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摘 要：随着信息技术、网络技术，计算机技术的不断发展以及人民生活水平的不断提高，作为物联网领域最具潜力的智能家居，未来几年在全球范围内将迅猛发展。智能门锁最为典型产品，受到更为广泛的关注以及应用。基于调查，我们相对了解了目前智能门锁市场的现状并对此做出了具体分析。
关键词：智能门锁 发展 功能 市场
随着科技的进步和时代的发展，智能家居产业如离弦之箭迅猛发展。智能家居是一种互联网下的物联化体现。简而言之，就是利用互联网作用于家庭生活系统的各方面，从而形成一套智能化管理系统。智能家居时代已经起航，诸多传统的家居产业正面临残酷的考验。当经社会的“丛林法则”——适者生存，揭示了智能化发展的破如势竹与必然趋势。首当其冲的是门锁产业。门锁是家居安全的第一道防线，门锁的智能化给予大众的不仅仅是开锁的便利化，还是安全化和潮流特征化的表现，符合现代人高要求的生活方式。西方经济学中的供求关系表明，需求变化会引起供给的变化，智能门锁市场的健康发展受到各种内外因素的影响。
一、国外智能门锁的市场现状
随着物联网、云计算、大数据等技术的不断成熟和广泛应用，加上资本的投融，智能家居迅速发展，成为极具竞争性的新兴产业之一。而智能门锁作为智能家居中代表性产品之一，具有非常可观的市场发展前景。据统计，中国的智能门锁市场占有率不到3%，而在欧美国家，市场占有率则已经达到了50%以上，在亚洲的发达国家韩国和日本，这个数字已经达到了70%以上，甚至逼近80%。在韩国，90%以上的非标住宿使用智能門锁，旨在给游客提供方便快捷且安全的服务。另外，国外智能门锁市场在长时间的竞争中淘汰了许多小企业，最后剩下的只有几家质量、技术过硬的大型公司，比如说韩国的三星、美国的耶鲁等等。但是，国外的智能门锁市场已经逐渐趋于饱和状态，市场占有率想要得到进一步的提高会有一定的难度，在国内则会有较大较快的发展。
二、国内智能门锁的发展现状
智能门锁早在二十年前就已经进驻中国市场，从早期的密码锁、指纹锁到现在用手机控制的智能门锁，智能门锁的发展经历了漫长的历程。但即便是进入中国市场二十几年，智能门锁在中国的发展依旧是没有太大的发展，市场占有率处于一个非常低下的水平。根据相关资料显示，中国智能锁行业自2001年第一把电子智能锁诞生起，至今发展已经超过了十五年，产品形式从单一的指纹锁发展到现在的利用密码、卡、手机等多种方式进行解锁的综合性智能门锁，产品类别包括了门锁、挂锁、交通锁等几乎所有的锁具产品类别，与此同时，也正在与智能家居等新兴产业逐渐开始融合。产品生产总值也由过去的忽略不计到截止2016年11月底的接近60亿元人民币，企业数量也由最开始的3—5家到2016年四百余家。尽管国内智能门锁具有如此庞大的市场潜力，然而传统门锁仍占有大部分市场份额，离智能门锁真正普及普通家庭还有很大距离。智能门锁在国外有些国家的普及率高达50%以上，但在中国却只有2%，还有很大的上升空间。目前智能门锁主要需求在金融，军用，商用办公，高档住宅等市。不仅能如此，根据客户体验反映，智能门锁技术仍未完全成熟，各种系统崩溃的现象屡见不鲜。
总而言之，智能门锁发展方兴未艾，但仅停留在概要性论述和一些简单产品开发的层面上，缺乏系统的理论研究，有待进一步开发设计。
三、智能门锁功能的发展与分析
物联网以及大规模的集成电路的发展，使得功能各异的智能门锁如雨后春笋般涌现，例如带微处理器、可以防盗、可以感应和远程遥控的电子密码锁，它们不仅具有原始门锁的功能，还引入了智能化管理、分析系统，克服了传统机械锁结构简单、安全性能差等特点，从而使智能密码锁拥有更高的销售起点和群众效应。
