楼市宏观调控关乎百姓最为敏感的住房和土地问题，加上大众对目前住房、土地现状及楼市宏观调控的不满或担忧，于是有媒体把“调控”戏称为“空调”。请看以下几个语例：
　　(1)在制定新政之前，必须理清过去系列调控失灵的原因，否则，出台再多的新政也只能是“空调”。……不过，总结其失效的根源，最根本的其实是来自于多个政策导向不一，调控思路过于微观，想兼顾多个利益目标而不可得，无法形成合力。（新华网，2006年9月13日）
　　(2)良好的愿望，最终却无可奈何落了空，被世人笑。譬如几次对房地产业的宏观调控，大抵如此，结果“调控”被人称为“空调”。(新浪网，2006年11月20日)
　　(3)说到房地产调控，民间流传着三条俗语颇耐人寻味：第一条是“调控变成了空调”。这句话显示出一些民众对调控效果的失望，当中也蕴含着些许的无奈情绪。第二条是“你调你的，我涨我的”，这句话表露的是，调控政策与楼市行情，处于明显的游离状态，你是你，我是我，水是水，火是火，用上海话说就是“弗搭界”。第三条是“楼市调控的两年恰是楼价暴涨的两年”。(千龙网，2007年1月8日)
　　这些语例中的“空调”含义与源于“空气调节器”的“空调”(名词，20世纪80年代初产生)是不同的。此“空调”新义为“白调控、调控无效（失效/无结果/失灵/落空/无济于事）”，动词性词语，含贬义；多用于房地产调控等重大政府行为上。
　　表述框架一般为：（“房地产/房产/房价/楼市/户型/政策/宏观”等）调控──“不再是/沦为/是不是”等系词──“空调”。语义内涵一般有：
　　一、评价事实式。可分为：
　　1.乐观型。标志词有“不再是”“（并）非”。如：
　　(4)房地产市场调控不再是“空调”（ http://news.tom.com，2006年11月3日）
　　2.悲观型。标志词有“成(为)”“沦为”“再演”“又成”“已变”“等于”“变成了”，句末不加问号。如：
　　(5)楼市调控沦为“空调”的四点理由（http://www.sina.net，2006年6月21日）
　　二、疑惑担忧式：标志词有“是不是”“是否会成为”“何来……之忧”“为何易（变）”“何以成”。“会是”“等于”等加上问号也有此功能。如：
　　(6)房地产调控是不是“空调”？（http://news.studyget.com，2006年6月23日）
　　三、提醒忠告式：标志词有“莫变”“恐成”“将变(成)为”“不能演变成”。 如：
　　(7)许多城市调控细则未见出台 房市调控莫变“空调”（http://gov.ce.cn，2006年8月22日）
　　那么，“空调”还会不会有别的新义呢？笔者在“书同文”网查找到“空调”的两条“新解释”：
　　(1)老说给你涨工资，老不给你涨的伎俩；
　　(2)老是说给你办调动，你却总是调不成。
　　这两条解释都在“空”和“调”这两个语素的不同义项上做文章：“空”都是“没有结果”义，而“调”分别为“上调(tiáo)”“调(diào)动”义。还有一个关于“空调”的谜语──谜面：空调(打七言唐诗一句)；谜底：此曲只应天上有。这里的“空调”解释为“天上曲调（diào）”。说不定哪天还冒出“空中调运”“空洞的调子”的意义呢。
　　（王流生，江西省吉安县城关中学；裴小东，江西省吉安市一中）