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[摘 要]近些年，随着我国房屋建筑领域的快速发展，房屋建筑中的渗漏现象已经不断地凸显出来，且已经受到人们的重视。房屋渗漏是建筑中常见问题，如果不能妥善处理，会影响居民住房适用寿命及日常生活，严重时会危及居民的生命安全。房屋渗漏是由多方面因素引發，本文初步分析了影响房屋建筑施工中防渗漏因素，并运用了相应的技术措施加以预防。
[关键词]房屋；建筑施工；防渗漏技术
中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）36-0150-01
当前我国的经济发展迅速，人们的物质生活和精神生活均得到了极大的提高，他们对房屋建筑质量和居住环境的要求也越来越高[1]。房屋建筑过程中普遍存在着渗漏问题，该问题已经引起建筑领域的重视，并已经成为重点解决的建筑问题之一。相关调查显示，房屋建筑过程中厨房、卫生间、屋面、地下室及外墙最容易出现渗漏现象，这也给居民的正常生活带来了较大影响，所以，防渗漏技术在我国房屋建筑中发挥着重要作用[2]。当前，我国的房屋建筑防渗技术已经取得了较大的进步，但是仍然存在一些不足，为了切实地提高房屋建筑施工质量，给居民提供放心、舒适飞居住环境，本文初步分析了发生房屋渗漏的各项因素，并提出了针对性措施以预防渗漏。
1 影响房屋建筑施工中发生渗漏的因素
1.1 设计因素
房屋建筑设计是对房屋作出的总体建筑规划，建筑者应从建筑设计着手提升建筑质量，而质量较高的房屋建筑设计能够尽力避免卫生间、厨房、外墙、排水管道及屋面等部位的渗漏问题[1，2]。假如不考虑屋面建筑的排水因素，它将会长时间的泡在水中，并在无形中降低防水材料的耐用性、加速其实际腐化速度，最后引发渗漏；现代房屋建筑过于追求建筑美观、风格花俏，反而忽视了房屋建筑的稳定性，导致不能嵌填密封材料、砖块间的衔接不紧密，当受到雨水浸泡、侵蚀和重力影响时出现渗漏现象；房屋建设过程中各类材料接触面的衔接会引发裂缝渗漏，这也与最初的房屋建筑设计有关；房屋设计之处，如果不充分考虑滴水槽、阳台及门窗的防水问题，经过长时间使用后会引发渗漏现象。
1.2 房屋建筑材料因素
现在，房屋建筑材料种类较多，切砖、砂石、钢筋、水泥、沥青、油毡、塑料、铝材及保温膜都是必不可少的建筑材料，而上述材料的自身质量直接影响房屋防渗效果，然而劣质的房屋建筑材料则会引发程度各异的房屋渗漏现象；除自身质量好坏外，上述建筑材料也会因外界环境温度的影响发生热胀冷缩，进而破坏材料本身质量和防水层的正常功能，引发房屋裂缝、渗漏现象，损坏防水功能。因而，建筑人员应高度重视房屋建筑材料的实际质量，力争避免渗漏现象的发生[2，3]。
1.3 房屋建筑施工技术因素
建筑设计完成后，具体的施工也会影响房屋建筑质量，建筑施工者要严格按照房屋建筑设计标准和要求进行施工，避免为了赶工期而偷工减料：⑴房屋建筑中切砖和钢筋的数量都较少，将无法满足建筑设计的数量需求，这会直接影响建筑框架的牢固度，如果受到长时间重力或者地震影响，会损坏房屋支撑力，致使房屋建筑出现裂缝，进而引发渗漏；⑵房屋建筑的表面及内部结构需要砖、混凝土、钢筋来完成，其中所占面积最大的是混凝土，因混凝土引发的房屋渗漏占据的比例也较大，原因为在浇筑混凝土过程中发生的热胀冷缩现象导致裂缝的出现，所以，混凝土的搅拌状况、施工数量和技术均会影响渗漏。因此房屋建筑施工者要依据施工程序，严格操作混凝土浇筑，避免房屋渗漏的出现[4]。