我们通过具体线下销售的经验以及投入市场的智能门锁能够实现的功能可以简单的分为以下几类。一是以指纹密码锁为代表，这类门锁通过指纹开锁、密码开锁、刷卡开锁、后备机械开锁等方式，主要实现开门方便，防盗功能为主。二是凭借手机蓝牙等通信技术、带遥控类的防盗门锁，这类门锁主要以开门用手机或遥控器来实现。三是智能家居类门锁，主要以互联网或物联网的形式来实现开锁，同时也有远程开锁远程监控等功能，这类门锁发展空间尤为巨大。除此以外，近几年来各大品牌也在尽力完善功能的不足之处，增添了更多体现人性化特征的附加功能，例如防指纹复制、暴力开锁警报功能、静音模式、接近唤醒（类似声控），低电提醒、出入记录等。随着各种功能的完善，门锁智能化发展越来越迅速，普及度和影响力的规模也随之扩大。
智能门锁功能的技术形成相对复杂。不仅应用机械制造系统，互联通讯技术和自动控制技术，还有效利用云端管理系统形成新一代机电一体化的智能管理系统。根据不同的安全等级设置，其内部结构方式也存在很大差别。最为简单的一种则是直接利用互联网，在传统的机械锁基础上加入简单的网络功能设置，但是其安全性无法得到完全保障，容易被不法分子破解程序，入侵系统。不过无论智能门锁能够实现何种功能和形式，消费者所希望智能门锁能够具备的最基本的两个条件：安全性与稳定性。这是制约智能门锁市场发展的最根本的两个因素，也是生产厂家进行智能门锁研发的两个基本原则。
据调查结果显示，随着智能手机开锁软件成功与智能化接轨，产生了另一种新型开锁形式。简而言之，利用手机下载app，使用该软件开启门锁，可远程控制开门人数、开门时间，不必担心密码泄露以保证安全问题。该种功能在酒店管理方面应用突出，可以有效代替磁卡和钥匙开门，顾客可以享受更方便简洁的短期生活方式。
这也是智能门锁市场发展的第三大因素——简便性。通过消费者需求反映，我们总结出消费者希望智能门锁还能够具备以下三大功能：自动上锁、自发电及机电分离。自动上锁，用户可以关门即走。按国家相关行业标准要求，智能锁必须预留机械锁芯及机械钥匙孔，以备不时之需，而机电分离之后，授权使用钥匙更安全。智能门锁能够自发电，电池没电了也能开门。 不难看出，智能门锁的发展历程是根据时代要求的变换而不断升级的，这也反映出市场运转的有效性和及时性。同时，据我们调查，江宁区居民对智能门锁功能的不同需求也体现出了该市场目前在南京仍有很大的竞争空间。
四、智能门锁的需求状况分析
首先从宏观方面来看，目前中国的智能门锁市场是高速增长的，加之中国在全球市场需求中的比重优势，智能门锁市场规模数据将不断提升，智能门锁将会随着智能家居、物联网等行业的发展而不断推进，从2017年智能门锁市场规模分析形势来看，其将呈现出快速增长的态势。我们来看看具体的宏观数据，目前中国有近4亿多家庭，安装智能锁的家庭基数却不足3%，即97%的家庭都存在从机械锁更新为智能锁的需求。加之每年新增住房数仍将保持相对较高的活力，中国智能门锁市场规模和前景都是相当可观的。有专家预计，目前中国有7000多万间出租房，再加上数量庞大的酒店市场，这些商用客户端对于门锁智慧化有强烈需求，其市场绝对可观。目前国内包括机械锁在内的整个门锁市场规模为百亿元级别，但是已安装智能门锁的家庭比例很低。而这一比例在韩国为80%以上，欧美很多国家也超过50%。这表明国内智能门锁市场需求旺盛且增速将非常快。智能门锁正在成为每年新增住房市场的标配，未来包括智能门锁在内的电子锁将会全面取代机械锁。
