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摘要：由于技术水平和人为因素的存在，在施工的工程中总存在不可避免的问题，土建工程中的问题的出现如不及时解决会直接导致土建工程质量的下降，进而影响施工进度，增加建设成本。本文结合当今土建工程的发展形势，简要分析了在施工中容易出现的几种问题。并结合实际情况提出了几点预防措施
关键词：土建工程 问题 预防措施
前言：随着我国国民经济的快速发展，特别是近几年了国家大力投资基础设施建设，土建在现代工程建设中占有着相当重要的位置。由于技术水平和人为因素的影响，在土建工程施工中不可避免的会出现各种各样的问题，本文主要分析了在土建工程中的出现的主要问题并简单探讨了预防措施。
1如何控制施工进度：
工程的施工进度控制是指在既定工期内，编写出最佳施工进度计划并保证按照施工计划完成。施工进度缓慢或者过快是土建工程中最常见也是最难解决的问题。施工过快，不可能绝对保证施工的质量而施工过慢会影响施工进度，进而增加工程的成本。要控制好施工进度，作者以为要从以下几点入手：
1.1：在施工前要编制好施工进度控制工作细则，由于一个工程有许多的承建商，因此在编制的过程中要通盘考虑，要照顾到每一个具体的施工单位，要成立监督部门来保证各施工单位对施工进度的完成，这是控制施工进度的首要条件。
1.2：加强土建施工进度控制与管理，进度控制是一项复杂、综合性的工作，工作人员要按工程的实际情况，针对可能影响到工期的各种因素，制定出相应的补救或应急措施，确保工程进度，要建立目标控制体系，明确责任分工。
1.3：要做出工程建设项目总进度目标和总计划的制定。而这项工作是非常重要而细致的工作，进度计划的编制，涉及建设工程投资，设备材料供应、施工场地布置、要施工机械、劳动组合、各附属设施的施工、各施工安装单位的配合及建设项目投产的时间要求。对这些综合因素要全面考虑、科学组织、合理安排、统筹兼顾，才能有一个很好的进度规划。要对进度进行控制，必须对建设项目进展的全程计划进度与实际进度进行比较。在施工工程的实际进度与计划进度发生偏离，无论是进度加快、进度滞后都会对施工组织设计产生影响，都会对施工工序带来问题，都要及时的采取有效措施加以调整，对偏离控控制目标的要找出原因，坚决纠正进度协调的任务是对整个建设项目中各安装、土建等施工单位、总包单位、分包单位之间的进度搭接，在时间、空间交叉上进行协调。这些都是相互联系、相互制约的因素，对工程建设项目的实际进度都有着直接的影响，如果对这些单项工程之间的施工关系不加以必要的协调，将会造成工程施工秩序混乱，不能按期完成建设工程。
2:在施工的过程中如何控制好混泥土施工的质量：
混凝土在土建工程建设中占据了非常重要的地位。混凝土质量的好坏，既对结构物的安全，也对结构物的造价有很大的影响。同时也最终影响着工程质量。因此，在施工中，我们必须对混凝土的施工质量有足够的重视。混凝土是水泥、砂、石、水、外加剂、掺合料等多组成分构成的一种性能多样化的材料，其性能不仅与组成材料的性能有直接关系，而且还与施工技术、所处环境及维护条件等有关。在具体施工的过程中如果混凝土强度和质量与标准的差距很大，那工程的质量是很难保证的。要保证其质量应做到以下几点1：原材料要控制好，首先是水泥，水泥是混凝土的主要原料，水泥有多种品种、标号，应根据施工项目的要求和实际使用的环境条件，选择适当的水泥品种和标号。高强混凝土应优先选择高标号水泥进行试配。其次是砂，要重点检查其质地、级配、细度模数、含泥量和有害物质含量。其重点是含泥量和有害物质含量，这两项对于混凝土强度的影响较大。石子，应重点检查其质地、级配、针片状颗粒含量、含量泥量及最大粒径。水：凡是不能饮用的水，应在水质化验腐蚀试验合格后，方可用于拌制混凝土。污水、工业废水、PH值小于4的酸性水和硫酸盐含量超过水重1%的水，不能用于拌制混凝土。对预应力混凝土的施工用水，更样着重控制。外加剂:首先，应检查外加剂生产厂家的生产许可证，质量保证料和有相应资质的检测单位出具的性能试验报告。其次，在混凝土外加剂使用前，应进行试配并进行试验检验，以复验混凝土外加剂与工程所有水泥是否相适应，以及是否满足施工要求的混凝土性能和有关设计要求指示（如坑渗标号等）。同时和配合比的质量控制浇筑过程质量控制也是不容忽视的，由于这两个失误导致的工程事故的列子有很多。
