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《2012年中国财富报告》中介绍，由于国内房产未来的涨跌无法预测，28%房地产投资者资产缩水，国内房地产相关投资从36%降低到24%。前不久，国务院办公厅发布了房产调控“国五条”实施细则，其中包括进一步提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率，出售自有住房按转让价所得20%征收个税等。2013年初进一步涌现出来的海外置业热情，似乎印证了更多的海外投资机遇的闪现。
马来西亚，
旅游业带动活力经济
马来西亚历来是东南亚旅游胜地，经济多年来一直稳步增长，英格兰及威尔士特许会计师协会（ICAEW）的最新报告指出，在全球经济不稳定因素中，东南亚国家仍能够凭借本身的优势，继续取得优越的增长，而旅游业是带动经济的其中一项重要的经济活动。报告指出，在2007-2012年期间，马来西亚的旅客人数胜于任何其他东盟国家，超过一半游客来自新加坡，从而推动马来西亚的经济增长和外汇收入。在百度指数里以“马来西亚”为关键字，搜索的十大结果全都关于旅游也证明了这一点。
像中国的三亚一样，一个汇聚世界“旅游资源”的地区总有它得天独厚的魅力，旅游也将带动马来西亚成为“活力之城”，它的形象越来越光鲜亮丽。随着中产阶级迅速增长和他们购买力的增加，目光聚焦于此将成为未来趋势。诚如一位经常往返马来西亚的商人所说：“马来西亚有娱乐，有工作，可以在休闲中发展，我很看好。”
而对于中国公民来说，至马来西亚5小时的飞行时间，比起欧美澳更容易到达。四季宜人的气候环境、特有的多民族融合尤其是适宜华人居住的生活环境、以及在马来西亚政府大力推广的“第二家园”计划，也可以令更多外国人享受到英联邦体系教育和低廉的税费，使其成为仅次于新加坡的、令华人更愿意移居、留学、养老、置业的海外国家。
赌场边的家庭式度假公寓，
投资前景看好
云顶（Genting Highlands）是马来西亚的旅游胜地，是东南亚最大的高原避暑地，由于山中云雾缥缈，令人有身在其中犹如置身云端的感受，平均气温20摄氏度，随着缆车的缓缓上升，马来西亚特有的奇花异草，以及各种只有热带才有的植物、动物和鸟类跃然眼前。加之娱乐休闲配套丰富齐全，是吸引东南亚乃至世界游客知名的度假地区。其驰名海外的云顶赌场作为世界四大赌场之一，每天吸引着成群结队的游客坐着缆车满怀希望地上山大展身手。
据统计，2011年马来西亚总共迎接了2200万游客，其中2000万游客都特地到云顶一游，并且这个数量还常年以5%递增。云顶周边的酒店客房租金约为人民币700元/天，但游客却依然一直反映客房“一夜难求，”盘点下来酒店全年出租率超过85%。
由马来西亚知名地产商NCT集团开发的玖宵云阁就位于这片区域上，它距云顶赌场5分钟路程。永久产权的酒店式公寓正好满足供不应求的市场。动工前风水大师Master Yap曾亲临现场，根据五行八卦盛赞这片土地会兴旺其未来的主人。而作为更具备专业眼光的地产人则更敏锐地指出，在云顶仅具备的2个观景台上，玖宵云阁已经抢占先机，距离赌场仅3公里的位置以及其独特的家庭式度假公寓规划，不仅是当前云顶罕有的物业形态，更是可以满足当前市场缺口的最新规划，未来的租赁价值及增值前景不容置疑。
低成本稳增长，实际收益诱人
正是因为马来西亚云顶拥有成熟的旅游市场，玖霄云阁的开发商在作出周密的市场调研后承诺前五年每年7%的投资回报，第一、第二年的收益可直接折入房价。这样一来，由于购买马来西亚的房产是根据工程节点付款，我们以一套150万人民币的公寓举例，按常规水平按揭70%，截至交房（2015年）实际只要支出30%-7%-7%，即房价总额的16%相当于24万人民币。更有实际首付仅3%（10%-7%）的极低门槛，玖霄云阁立刻成为马来西亚10年来最值得关注的投资机会。
也许对于很多“超高净值人士”而言，7%缺乏诱惑力，但是笔者认为“房产保值、黄金避险、股票有风险”。中国房产的“黄金十年”已经一去不复返，国内房产高回报率的神话也逐渐破灭。确切地说，国内房产除了自住更多的算是投机行为，而市场上其他高回报的投资项目也都伴随着高风险，且需要时时关注相关信息并进行研究，投入相当大的心力和时间。对于更多老百姓而言，我们需要的是稳定的增值渠道。以玖宵云阁150万人民币的公寓按揭70%为例，每月的租金扣除还贷，物业管理费等，还能盈余2000多元。以租还贷，加之马来西亚市场稳定，法律完善，房产本身价值的稳步增长，满足了“资金避风港”所需的所有元素。
10天免租，享受云顶假期
