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【摘 要】 房屋建筑的工程质量通常指的是其实体的质量，就是确保工程建筑能够满足业主所需求的使用要求，例如，基础的坚固、整体结构的安全、通风、采光及防水效果完整等。同时也包含参与施工的施工人员的施工水平及完善状况。房屋建筑工程项目中的监督管理的关键任务则是工程的质量管理。要求施工单位在房屋建筑过程中不断的总结施工经验，做好工程施工技术创新的同时，还要对建筑工程的质量进行有效的管理。
【关键词】 房建；施工技术；注意问题
引言：
今年来，随着我国经济的飞速发展，人民生活水平的不断提高，同时也带动了我国各行各业的繁荣发展，尤其是今年来，人们对于生活质量的追求越来越高，人们对于住房也有了自己独特的见解，其要求美观与使用并存，这在一定程度上为房建的施工带来了相当大的困难，建筑行业的发展和建筑产品的质量跟建筑工程施工技术的优劣有着密切关系。这就对施工单位提出了新的要求，要求其在施工技术管理方面要不断的完善，施工工艺方面要不断的改进与创新，才能有效的解决施工中常见的问题。
一、房屋建筑工程的施工技术要点
（一）房屋建筑工程的地基施工技术
房屋建筑工程的地基施工技术主要包含以下两方面，桩基技术及深基坑支护技术。在桩基技术施工过程中，不仅需要对土层进行合理选择，确保其曾在能力能够满足较大的承载力。随着房屋建筑行业的不断发展，桩基技术也在不断的完善，除了对土层的选择要求，同时其对环境的要求也相对较低。在目前的房屋建筑中较多的采用混凝土灌注桩技术，在施工过程中，施工人员要确保有足够的压力能够满足其顺利通过预埋的注浆管在灌注桩成桩以后，再将水泥浆灌人桩底及桩侧，目的是在于对桩底及桩侧的泥皮、沉渣及桩身进行合理的加固及胶结作用。这一技术是依据桩基技术形式上所创新而来的。此类技术的实施不仅能够有效的减轻桩身的体积，而且还能促使施工成本得到降低。
（二）混凝土在房建工程中的施工技术
混凝土的运用状况是有效衡量一个国家房建工程的发展水平。目前，随着我国预拌混凝土技术的不断发展，可以有效的将混凝土泵送技术得到进一步的发展。要求施工单位在施工过程中，要合理的将此类施工技术得到应用，解决好在施工过程中出现的混凝土碱集料反应，施工中应着重的对砂石料、低碱水泥及地碱活性集料等施工材料的选择。在施工材料的选择时，要选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制好砂石料的含泥量及级配。在混凝土的适配时，首先要选用优质的低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了使混凝土施工技术得到有效的完善，我国建筑行业在施工过程中，不停的探索研究，紧固多种研发及配制，探索出一种特种混凝土的产生，就是现如今的高强高性能混凝土。
（三）房建类技术含有的价值
（1）房建类施工的总括质最，是建筑所带功能的外显层面。房建类施工所用的技术，关联着施工时段内的安全及房屋现存质量。总括的施工框架，可分出施工所用场地的规制、组织及指引所用的流程、安全制约所用技巧、查验场地及组织配料的关联技巧。在现场内含的施工技巧中，对技术选取的规制，能促动房建质最的具体提升。
（2）房建类施工所含有的质量，可分出主体构架的质量、房屋内含性的效用级别、感官层级内的水准等。房屋被预设了精美的外显结构，可以添加视觉层次内的享受；然而，本源性的房建质盆，还应决定于效用，即房屋这一本体所供应的安全感。能影响内含性房屋功用的成因，可分出设计层次内及施工技巧层次内的成因，而技术层次内的成因，归属于主导要素。要维护好所构造出的房建质量，就应整合预设程序、建造程序和接续性的验收程序。只有维护了多重环节带有的细节质量，才会创设出最优的那种房建成果。作为中心性的房建要素，施工技术含有侧重的价值。