再来看看具体哪些因素影响智能门锁的市场需求。在对国内外市场都做了一定的了解之后，我们制定了一份相对完善的市场调查问卷，主要针对智能门锁的使用人群、了解程度、应用程度和使用看法针对南京江宁区居民进行了系列调查。由相关数据分析表明智能门锁发展具有较大的市场前景。调查的主要人群为24-34的成年人，占比71.29%，大多是工薪阶层，普遍居住的房屋户型为普通住宅区，占比约58.82%。他们的知识水平基本都在大专或中专及以上学历，对智能门锁的了解程度仅限一般，绝大多数人并没有真正接触过该类智能家居。总的来说，我国智能系列产品的推广程度远远不及国外水准，科技的先进并未给予大众应有的福利及相应生活水平的提高，与市场需求存在脱节。
其次，在了解智能门锁的人群中，58.14%的消费者认为智能门锁价格偏高，对于绝大多数白领工作者来说，目前智能产品属于一种“奢侈品”，他们的收入水平还未能达到这个高度，所以对产品的需求欲望不强烈。由此看出，我国的总体消费水平与科技发展水平还存在一定差距。
最后，通过收入水平与功能需求进行对比，可以得出以下结论：一般收入者对门锁的安全性能要求更多，而高收入人群则更加关注产品的附加功能，包括美观、人性化等设计。调查结果揭示出一个普遍真理，收入水平决定消费水平，知识水平决定消费观念。智能门锁市场还需要进一步开发，其潜在商机正在闪闪发亮，抓住时机就是抓住市场的咽喉，才能在供求市场上抢占先机。
五、智能门锁市场面临的挑战与机遇
智能家居的入门级产品——智能门锁作为一个新兴行业，发展至今，虽其膨胀速度十分惊人，但出现了不少问题：（1）智能门锁本身具有安全隐患。智能门锁有“指纹解锁”、“虚位密码解锁”、“卡片解锁”、“应急钥匙解锁”等开锁方式，这依赖着移动互联网、机械制造技术、电子加密技术完美结合，各种性能的落实有待于技术的开发与完善，而现在的技术还未达到此等高度；（2）智能门锁售后服务体系不完善。智能门锁这一行业是专业性极强的行业，厂家需根据客户的实际需求、防盗门的款式及厚度来安装门锁，目前这方面的配套体系极不完善，严重制约了该行业的发展。（3）市场过于碎片化。中國已有几千家智能门锁品牌，但其中销量较为乐观的品牌也只占据整个市场的2-5%，销量中等的品牌占1%左右，小品牌占据零星市场。各种品牌鱼龙混杂，不利于智能门锁行业的发展。机遇与挑战是并存的。从一方面来看，智能门锁的发展还处于初级阶段，并未出现一个品牌占据大部分市场份额，品牌发展空间不可估量。另一方面，智能门锁的发展潜力巨大。智能家居体现着人文关爱，其设计理念是“以人为本”。它的灵活性能够满足不同人群、不同生活模式的多样性，是一个真正的蓝海市场。
六、结语
智能门锁作为新时代的创新产品，被贴上“轻奢”“黑科技”的标签，同时它也是智能家居的入门产品，在国外的应用程度以及发展规模都得到了很大的提升。门锁一直以来都是相对冷门的行业，发展形式较为单一，没有太大的潜在市场，但随着科技的不断进步，整个家居行业都在朝着智能化方向快速发展，门锁行业也重新燃起了新的希望。行业衰败与崛起的一个关键契机在于是否存在重大突破与创新。根据调查分析总结，我们有理由相信门锁产业已经成为一个巨大的蛋糕，也有理由参与其中分一杯羹，其发展前景是不可估量的。
参考文献：
[1]许诺. 国内智能家居市场简析[J]. 日用电器.2017.
[2]杨祖泽. 浅谈国内智能家居市场的发展和推广[J]. 中国公共安全（综合版）.2012.
[3]祁志强.关于智能家居市场的思考[J].智能建筑与城市信息.2007.
[4]叶国伟. 智能家居市场现状和趋势[J]. 中国建设信息.2012.
[5]严建新. 智能家居市场发展分析思考[J]. 中国国防.2012.
[6]阮锐. 智能家居的现状与未来[J]. 中国公共安全.2015.
[7]吴列宏，杨威，孟亚洁. 国内外智能家居市场发展现状浅析[J]. 现代电信.2014.
