按照郑州市房产定价新政来算，直系亲属之间房产过户可以自由定价，这预示着以前需要数万元的过户税费，如今最低只需几十元即可，聊胜于无只是象征性罢了。
　　网传“郑州直系亲属房产过户税费减少”，是否确有其事？据有关调查，郑州市房管、税务部门发现，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定。换言之，直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女，如今只需交几十元，可以少交近9万的税。（据1月7日《大河报》）
　　对于有直系亲属过户需求的人来讲，自然是欣喜万分，可以省下一大笔税费，等于是天上掉馅饼了。不过，此项新政也存在弊病，潜藏着道德风险，甚至会诱发不正当交易，可能致使新政成为二手房交易逃避税费的“挡箭牌”。
　　目前，二手房交易环节的税费种类繁多，税率也较高，主要包括契税、营业税和个人所得税等，而这些税费的征收依据，就是房屋的交易价格。按照规定，房产交易价格应以市场价为基准，不应偏离太多，但部分人为了少缴税，则会以“阴阳合同”的方式，有意少报价格。那么，税务部门就需要通过评估系统，对房产重新予以定价，以防范故意逃避税费的行为。
　　但是，评估房产需要耗费大量人力成本，效率也较低，有时受到时间和地段的因素影响，房产市场价格也差别很大，难免会引发纠纷。此次郑州市发布的新政，则将直系亲属间的房产过户单独列开，给予政策性税费优惠，虽然没有变动税率，但是让其自由定价，等于是变相降低税费，且优惠幅度还不小，这样的自由定价也太过草率了。
　　房产占据家庭财产的比例很大，加上“黄金十年”的快速发展期，房地产价格上涨过快，绝大部分人已经难以承受。而在高房价的压力小，民众的消费观念和价值观也受到影响，部分人为了房子不惜违反法律、违背社会道德，比如各地均出现过为买卖房子“假离婚”的案例。显然，可以预见的是，郑州市房产定价新政可能会诱发道德风险，致使部分人为了少缴税而制造“假离婚”、“假结婚”，甚至还会成为某些人转移房产的工具。
　　房产定价新政并未彻底解决逃避税费的问题，反而使得部分违法行为被合法“漂白”，如此做法与税法的公平相悖，不值得点赞，反需予以纠偏，使其回归到依法征税的正确道路上。