二、房建施工中应注意的问题
（一）施工前要制定好施工技术文件
开展施工工作前要准备好施工技术文件这是施工人员正确进行施工的行动指南。施工技术文件主要包括施工方案、施工的组织设计以及技术措施三个方面的内容。具体内容如下，房建工程项目的具体生产任务安排以及详细部署，施工材料的标准以及选购，劳动人员的安排，水电、施工机械和设备的安置，施工人员的安全施工教育，工程施工质量的要点控制，施工工序以及预期工期的安排，施工方法和施工方案的实施。
（二）工程项目的质量控制是房建施工的重要手段
钢筋工程施工过程中的重点控制是焊条或焊剂的质量控制。焊条或焊剂在运输和保存过程中、要注意防潮、受潮的焊条或焊剂会导致焊接熔池中混入气体停留在焊肉中造成气孔、便影响了焊接接头的质量。开展钢筋焊接工作前、要先根据根据现场的施工条件、气温状况等条件先进行试焊、试焊的焊件送实验室实验、在合格后再进行批量的焊接。
砌筑项目、当室外温度低于10摄氏度原材料进行加热、加热水。此外、混合砂浆必须重视运输、储存、使用、损失的温度，房建砌体工程施工不能用于无熟料水泥、砖上的灰尘要清除、不能用石灰砂浆或粘土砂浆。
（三）协调构架内的地基
对本体性地墓的调和，归属于侧重性的房建处理.有多重的房屋，没能在建构前，获取到地质查验的详尽报告。因此，施工者没能依循真实的地质类条件，选取适宜性的搭建方式，这就添加了潜藏着的隐患。在构建房屋内含的根基时，应预设与房屋总括架构契合的地基。在真实的建造前，采纳必备的勘测程序，来供应房建的精准依据。
要测定不同类别区域带有的房建环境，回避地基构造的潜藏性隐患。房建人员，不够注重地基，单纯依凭旧有的房建经验，来归整地基，没能采纳精准的数值支持。前期时段内的查验，凸显了重要价值。例如，如查验出特定土层归属于淤泥层次，且厚度偏薄，那么应限缩振捣这种步骤。选取可用的垃圾类原料，当成持力层，注重对垃圾的筛选。选取房建类方案，应考量场地内含的地质状态。
（四）回避墙体破裂
房建程序内，墙壁开裂的成因，可归为混凝土的失衡构造。具体而言，沉降程序内的骨料，会遇有阻挡，因此裂开。这是由于构建所用原料塌落，或沉陷太过明显；在捆扎模板時，模板遇有沉陷，也可造成侧壁裂开。此外，开裂的另一种根源，归结为温度应力状态下的开裂。这是由于浇筑终结后，内含性的水泥料热童，没能被散出，水泥带有的内温升高，然而，外显的水泥却散去了热量，这就产出温度差。这样的差值，限缩了表层带有的抗拉程度，表层内含的拉力，超出了混凝土类原料所带的承受力，墙体就裂开。
对沉陷所产出的裂隙，应限缩原料本体的坍塌程度。施工要维护好原料本体匀称性，不要过振，也不要向混杂的原料内，随便增添水分。浇筑终结后，应快速盖住混凝土，与此同时，添加环境带有的湿润程度，以便限缩塌陷。对于应力产出的裂隙，应管控材料本体温度，对外显性的热能予以吸纳，构建遮阴类防护，避免这样的原料升温。
三、结束语
总之，对于房屋建筑施工技术的掌握控制以及创新，具有极其深远的意义。房屋建设施工技术对于整体房屋建筑工程质量，使用年限等都有很大的影响。所以房屋建筑施工企业必须加强对自身施工技术的不断研究和创新，为房屋建筑工程质量打下牢固的基础。
参考文献：
[1]张翠林.房建施工技术及注意问题分析[J].山西建筑，2012，31，112-114.