2 房屋建筑施工中渗漏位置及防渗漏技术
2.1 外墙防渗技术运用
房屋外墙极易发生渗漏现象，建筑施工和设计人员应重视外墙防渗问题。房屋外墙的实际结构较为复杂，要提前做好防渗漏的准备工作，例如进入施工现场进行调研、观察，依据施工人员意见施工图纸认真研究外墙的真实结构；依据房屋建筑实际状况认真绘制外墙的防渗漏图纸，避免只凭以往经验绘制图纸；另外，抓住外墙的每个细节，对各个细节进行防渗漏处理，也可以运用分格缝来处理外墙裂缝。多数房屋建筑施工过程中，施工人员并未注意房屋墙面的保护工作，当墙面被雨水浸泡后会呈现出凸凹不平现象，不仅影响房屋建筑的美观度，也会影响它的使用寿命，可以在外墙浇筑施工过程中采取相应措施以避免渗漏；如果长时间地使外墙接受阳光照射，会使发外墙表面涂抹的材料脱落，因而应运用保温措施，避免外墙材料脱落[3-5]。
2.2 屋面防渗技术运用
屋面结构中的天沟和檐沟等物质极易发生渗漏，依据实际裂缝情况、防水材料的凝固情况，选用钢筋混凝土等较好的建筑材料浇筑裂缝；天沟、檐沟的设计坡度不合理常会引发屋面严重积水问题，所以应重视天沟、檐沟坡度的合理设计[4，6]。
2.3 地下室防渗漏技术运用
地下室属于极易发生水渗漏的部位，地下室墙体之间以及墙面的裂缝会引发更大的裂缝。当墙面发生裂缝时，可以借助混凝材料和防裂剂来涂刷墙面，可以有效处理墙面裂缝；可以用混凝土、防水带填充墙体裂缝，还可以使用防腐蚀、防水填充填充墙体了裂缝，同时要严格搅拌混凝土才能真正发挥他的防渗作用。
2.4 卫生间防渗漏技术运用
卫生间及厨房是房屋建筑施工过程中最易发生渗漏的场所，所以施工人员应运用防渗漏技术，强化渗漏部位的防水处理工作：⑴强化卫生间地面、卫生间墙体的防水处理工作，工程结束后认真测定防水程度，测定完成后修补卫生间内部的管道缝隙和预留洞口；⑵严格控制房屋施工质量，完成施工工序后，及时进行房屋验收工作，尤其是安装完给水、排水管道后进行防渗漏测试工作；⑶装修卫生间和厨房时避免在地面处钉凿、打孔等，以保护厨房、卫生间的防水层，在厨房和卫生间的管道、地面接触的地方进行水泥护根处置，并将其作为防水、防渗漏处理的关键位置，以避免渗漏[7]。
3 结语
综上所述，在房屋建筑施工过程中，我们应寻找房屋渗漏的真正原因，并运用针对性的措施加以处理，严格监控建筑施工的每个环节，认真处理房屋渗漏现象；这就需要施工人员应具备较高的建筑施工技术和房屋建筑经验，强化建筑专业知识学习，熟知较新的房屋建筑设计、运用各类新型节能环保材料，增强房屋建筑安全的责任心，提高房屋建筑质量，以顺利解决房屋建筑渗漏问题，推动建筑行业的快速发展。
参考文献
[1] 谭黄妹.试析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用[J].江西建材，2014，24：57.
[2] 张立志.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].中华民居（下旬刊），2014，10：311.
[3] 祝伟博.房建施工中的防渗漏施工技术研究[J].科技风，2015，04：202.
[4] 覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014，14：83-84.
[5] 喻朝富.浅谈房屋建筑工程的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2014，07：327-328.