※基金项目：本文为南京工程学院大学生科技创新基金项目：智能门锁营销方案制定及实施 成果，项目编号TB201708018.
关键词：智能门锁 发展 功能 市场
随着科技的进步和时代的发展，智能家居产业如离弦之箭迅猛发展。智能家居是一种互联网下的物联化体现。简而言之，就是利用互联网作用于家庭生活系统的各方面，从而形成一套智能化管理系统。智能家居时代已经起航，诸多传统的家居产业正面临残酷的考验。当经社会的“丛林法则”——适者生存，揭示了智能化发展的破如势竹与必然趋势。首当其冲的是门锁产业。门锁是家居安全的第一道防线，门锁的智能化给予大众的不仅仅是开锁的便利化，还是安全化和潮流特征化的表现，符合现代人高要求的生活方式。西方经济学中的供求关系表明，需求变化会引起供给的变化，智能门锁市场的健康发展受到各种内外因素的影响。
一、国外智能门锁的市场现状
随着物联网、云计算、大数据等技术的不断成熟和广泛应用，加上资本的投融，智能家居迅速发展，成为极具竞争性的新兴产业之一。而智能门锁作为智能家居中代表性产品之一，具有非常可观的市场发展前景。据统计，中国的智能门锁市场占有率不到3%，而在欧美国家，市场占有率则已经达到了50%以上，在亚洲的发达国家韩国和日本，这个数字已经达到了70%以上，甚至逼近80%。在韩国，90%以上的非标住宿使用智能門锁，旨在给游客提供方便快捷且安全的服务。另外，国外智能门锁市场在长时间的竞争中淘汰了许多小企业，最后剩下的只有几家质量、技术过硬的大型公司，比如说韩国的三星、美国的耶鲁等等。但是，国外的智能门锁市场已经逐渐趋于饱和状态，市场占有率想要得到进一步的提高会有一定的难度，在国内则会有较大较快的发展。
二、国内智能门锁的发展现状
智能门锁早在二十年前就已经进驻中国市场，从早期的密码锁、指纹锁到现在用手机控制的智能门锁，智能门锁的发展经历了漫长的历程。但即便是进入中国市场二十几年，智能门锁在中国的发展依旧是没有太大的发展，市场占有率处于一个非常低下的水平。根据相关资料显示，中国智能锁行业自2001年第一把电子智能锁诞生起，至今发展已经超过了十五年，产品形式从单一的指纹锁发展到现在的利用密码、卡、手机等多种方式进行解锁的综合性智能门锁，产品类别包括了门锁、挂锁、交通锁等几乎所有的锁具产品类别，与此同时，也正在与智能家居等新兴产业逐渐开始融合。产品生产总值也由过去的忽略不计到截止2016年11月底的接近60亿元人民币，企业数量也由最开始的3—5家到2016年四百余家。尽管国内智能门锁具有如此庞大的市场潜力，然而传统门锁仍占有大部分市场份额，离智能门锁真正普及普通家庭还有很大距离。智能门锁在国外有些国家的普及率高达50%以上，但在中国却只有2%，还有很大的上升空间。目前智能门锁主要需求在金融，军用，商用办公，高档住宅等市。不仅能如此，根据客户体验反映，智能门锁技术仍未完全成熟，各种系统崩溃的现象屡见不鲜。
总而言之，智能门锁发展方兴未艾，但仅停留在概要性论述和一些简单产品开发的层面上，缺乏系统的理论研究，有待进一步开发设计。
三、智能门锁功能的发展与分析
物联网以及大规模的集成电路的发展，使得功能各异的智能门锁如雨后春笋般涌现，例如带微处理器、可以防盗、可以感应和远程遥控的电子密码锁，它们不仅具有原始门锁的功能，还引入了智能化管理、分析系统，克服了传统机械锁结构简单、安全性能差等特点，从而使智能密码锁拥有更高的销售起点和群众效应。