[2]陈小临.房建施工技术问题分析[J].江西建材，2012，06，56-57.
[3]郭芳.关于房建工程施工技术及常见问题的探讨[J].门窗，2013，07，121+123.
【关键词】 房建；施工技术；注意问题
引言：
今年来，随着我国经济的飞速发展，人民生活水平的不断提高，同时也带动了我国各行各业的繁荣发展，尤其是今年来，人们对于生活质量的追求越来越高，人们对于住房也有了自己独特的见解，其要求美观与使用并存，这在一定程度上为房建的施工带来了相当大的困难，建筑行业的发展和建筑产品的质量跟建筑工程施工技术的优劣有着密切关系。这就对施工单位提出了新的要求，要求其在施工技术管理方面要不断的完善，施工工艺方面要不断的改进与创新，才能有效的解决施工中常见的问题。
一、房屋建筑工程的施工技术要点
（一）房屋建筑工程的地基施工技术
房屋建筑工程的地基施工技术主要包含以下两方面，桩基技术及深基坑支护技术。在桩基技术施工过程中，不仅需要对土层进行合理选择，确保其曾在能力能够满足较大的承载力。随着房屋建筑行业的不断发展，桩基技术也在不断的完善，除了对土层的选择要求，同时其对环境的要求也相对较低。在目前的房屋建筑中较多的采用混凝土灌注桩技术，在施工过程中，施工人员要确保有足够的压力能够满足其顺利通过预埋的注浆管在灌注桩成桩以后，再将水泥浆灌人桩底及桩侧，目的是在于对桩底及桩侧的泥皮、沉渣及桩身进行合理的加固及胶结作用。这一技术是依据桩基技术形式上所创新而来的。此类技术的实施不仅能够有效的减轻桩身的体积，而且还能促使施工成本得到降低。
（二）混凝土在房建工程中的施工技术
混凝土的运用状况是有效衡量一个国家房建工程的发展水平。目前，随着我国预拌混凝土技术的不断发展，可以有效的将混凝土泵送技术得到进一步的发展。要求施工单位在施工过程中，要合理的将此类施工技术得到应用，解决好在施工过程中出现的混凝土碱集料反应，施工中应着重的对砂石料、低碱水泥及地碱活性集料等施工材料的选择。在施工材料的选择时，要选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制好砂石料的含泥量及级配。在混凝土的适配时，首先要选用优质的低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了使混凝土施工技术得到有效的完善，我国建筑行业在施工过程中，不停的探索研究，紧固多种研发及配制，探索出一种特种混凝土的产生，就是现如今的高强高性能混凝土。
（三）房建类技术含有的价值
（1）房建类施工的总括质最，是建筑所带功能的外显层面。房建类施工所用的技术，关联着施工时段内的安全及房屋现存质量。总括的施工框架，可分出施工所用场地的规制、组织及指引所用的流程、安全制约所用技巧、查验场地及组织配料的关联技巧。在现场内含的施工技巧中，对技术选取的规制，能促动房建质最的具体提升。
（2）房建类施工所含有的质量，可分出主体构架的质量、房屋内含性的效用级别、感官层级内的水准等。房屋被预设了精美的外显结构，可以添加视觉层次内的享受；然而，本源性的房建质盆，还应决定于效用，即房屋这一本体所供应的安全感。能影响内含性房屋功用的成因，可分出设计层次内及施工技巧层次内的成因，而技术层次内的成因，归属于主导要素。要维护好所构造出的房建质量，就应整合预设程序、建造程序和接续性的验收程序。只有维护了多重环节带有的细节质量，才会创设出最优的那种房建成果。作为中心性的房建要素，施工技术含有侧重的价值。
