【摘 要】
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为了解工业城市保障性租赁住房需求现状,以工业城市柳州为例,结合城市发展概况,通过对以产业工人为主的“新市民”群体对保障性租赁的需求进行调研,利用SPSS软件分析工业城市“新市民”群体住房的基本特征及需求意向,得出保障性租赁住房需求的影响因素主要有个人基本特征、政策环境因素、住房配套设施建设、房源供给以及高品质的住房需求等,基于此,从政策管理和规划设计两个方面综合考虑,提出工业城市保障性租赁住房的发
【基金项目】
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国家社会科学基金项目（21BZZ095）；
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为了解工业城市保障性租赁住房需求现状,以工业城市柳州为例,结合城市发展概况,通过对以产业工人为主的“新市民”群体对保障性租赁的需求进行调研,利用SPSS软件分析工业城市“新市民”群体住房的基本特征及需求意向,得出保障性租赁住房需求的影响因素主要有个人基本特征、政策环境因素、住房配套设施建设、房源供给以及高品质的住房需求等,基于此,从政策管理和规划设计两个方面综合考虑,提出工业城市保障性租赁住房的发展策略。政策管理方面主要是完善保障性租赁住房的政策建设,动态调整住房准入条件、加强住房市场的配套措施建设和管理、实行梯度差异化租金模式;规划设计方面要注重优化房源供需结构和配比、合理增加保障性住房面积,提高住房品质。
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