3：土建施工与安装施工矛盾的问题：
特别是对于民用项目来说，如何妥善解决土建与安装这两大部分的配合施工问题，直接反映出一个施工企业的施工管理水平，也是影响建筑工程质量、建筑安生评价、社会效益、经济效益的重要因素。观念意识，土建与安装的比重总是有一定的侧重，往往我们形成一种重土建轻安装的观念与意识，忽视了土建与安装的施工配合问题。同时由于各施工企业基层土建与安装经营管理权分离，致使土建施工单位与安装施工单位配合施工工作出现不一致。即施工工序安排 在大多数施工企业，在水暖卫安装工程施工安排前，大多是在土建主体完工或室内装修工程全部完工之后，由于土建安装施工配合力度不默锲，技术含量低，致使室内装修成品，破坏结构，导致工程质量通病的出现和工程质量的下降。施工图设计在许多民用建筑工程的施工过程中 我们所见到的施工图往往是建施、结施、水施、暖施、电施，很少在那一种类型的施工图中见到“予留孔洞图”字样的图纸，其结果在安装中必会导致工程建筑受到破坏。因此，对于这两者的矛盾要协调好，加强土建与安装工程的施工配合，改进完善建筑施工设计图应充分考虑这两者协调配合问题，改进施工方法，在施工中应充分考慮到安装施工，特别是在图纸设计上。在施工中要充分借鉴有益的经验，要通盘考虑。
结语：以上几点是在土建施工中经常遇见的问题，这几年随着中国房地产业的蓬勃发展，其在土建施工中的问题也越来越多，对于以上施工中的问题，作者只是做了些简单的介绍，其预防措施也是结合实际中的经验总结的。可能在以后的土建工程施工中还会有新的问题，但是在施工中做到防范与未然，统筹协调，其问题的发生率还是会降低的。
参考文献：
1 陈玮.论如何做好土建工程中的项目管理[J].山西建筑，2010，36(36):207-209.
2 崔岩.浅谈土建工程施工进度的控制[J].黑龙江科技信息，2010，7：267-268.
3 王鹏.浅谈在建筑工程中对土建技术的探析[J].建筑与工程科技信息，2011，1：749-750.
4 谢春花.土建工程建设技术中房屋的渗漏研究[J].科技信息，2010，35：542-571.
关键词：土建工程 问题 预防措施
前言：随着我国国民经济的快速发展，特别是近几年了国家大力投资基础设施建设，土建在现代工程建设中占有着相当重要的位置。由于技术水平和人为因素的影响，在土建工程施工中不可避免的会出现各种各样的问题，本文主要分析了在土建工程中的出现的主要问题并简单探讨了预防措施。
1如何控制施工进度：
工程的施工进度控制是指在既定工期内，编写出最佳施工进度计划并保证按照施工计划完成。施工进度缓慢或者过快是土建工程中最常见也是最难解决的问题。施工过快，不可能绝对保证施工的质量而施工过慢会影响施工进度，进而增加工程的成本。要控制好施工进度，作者以为要从以下几点入手：
1.1：在施工前要编制好施工进度控制工作细则，由于一个工程有许多的承建商，因此在编制的过程中要通盘考虑，要照顾到每一个具体的施工单位，要成立监督部门来保证各施工单位对施工进度的完成，这是控制施工进度的首要条件。
1.2：加强土建施工进度控制与管理，进度控制是一项复杂、综合性的工作，工作人员要按工程的实际情况，针对可能影响到工期的各种因素，制定出相应的补救或应急措施，确保工程进度，要建立目标控制体系，明确责任分工。
1.3：要做出工程建设项目总进度目标和总计划的制定。而这项工作是非常重要而细致的工作，进度计划的编制，涉及建设工程投资，设备材料供应、施工场地布置、要施工机械、劳动组合、各附属设施的施工、各施工安装单位的配合及建设项目投产的时间要求。对这些综合因素要全面考虑、科学组织、合理安排、统筹兼顾，才能有一个很好的进度规划。要对进度进行控制，必须对建设项目进展的全程计划进度与实际进度进行比较。在施工工程的实际进度与计划进度发生偏离，无论是进度加快、进度滞后都会对施工组织设计产生影响，都会对施工工序带来问题，都要及时的采取有效措施加以调整，对偏离控控制目标的要找出原因，坚决纠正进度协调的任务是对整个建设项目中各安装、土建等施工单位、总包单位、分包单位之间的进度搭接，在时间、空间交叉上进行协调。这些都是相互联系、相互制约的因素，对工程建设项目的实际进度都有着直接的影响，如果对这些单项工程之间的施工关系不加以必要的协调，将会造成工程施工秩序混乱，不能按期完成建设工程。