二、房建施工中应注意的问题
（一）施工前要制定好施工技术文件
开展施工工作前要准备好施工技术文件这是施工人员正确进行施工的行动指南。施工技术文件主要包括施工方案、施工的组织设计以及技术措施三个方面的内容。具体内容如下，房建工程项目的具体生产任务安排以及详细部署，施工材料的标准以及选购，劳动人员的安排，水电、施工机械和设备的安置，施工人员的安全施工教育，工程施工质量的要点控制，施工工序以及预期工期的安排，施工方法和施工方案的实施。
（二）工程项目的质量控制是房建施工的重要手段
钢筋工程施工过程中的重点控制是焊条或焊剂的质量控制。焊条或焊剂在运输和保存过程中、要注意防潮、受潮的焊条或焊剂会导致焊接熔池中混入气体停留在焊肉中造成气孔、便影响了焊接接头的质量。开展钢筋焊接工作前、要先根据根据现场的施工条件、气温状况等条件先进行试焊、试焊的焊件送实验室实验、在合格后再进行批量的焊接。
砌筑项目、当室外温度低于10摄氏度原材料进行加热、加热水。此外、混合砂浆必须重视运输、储存、使用、损失的温度，房建砌体工程施工不能用于无熟料水泥、砖上的灰尘要清除、不能用石灰砂浆或粘土砂浆。
（三）协调构架内的地基
对本体性地墓的调和，归属于侧重性的房建处理.有多重的房屋，没能在建构前，获取到地质查验的详尽报告。因此，施工者没能依循真实的地质类条件，选取适宜性的搭建方式，这就添加了潜藏着的隐患。在构建房屋内含的根基时，应预设与房屋总括架构契合的地基。在真实的建造前，采纳必备的勘测程序，来供应房建的精准依据。
要测定不同类别区域带有的房建环境，回避地基构造的潜藏性隐患。房建人员，不够注重地基，单纯依凭旧有的房建经验，来归整地基，没能采纳精准的数值支持。前期时段内的查验，凸显了重要价值。例如，如查验出特定土层归属于淤泥层次，且厚度偏薄，那么应限缩振捣这种步骤。选取可用的垃圾类原料，当成持力层，注重对垃圾的筛选。选取房建类方案，应考量场地内含的地质状态。
（四）回避墙体破裂
房建程序内，墙壁开裂的成因，可归为混凝土的失衡构造。具体而言，沉降程序内的骨料，会遇有阻挡，因此裂开。这是由于构建所用原料塌落，或沉陷太过明显；在捆扎模板時，模板遇有沉陷，也可造成侧壁裂开。此外，开裂的另一种根源，归结为温度应力状态下的开裂。这是由于浇筑终结后，内含性的水泥料热童，没能被散出，水泥带有的内温升高，然而，外显的水泥却散去了热量，这就产出温度差。这样的差值，限缩了表层带有的抗拉程度，表层内含的拉力，超出了混凝土类原料所带的承受力，墙体就裂开。
对沉陷所产出的裂隙，应限缩原料本体的坍塌程度。施工要维护好原料本体匀称性，不要过振，也不要向混杂的原料内，随便增添水分。浇筑终结后，应快速盖住混凝土，与此同时，添加环境带有的湿润程度，以便限缩塌陷。对于应力产出的裂隙，应管控材料本体温度，对外显性的热能予以吸纳，构建遮阴类防护，避免这样的原料升温。
三、结束语
总之，对于房屋建筑施工技术的掌握控制以及创新，具有极其深远的意义。房屋建设施工技术对于整体房屋建筑工程质量，使用年限等都有很大的影响。所以房屋建筑施工企业必须加强对自身施工技术的不断研究和创新，为房屋建筑工程质量打下牢固的基础。
参考文献：
[1]张翠林.房建施工技术及注意问题分析[J].山西建筑，2012，31，112-114.
[2]陈小临.房建施工技术问题分析[J].江西建材，2012，06，56-57.
[3]郭芳.关于房建工程施工技术及常见问题的探讨[J].门窗，2013，07，121+123.