[6] 石广立，陈王彪.房屋建筑工程的防渗漏施工技术探析[J].硅谷，2013，05：90+65.
[7] 周海娟.浅析房屋建筑工程施工中的防渗漏处理措施[J].门窗，2013，12：118.
[关键词]房屋；建筑施工；防渗漏技术
中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）36-0150-01
当前我国的经济发展迅速，人们的物质生活和精神生活均得到了极大的提高，他们对房屋建筑质量和居住环境的要求也越来越高[1]。房屋建筑过程中普遍存在着渗漏问题，该问题已经引起建筑领域的重视，并已经成为重点解决的建筑问题之一。相关调查显示，房屋建筑过程中厨房、卫生间、屋面、地下室及外墙最容易出现渗漏现象，这也给居民的正常生活带来了较大影响，所以，防渗漏技术在我国房屋建筑中发挥着重要作用[2]。当前，我国的房屋建筑防渗技术已经取得了较大的进步，但是仍然存在一些不足，为了切实地提高房屋建筑施工质量，给居民提供放心、舒适飞居住环境，本文初步分析了发生房屋渗漏的各项因素，并提出了针对性措施以预防渗漏。
1 影响房屋建筑施工中发生渗漏的因素
1.1 设计因素
房屋建筑设计是对房屋作出的总体建筑规划，建筑者应从建筑设计着手提升建筑质量，而质量较高的房屋建筑设计能够尽力避免卫生间、厨房、外墙、排水管道及屋面等部位的渗漏问题[1，2]。假如不考虑屋面建筑的排水因素，它将会长时间的泡在水中，并在无形中降低防水材料的耐用性、加速其实际腐化速度，最后引发渗漏；现代房屋建筑过于追求建筑美观、风格花俏，反而忽视了房屋建筑的稳定性，导致不能嵌填密封材料、砖块间的衔接不紧密，当受到雨水浸泡、侵蚀和重力影响时出现渗漏现象；房屋建设过程中各类材料接触面的衔接会引发裂缝渗漏，这也与最初的房屋建筑设计有关；房屋设计之处，如果不充分考虑滴水槽、阳台及门窗的防水问题，经过长时间使用后会引发渗漏现象。
1.2 房屋建筑材料因素
现在，房屋建筑材料种类较多，切砖、砂石、钢筋、水泥、沥青、油毡、塑料、铝材及保温膜都是必不可少的建筑材料，而上述材料的自身质量直接影响房屋防渗效果，然而劣质的房屋建筑材料则会引发程度各异的房屋渗漏现象；除自身质量好坏外，上述建筑材料也会因外界环境温度的影响发生热胀冷缩，进而破坏材料本身质量和防水层的正常功能，引发房屋裂缝、渗漏现象，损坏防水功能。因而，建筑人员应高度重视房屋建筑材料的实际质量，力争避免渗漏现象的发生[2，3]。
1.3 房屋建筑施工技术因素
建筑设计完成后，具体的施工也会影响房屋建筑质量，建筑施工者要严格按照房屋建筑设计标准和要求进行施工，避免为了赶工期而偷工减料：⑴房屋建筑中切砖和钢筋的数量都较少，将无法满足建筑设计的数量需求，这会直接影响建筑框架的牢固度，如果受到长时间重力或者地震影响，会损坏房屋支撑力，致使房屋建筑出现裂缝，进而引发渗漏；⑵房屋建筑的表面及内部结构需要砖、混凝土、钢筋来完成，其中所占面积最大的是混凝土，因混凝土引发的房屋渗漏占据的比例也较大，原因为在浇筑混凝土过程中发生的热胀冷缩现象导致裂缝的出现，所以，混凝土的搅拌状况、施工数量和技术均会影响渗漏。因此房屋建筑施工者要依据施工程序，严格操作混凝土浇筑，避免房屋渗漏的出现[4]。
2 房屋建筑施工中渗漏位置及防渗漏技术
2.1 外墙防渗技术运用
