，很多项目力图把最好的生态、最好的居住环境、最好的大海送给居住者。旅游地产最大核心概
1988年的三亚很小，比渔村大一点，可以算得上一個镇，各方面条件都比较落后，但那时候大家都认识到，三亚今后是個旅游性质的城市，三亚的资源非常适合发展旅游。两条河、河岸、海边、河口、渔船、港口……这些简单的要素，构成了三亚的全部。没有别的，就靠旅游来吸引客人，规模也不太大，只是没料到三亚今天竟然发展成了这么大的城市。 亚龙湾本来就存在，我们将“发现亚龙湾”视为三亚的一個重要机遇。当时人们说亚龙湾比
海南房地产曾经历了一个发展很迅猛但又很快栽到泡沫的泥坑里的过程，消除泡沫用了十年时间。之后的海南房地产发展比较平稳，态度比较冷静，所以海南房地产的发展在泡沫之后还是比较健康有序的，既没有泥坑也不是泡沫，既不在低谷也不在顶峰。保证海南房地产业的平稳、健康、协调发展是海南国际旅游岛建设的重要方面与内容。 现在海南的房地产还没有把生态环境、绿色低碳等这些潜在价值计算到房价里面去，所以在这样的情况下，海
近年来，海南房地产市场以独特的外向型特征和建设国际旅游岛利好消息刺激下的房价快速上涨受到广泛关注。尽管在国家一系列房地产宏观调控政策的抑制下，海南房地产市场逐步回归理性，但空置率过高、重复建设普通住宅、地方财政过度依赖房地产业等问题日益凸显，海南发展与国际旅游岛建设相匹配的房地产业、实现房地产业转型升级的远景目标，越来越成为地方政府和开发商亟待解决的现实问题。 国际旅游岛的四张脸孔 在
《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》中分三个阶段，明确了海南2010年至2020年的发展目标。其中，到2012年，用三年左右时间打牢基础优化环境，落实国际旅游岛建设的各项工作部署，谋划并开工建设一批重大旅游基础设施和特色旅游项目，实现旅游市场秩序明显好转，旅游服务质量大幅提高，海南旅游的国际吸引力、社会影响力进一步增强。 落实规划依法依规 围绕海南在新的历史阶段面临什么样的问题和挑战，海
国际旅游岛需要一个长时间的建设，不是短期能够实现的，尤其现在连三亚等一线城市基础设施还都很弱，所以海南需要长久的投资。不要急着打造一个城市，建设一个城市需要若干年，需要花费很多钱、很多心血。我觉得二十年、三十年以至于更长时间才能达到国际旅游岛的水平，不是一朝而成的。 既然作为国际旅游岛，就要求高水平，应当满足旅游的各种需要。消费者旅游休闲度假主要是休闲、娱乐等方面的需求，所以旅游岛除了本身建设以
拿全世界开发旅游的模式来做参考，在海南都用不上。热钱太多、热钱的来路太不清楚，要稳定一个优质的旅游市场绝对不容易。我担心在这种狂热的投资型开发中，到我们稍微清醒一点的时候，海南岛的最优秀的海岸线已经全部在开发商、富豪的囊中，普通民众再没有享受滨海漫步的权利了。 能够把自然优势和人文条件结合起来，旅游就更热。近年来有不少“无中生有”的做法，比如在沙漠中的拉斯维加斯、迪拜这些地方，完全靠投资商巨大的
建设国际旅游岛给海南带来了新的激情、新的机遇。转眼间，海南国际旅游岛批复已经一周年，在这一年里我们亲历了海南日新月异的变化。本期独家策划“国际旅游岛建设元年”选题：采访岛内外知名人士，从各个角度剖析了海南一年来的发展历程；梳理一年来的落地政策以及正在进行中的大事，展示国际旅游岛建设成绩；集结海南热点区域地产板块亮点，告诉你一个不一样的新海南。
因为博鳌亚洲论坛的关系，我每年都要来一次海南。一下飞机，进入海口机场，映入眼帘的是大型的房地产灯箱广告，看到那些楼盘的名字，还是觉得有点点奇怪的感觉。有叫做红堪的，马上想起自己曾经工作过十年的位于香港红坳的旧总部，不知道是否为了吸引香港的买家，让大家即便是身在海南，还是能够有一种人在家乡的感觉?还有的叫做清水湾，自己在香港第二份工作就是待在清水湾的一家电视台，看着这样的名字，忍不住想，中文那样的丰
2010年，对于大多数地产人来说是平静的一年。没有2007年的极度疯狂，没有2008年的极度深寒，也没有2009年的力挽狂澜。在上半年赚够了钱的人们，即便是面对着下半年“史无前例”的宏观调控，也大都能坦然面对。但对于海南地产人来说，2010年，却是说不清也道不明的一年。 我给自己的2010年做的概括就是“上半年接客，下半年找客”。上半年，是海南史无前例的半年，只要挖个坑就能卖大钱的日子真的来了。