收益，不仅仅在于开发商返还的7%，还有10天免租带来无价的度假心情。作为常年温度在20℃左右，东南亚最负盛名的休闲、娱乐胜地，与新加坡金沙相比，更适合全家出行的度假享乐。充分的娱乐设施、美食、购物环境及赌场博彩，使每个家庭角色都能从中找到度假乐趣。玖宵云阁每年10天的免租，社区内配套齐全，无边际温水泳池、观景台、健身室桑拿房、儿童乐园、空中咖啡馆等应有尽有。高品质现代设计，拎包入住的投资度假产品，缔造更完美的假期。当前市场上高品质酒店入住一席难求的局面，将因为拥有这样一套物业，而解除一切阻力。
马来西亚，
旅游业带动活力经济
马来西亚历来是东南亚旅游胜地，经济多年来一直稳步增长，英格兰及威尔士特许会计师协会（ICAEW）的最新报告指出，在全球经济不稳定因素中，东南亚国家仍能够凭借本身的优势，继续取得优越的增长，而旅游业是带动经济的其中一项重要的经济活动。报告指出，在2007-2012年期间，马来西亚的旅客人数胜于任何其他东盟国家，超过一半游客来自新加坡，从而推动马来西亚的经济增长和外汇收入。在百度指数里以“马来西亚”为关键字，搜索的十大结果全都关于旅游也证明了这一点。
像中国的三亚一样，一个汇聚世界“旅游资源”的地区总有它得天独厚的魅力，旅游也将带动马来西亚成为“活力之城”，它的形象越来越光鲜亮丽。随着中产阶级迅速增长和他们购买力的增加，目光聚焦于此将成为未来趋势。诚如一位经常往返马来西亚的商人所说：“马来西亚有娱乐，有工作，可以在休闲中发展，我很看好。”
而对于中国公民来说，至马来西亚5小时的飞行时间，比起欧美澳更容易到达。四季宜人的气候环境、特有的多民族融合尤其是适宜华人居住的生活环境、以及在马来西亚政府大力推广的“第二家园”计划，也可以令更多外国人享受到英联邦体系教育和低廉的税费，使其成为仅次于新加坡的、令华人更愿意移居、留学、养老、置业的海外国家。
赌场边的家庭式度假公寓，
投资前景看好
云顶（Genting Highlands）是马来西亚的旅游胜地，是东南亚最大的高原避暑地，由于山中云雾缥缈，令人有身在其中犹如置身云端的感受，平均气温20摄氏度，随着缆车的缓缓上升，马来西亚特有的奇花异草，以及各种只有热带才有的植物、动物和鸟类跃然眼前。加之娱乐休闲配套丰富齐全，是吸引东南亚乃至世界游客知名的度假地区。其驰名海外的云顶赌场作为世界四大赌场之一，每天吸引着成群结队的游客坐着缆车满怀希望地上山大展身手。
据统计，2011年马来西亚总共迎接了2200万游客，其中2000万游客都特地到云顶一游，并且这个数量还常年以5%递增。云顶周边的酒店客房租金约为人民币700元/天，但游客却依然一直反映客房“一夜难求，”盘点下来酒店全年出租率超过85%。
由马来西亚知名地产商NCT集团开发的玖宵云阁就位于这片区域上，它距云顶赌场5分钟路程。永久产权的酒店式公寓正好满足供不应求的市场。动工前风水大师Master Yap曾亲临现场，根据五行八卦盛赞这片土地会兴旺其未来的主人。而作为更具备专业眼光的地产人则更敏锐地指出，在云顶仅具备的2个观景台上，玖宵云阁已经抢占先机，距离赌场仅3公里的位置以及其独特的家庭式度假公寓规划，不仅是当前云顶罕有的物业形态，更是可以满足当前市场缺口的最新规划，未来的租赁价值及增值前景不容置疑。
低成本稳增长，实际收益诱人
正是因为马来西亚云顶拥有成熟的旅游市场，玖霄云阁的开发商在作出周密的市场调研后承诺前五年每年7%的投资回报，第一、第二年的收益可直接折入房价。这样一来，由于购买马来西亚的房产是根据工程节点付款，我们以一套150万人民币的公寓举例，按常规水平按揭70%，截至交房（2015年）实际只要支出30%-7%-7%，即房价总额的16%相当于24万人民币。更有实际首付仅3%（10%-7%）的极低门槛，玖霄云阁立刻成为马来西亚10年来最值得关注的投资机会。
也许对于很多“超高净值人士”而言，7%缺乏诱惑力，但是笔者认为“房产保值、黄金避险、股票有风险”。中国房产的“黄金十年”已经一去不复返，国内房产高回报率的神话也逐渐破灭。确切地说，国内房产除了自住更多的算是投机行为，而市场上其他高回报的投资项目也都伴随着高风险，且需要时时关注相关信息并进行研究，投入相当大的心力和时间。对于更多老百姓而言，我们需要的是稳定的增值渠道。以玖宵云阁150万人民币的公寓按揭70%为例，每月的租金扣除还贷，物业管理费等，还能盈余2000多元。以租还贷，加之马来西亚市场稳定，法律完善，房产本身价值的稳步增长，满足了“资金避风港”所需的所有元素。
10天免租，享受云顶假期
收益，不仅仅在于开发商返还的7%，还有10天免租带来无价的度假心情。作为常年温度在20℃左右，东南亚最负盛名的休闲、娱乐胜地，与新加坡金沙相比，更适合全家出行的度假享乐。充分的娱乐设施、美食、购物环境及赌场博彩，使每个家庭角色都能从中找到度假乐趣。玖宵云阁每年10天的免租，社区内配套齐全，无边际温水泳池、观景台、健身室桑拿房、儿童乐园、空中咖啡馆等应有尽有。高品质现代设计，拎包入住的投资度假产品，缔造更完美的假期。当前市场上高品质酒店入住一席难求的局面，将因为拥有这样一套物业，而解除一切阻力。