【摘 要】
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房价趋势分析、预测对于研究我国国民经济趋势具有重要意义。本文主要讨论了国内房价的预测问题,通过建立数学模型对近三个月国内一、二线样本城市(北京、上海、重庆、青岛)
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房价趋势分析、预测对于研究我国国民经济趋势具有重要意义。本文主要讨论了国内房价的预测问题,通过建立数学模型对近三个月国内一、二线样本城市(北京、上海、重庆、青岛)的房价进行预测。该文通过建立GM(1,1)模型、拟合时间序列,建立关于人口与房价的马尔萨斯模型,建立关于经济总量、职工平均工资、商品房施工面积、城市居民可支配收入等因素的BP神经网络模型等方式对历年各城市房价进行多角度分析,并得到最优预测模型。综合以上模型的结果,预测所选样本城市未来三个月房价走势,并得出有关结论。
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