我们通过具体线下销售的经验以及投入市场的智能门锁能够实现的功能可以简单的分为以下几类。一是以指纹密码锁为代表，这类门锁通过指纹开锁、密码开锁、刷卡开锁、后备机械开锁等方式，主要实现开门方便，防盗功能为主。二是凭借手机蓝牙等通信技术、带遥控类的防盗门锁，这类门锁主要以开门用手机或遥控器来实现。三是智能家居类门锁，主要以互联网或物联网的形式来实现开锁，同时也有远程开锁远程监控等功能，这类门锁发展空间尤为巨大。除此以外，近几年来各大品牌也在尽力完善功能的不足之处，增添了更多体现人性化特征的附加功能，例如防指纹复制、暴力开锁警报功能、静音模式、接近唤醒（类似声控），低电提醒、出入记录等。随着各种功能的完善，门锁智能化发展越来越迅速，普及度和影响力的规模也随之扩大。
智能门锁功能的技术形成相对复杂。不仅应用机械制造系统，互联通讯技术和自动控制技术，还有效利用云端管理系统形成新一代机电一体化的智能管理系统。根据不同的安全等级设置，其内部结构方式也存在很大差别。最为简单的一种则是直接利用互联网，在传统的机械锁基础上加入简单的网络功能设置，但是其安全性无法得到完全保障，容易被不法分子破解程序，入侵系统。不过无论智能门锁能够实现何种功能和形式，消费者所希望智能门锁能够具备的最基本的两个条件：安全性与稳定性。这是制约智能门锁市场发展的最根本的两个因素，也是生产厂家进行智能门锁研发的两个基本原则。
据调查结果显示，随着智能手机开锁软件成功与智能化接轨，产生了另一种新型开锁形式。简而言之，利用手机下载app，使用该软件开启门锁，可远程控制开门人数、开门时间，不必担心密码泄露以保证安全问题。该种功能在酒店管理方面应用突出，可以有效代替磁卡和钥匙开门，顾客可以享受更方便简洁的短期生活方式。
这也是智能门锁市场发展的第三大因素——简便性。通过消费者需求反映，我们总结出消费者希望智能门锁还能够具备以下三大功能：自动上锁、自发电及机电分离。自动上锁，用户可以关门即走。按国家相关行业标准要求，智能锁必须预留机械锁芯及机械钥匙孔，以备不时之需，而机电分离之后，授权使用钥匙更安全。智能门锁能够自发电，电池没电了也能开门。 不难看出，智能门锁的发展历程是根据时代要求的变换而不断升级的，这也反映出市场运转的有效性和及时性。同时，据我们调查，江宁区居民对智能门锁功能的不同需求也体现出了该市场目前在南京仍有很大的竞争空间。
四、智能门锁的需求状况分析
首先从宏观方面来看，目前中国的智能门锁市场是高速增长的，加之中国在全球市场需求中的比重优势，智能门锁市场规模数据将不断提升，智能门锁将会随着智能家居、物联网等行业的发展而不断推进，从2017年智能门锁市场规模分析形势来看，其将呈现出快速增长的态势。我们来看看具体的宏观数据，目前中国有近4亿多家庭，安装智能锁的家庭基数却不足3%，即97%的家庭都存在从机械锁更新为智能锁的需求。加之每年新增住房数仍将保持相对较高的活力，中国智能门锁市场规模和前景都是相当可观的。有专家预计，目前中国有7000多万间出租房，再加上数量庞大的酒店市场，这些商用客户端对于门锁智慧化有强烈需求，其市场绝对可观。目前国内包括机械锁在内的整个门锁市场规模为百亿元级别，但是已安装智能门锁的家庭比例很低。而这一比例在韩国为80%以上，欧美很多国家也超过50%。这表明国内智能门锁市场需求旺盛且增速将非常快。智能门锁正在成为每年新增住房市场的标配，未来包括智能门锁在内的电子锁将会全面取代机械锁。
再来看看具体哪些因素影响智能门锁的市场需求。在对国内外市场都做了一定的了解之后，我们制定了一份相对完善的市场调查问卷，主要针对智能门锁的使用人群、了解程度、应用程度和使用看法针对南京江宁区居民进行了系列调查。由相关数据分析表明智能门锁发展具有较大的市场前景。调查的主要人群为24-34的成年人，占比71.29%，大多是工薪阶层，普遍居住的房屋户型为普通住宅区，占比约58.82%。他们的知识水平基本都在大专或中专及以上学历，对智能门锁的了解程度仅限一般，绝大多数人并没有真正接触过该类智能家居。总的来说，我国智能系列产品的推广程度远远不及国外水准，科技的先进并未给予大众应有的福利及相应生活水平的提高，与市场需求存在脱节。
