以公司名义买
　　招数：很多买房者不符合买房条件，都考虑用公司名义买房来回避新政。
　　风险：借用公司名义买房虽然不受买房套数限制，但仍然存在巨大风险。首先，公司买房的买卖交易环节纳税成本较高。以公司名义买房在购房环节的税费不高，但一旦房子转手，就必须缴纳高额税费，从而使投资收益锐减。要按销售差价交很高的土地增值税。土地增值税实行四级超额累进税率，增值比例越高，税率越高。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。其次，以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年对人财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
　　
　　假结婚、假离婚获得购房资格
　　招数：以名下有两套房但仍想购买第三套房的夫妻为例，两人通过协议离婚的方式，将两套房产分到各自名下，等购买了第三套房后复婚。
　　风险：一旦登记结婚或离婚，相应的法律后果必然产生，无法回避。有人以购房为目的假离婚，但离婚后却假戏真做拒绝复婚，或者假结婚购房，离婚时却由于财产分割而产生纠纷。房产将视产权证所有人为准。即双方签了协议约定，并不具有法律效力。
　　
　　借名买房
　　招数：买房人试图通过与名下无房的亲朋好友进行私下协商，借用其身份购买房产，以规避限购令的调控政策，待房价上涨后通过出卖房屋并按照约定分享收益。
　　风险：房产涉及物权，目前房屋产权采用的是登记有效制度，即产权证上登记的是谁的名字，房子就是谁的。如果所购得的房子，房价出现大涨，“借名”帮人买房的人觉得有利可图，不想按协议约定把房子过户给委托人了，那就很可能产生纠纷，或诉至法院。目前是以产权证为最主要证据的，但这个证据却很难支持实际购房者的过户请求。结果往往是“借名者”把委托其买房的实际购房者所支付的钱款归还了事，最多是再适当赔偿些损失而已，但房子，实际购房者是要不回来了。另外一旦“借名者”发生意外、突然死亡、丧失民事权利、失踪等情况，实际购房者将无法维护自己的财产权利。
　　
　　假纳税证明
　　招数：部分外地户籍买房者欲通过挂靠公司，让公司出具虚假工资证明和补缴社会保险证明，到社保部门补缴社保金和滞纳金的方式，规避对非本市户籍常住人员买房的限制，从而获取买房资格。
　　风险：首先，帮助员工非法购房的单位涉嫌违法，而且这些被挂靠参保的单位大多为经营不规范的“皮包”公司，往往会卷款而逃；其次，购房者个人也可能因不符合购房的实质性条件，让房产证“打了水漂”，一旦被有关部门查到这种弄虚作假的行为，房产证有可能被吊销。
　　
　　先签合同暂不过户
　　招数：购房者跟卖房者签订正式的房产交易合同，并且公证，因为不符合限购条件暂不过户，等到购房者的社保或纳税证明达到年限，符合限购条件之后再去办理过户事宜，也可以等到政策变化之时再过户。
　　风险：签约不过户，购房者权利和财产安全均得不到保障。由于没有过户，虽然合同有效，但是并不能够完全保证房产为购房者所拥有，而且难免会出现业主“一房二卖”现象。采取这种先签订购房合同后过户的方式买房，房产证依旧属于老业主，从法律角度来讲房屋产权依旧属于原房东。从签订购房合同到办理过户，中间可能需要很长的一段时间，这段时间内若是房价出现大幅异动，原业主可能宁可赔违约金也不办理过户。