房屋外墙极易发生渗漏现象，建筑施工和设计人员应重视外墙防渗问题。房屋外墙的实际结构较为复杂，要提前做好防渗漏的准备工作，例如进入施工现场进行调研、观察，依据施工人员意见施工图纸认真研究外墙的真实结构；依据房屋建筑实际状况认真绘制外墙的防渗漏图纸，避免只凭以往经验绘制图纸；另外，抓住外墙的每个细节，对各个细节进行防渗漏处理，也可以运用分格缝来处理外墙裂缝。多数房屋建筑施工过程中，施工人员并未注意房屋墙面的保护工作，当墙面被雨水浸泡后会呈现出凸凹不平现象，不仅影响房屋建筑的美观度，也会影响它的使用寿命，可以在外墙浇筑施工过程中采取相应措施以避免渗漏；如果长时间地使外墙接受阳光照射，会使发外墙表面涂抹的材料脱落，因而应运用保温措施，避免外墙材料脱落[3-5]。
2.2 屋面防渗技术运用
屋面结构中的天沟和檐沟等物质极易发生渗漏，依据实际裂缝情况、防水材料的凝固情况，选用钢筋混凝土等较好的建筑材料浇筑裂缝；天沟、檐沟的设计坡度不合理常会引发屋面严重积水问题，所以应重视天沟、檐沟坡度的合理设计[4，6]。
2.3 地下室防渗漏技术运用
地下室属于极易发生水渗漏的部位，地下室墙体之间以及墙面的裂缝会引发更大的裂缝。当墙面发生裂缝时，可以借助混凝材料和防裂剂来涂刷墙面，可以有效处理墙面裂缝；可以用混凝土、防水带填充墙体裂缝，还可以使用防腐蚀、防水填充填充墙体了裂缝，同时要严格搅拌混凝土才能真正发挥他的防渗作用。
2.4 卫生间防渗漏技术运用
卫生间及厨房是房屋建筑施工过程中最易发生渗漏的场所，所以施工人员应运用防渗漏技术，强化渗漏部位的防水处理工作：⑴强化卫生间地面、卫生间墙体的防水处理工作，工程结束后认真测定防水程度，测定完成后修补卫生间内部的管道缝隙和预留洞口；⑵严格控制房屋施工质量，完成施工工序后，及时进行房屋验收工作，尤其是安装完给水、排水管道后进行防渗漏测试工作；⑶装修卫生间和厨房时避免在地面处钉凿、打孔等，以保护厨房、卫生间的防水层，在厨房和卫生间的管道、地面接触的地方进行水泥护根处置，并将其作为防水、防渗漏处理的关键位置，以避免渗漏[7]。
3 结语
综上所述，在房屋建筑施工过程中，我们应寻找房屋渗漏的真正原因，并运用针对性的措施加以处理，严格监控建筑施工的每个环节，认真处理房屋渗漏现象；这就需要施工人员应具备较高的建筑施工技术和房屋建筑经验，强化建筑专业知识学习，熟知较新的房屋建筑设计、运用各类新型节能环保材料，增强房屋建筑安全的责任心，提高房屋建筑质量，以顺利解决房屋建筑渗漏问题，推动建筑行业的快速发展。
参考文献
[1] 谭黄妹.试析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用[J].江西建材，2014，24：57.
[2] 张立志.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].中华民居（下旬刊），2014，10：311.
[3] 祝伟博.房建施工中的防渗漏施工技术研究[J].科技风，2015，04：202.
[4] 覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014，14：83-84.
[5] 喻朝富.浅谈房屋建筑工程的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2014，07：327-328.
[6] 石广立，陈王彪.房屋建筑工程的防渗漏施工技术探析[J].硅谷，2013，05：90+65.
[7] 周海娟.浅析房屋建筑工程施工中的防渗漏处理措施[J].门窗，2013，12：118.