其次，在了解智能门锁的人群中，58.14%的消费者认为智能门锁价格偏高，对于绝大多数白领工作者来说，目前智能产品属于一种“奢侈品”，他们的收入水平还未能达到这个高度，所以对产品的需求欲望不强烈。由此看出，我国的总体消费水平与科技发展水平还存在一定差距。
最后，通过收入水平与功能需求进行对比，可以得出以下结论：一般收入者对门锁的安全性能要求更多，而高收入人群则更加关注产品的附加功能，包括美观、人性化等设计。调查结果揭示出一个普遍真理，收入水平决定消费水平，知识水平决定消费观念。智能门锁市场还需要进一步开发，其潜在商机正在闪闪发亮，抓住时机就是抓住市场的咽喉，才能在供求市场上抢占先机。
五、智能门锁市场面临的挑战与机遇
智能家居的入门级产品——智能门锁作为一个新兴行业，发展至今，虽其膨胀速度十分惊人，但出现了不少问题：（1）智能门锁本身具有安全隐患。智能门锁有“指纹解锁”、“虚位密码解锁”、“卡片解锁”、“应急钥匙解锁”等开锁方式，这依赖着移动互联网、机械制造技术、电子加密技术完美结合，各种性能的落实有待于技术的开发与完善，而现在的技术还未达到此等高度；（2）智能门锁售后服务体系不完善。智能门锁这一行业是专业性极强的行业，厂家需根据客户的实际需求、防盗门的款式及厚度来安装门锁，目前这方面的配套体系极不完善，严重制约了该行业的发展。（3）市场过于碎片化。中國已有几千家智能门锁品牌，但其中销量较为乐观的品牌也只占据整个市场的2-5%，销量中等的品牌占1%左右，小品牌占据零星市场。各种品牌鱼龙混杂，不利于智能门锁行业的发展。机遇与挑战是并存的。从一方面来看，智能门锁的发展还处于初级阶段，并未出现一个品牌占据大部分市场份额，品牌发展空间不可估量。另一方面，智能门锁的发展潜力巨大。智能家居体现着人文关爱，其设计理念是“以人为本”。它的灵活性能够满足不同人群、不同生活模式的多样性，是一个真正的蓝海市场。
六、结语
智能门锁作为新时代的创新产品，被贴上“轻奢”“黑科技”的标签，同时它也是智能家居的入门产品，在国外的应用程度以及发展规模都得到了很大的提升。门锁一直以来都是相对冷门的行业，发展形式较为单一，没有太大的潜在市场，但随着科技的不断进步，整个家居行业都在朝着智能化方向快速发展，门锁行业也重新燃起了新的希望。行业衰败与崛起的一个关键契机在于是否存在重大突破与创新。根据调查分析总结，我们有理由相信门锁产业已经成为一个巨大的蛋糕，也有理由参与其中分一杯羹，其发展前景是不可估量的。
参考文献：
[1]许诺. 国内智能家居市场简析[J]. 日用电器.2017.
[2]杨祖泽. 浅谈国内智能家居市场的发展和推广[J]. 中国公共安全（综合版）.2012.
[3]祁志强.关于智能家居市场的思考[J].智能建筑与城市信息.2007.
[4]叶国伟. 智能家居市场现状和趋势[J]. 中国建设信息.2012.
[5]严建新. 智能家居市场发展分析思考[J]. 中国国防.2012.
[6]阮锐. 智能家居的现状与未来[J]. 中国公共安全.2015.
[7]吴列宏，杨威，孟亚洁. 国内外智能家居市场发展现状浅析[J]. 现代电信.2014.
※基金项目：本文为南京工程学院大学生科技创新基金项目：智能门锁营销方案制定及实施 成果，项目编号TB201708018.