国际旅游岛需要一个长时间的建设，不是短期能够实现的，尤其现在连三亚等一线城市基础设施还都很弱，所以海南需要长久的投资。不要急着打造一个城市，建设一个城市需要若干年，需要花费很多钱、很多心血。我觉得二十年、三十年以至于更长时间才能达到国际旅游岛的水平，不是一朝而成的。
　　既然作为国际旅游岛，就要求高水平，应当满足旅游的各种需要。消费者旅游休闲度假主要是休闲、娱乐等方面的需求，所以旅游岛除了本身建设以外还有一些相关的旅游设施功能配套，包括餐饮娱乐等功能都要实现。
　　海南建设国际旅游岛，要把旅游地产作为重点，不是以住宅为重点，因为大量的住宅形成空置，由于空置房的关系会使旅游游环境降低。作为旅游地产，既要满足旅游需要，又要满足经营者的利益需要，应当想一些办法学习国外的经验。另外自己也要创新一些方式，使房子活起来，不要变成歹喔。
　　旅游地产住房空置现象可以通过两个方面解决：一方面住宅尤其投资性的比例要减少，另一方面要把现有投资性空房盘活起来，通过各种交换、租借方法组织起来，用市场方式管理起来，要把房子变活了。产权式酒店等产品确实需要系统地研究。另外要把房企的做法总结一下，同时引进一些外地的和国外的管理经验。最终目的就是使这个城市有人气，同时又能够增加效益。
　　一个旅游城市的发展，除了搞旅游发展，还要把旅游相关产业如绿色产业、高科技产业引进来，即一些绿色产业、环保产业、旅游会展产业以及旅游相关发展产业，用产业支撑经济，用旅游打造环境，用管理提高运行效率。