2:在施工的过程中如何控制好混泥土施工的质量：
混凝土在土建工程建设中占据了非常重要的地位。混凝土质量的好坏，既对结构物的安全，也对结构物的造价有很大的影响。同时也最终影响着工程质量。因此，在施工中，我们必须对混凝土的施工质量有足够的重视。混凝土是水泥、砂、石、水、外加剂、掺合料等多组成分构成的一种性能多样化的材料，其性能不仅与组成材料的性能有直接关系，而且还与施工技术、所处环境及维护条件等有关。在具体施工的过程中如果混凝土强度和质量与标准的差距很大，那工程的质量是很难保证的。要保证其质量应做到以下几点1：原材料要控制好，首先是水泥，水泥是混凝土的主要原料，水泥有多种品种、标号，应根据施工项目的要求和实际使用的环境条件，选择适当的水泥品种和标号。高强混凝土应优先选择高标号水泥进行试配。其次是砂，要重点检查其质地、级配、细度模数、含泥量和有害物质含量。其重点是含泥量和有害物质含量，这两项对于混凝土强度的影响较大。石子，应重点检查其质地、级配、针片状颗粒含量、含量泥量及最大粒径。水：凡是不能饮用的水，应在水质化验腐蚀试验合格后，方可用于拌制混凝土。污水、工业废水、PH值小于4的酸性水和硫酸盐含量超过水重1%的水，不能用于拌制混凝土。对预应力混凝土的施工用水，更样着重控制。外加剂:首先，应检查外加剂生产厂家的生产许可证，质量保证料和有相应资质的检测单位出具的性能试验报告。其次，在混凝土外加剂使用前，应进行试配并进行试验检验，以复验混凝土外加剂与工程所有水泥是否相适应，以及是否满足施工要求的混凝土性能和有关设计要求指示（如坑渗标号等）。同时和配合比的质量控制浇筑过程质量控制也是不容忽视的，由于这两个失误导致的工程事故的列子有很多。
3：土建施工与安装施工矛盾的问题：
特别是对于民用项目来说，如何妥善解决土建与安装这两大部分的配合施工问题，直接反映出一个施工企业的施工管理水平，也是影响建筑工程质量、建筑安生评价、社会效益、经济效益的重要因素。观念意识，土建与安装的比重总是有一定的侧重，往往我们形成一种重土建轻安装的观念与意识，忽视了土建与安装的施工配合问题。同时由于各施工企业基层土建与安装经营管理权分离，致使土建施工单位与安装施工单位配合施工工作出现不一致。即施工工序安排 在大多数施工企业，在水暖卫安装工程施工安排前，大多是在土建主体完工或室内装修工程全部完工之后，由于土建安装施工配合力度不默锲，技术含量低，致使室内装修成品，破坏结构，导致工程质量通病的出现和工程质量的下降。施工图设计在许多民用建筑工程的施工过程中 我们所见到的施工图往往是建施、结施、水施、暖施、电施，很少在那一种类型的施工图中见到“予留孔洞图”字样的图纸，其结果在安装中必会导致工程建筑受到破坏。因此，对于这两者的矛盾要协调好，加强土建与安装工程的施工配合，改进完善建筑施工设计图应充分考虑这两者协调配合问题，改进施工方法，在施工中应充分考慮到安装施工，特别是在图纸设计上。在施工中要充分借鉴有益的经验，要通盘考虑。
结语：以上几点是在土建施工中经常遇见的问题，这几年随着中国房地产业的蓬勃发展，其在土建施工中的问题也越来越多，对于以上施工中的问题，作者只是做了些简单的介绍，其预防措施也是结合实际中的经验总结的。可能在以后的土建工程施工中还会有新的问题，但是在施工中做到防范与未然，统筹协调，其问题的发生率还是会降低的。
参考文献：
1 陈玮.论如何做好土建工程中的项目管理[J].山西建筑，2010，36(36):207-209.
2 崔岩.浅谈土建工程施工进度的控制[J].黑龙江科技信息，2010，7：267-268.
3 王鹏.浅谈在建筑工程中对土建技术的探析[J].建筑与工程科技信息，2011，1：749-750.
4 谢春花.土建工程建设技术中房屋的渗漏研究[J].科技信息，2010，35：542-571.