论文部分内容阅读
摘要：土建工程和水电工程交叉作业施工，要保证工期、质量、安全等方面都能达到理想的目标，一定要形成施工、组织管理全面化、具体化及专业化。笔者通过近年来对办公楼、住宅楼等类型工程的监理实践，谈谈自己在解决土建与水电交叉施工出现质量通病的方法。
关键词：土建工程 水电工程 交叉施工 监理
中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）29-208-01
建筑工程施工中，土建與水电交叉施工很多，如果配合不好，会出现质量通病。在质量标准的前提下，实现以进度计划为中心，进行具体和细节的落实，以高强度技术管理层组织本工程技术项目管理的领导班子，承上启下和紧紧结合工地实际情况，全面管理好工程任务。
一、土建工程和水电工程监理的目标
1、土建工程监理的目标
土建工程的监理目标主要体现在对工程的施工质量、工程造价以及进度管理为目标。
施工质量方面监理人员要监督承包单位技术管理及质量体系的落实有效运行。要确保进厂材料、构配件、设备的严格把关，并且签认工程预检、隐检、施工试验，主持检验批、分项工程验收、参加分部工程验收，审签各项工程质量报表和参加质量事故和调查、处理等等。
工程造价方面主要了解和熟悉本工程预（概）算，认定工程质量进度不被其它因素影响。严格审查工程变更费用报审表，参加审核本专业部分竣工结算，参与审核本专业部分竣工结算。
2、水电工程监理目标
水电工程监理与其他建设工程监理大同小异。差异之处在于水电工程涉及的外部环境更广泛、更复杂。所以，水电建设工程质量监管控制必须精心细致，抓住重点，严格监测把关。这样不但可以及时掌握施工中的质量情况，减少质量认定上的分歧与扯皮，而且可以用于指导优化施工方案，提高工程建设质量。同时，监理工程质量监控必须从事后检查把关、被动控制转向事前预控、事中监管、主动控制，通过严格确保各个工序、环节、阶段的施工质量，达到提升工程建设整体质量的目的。由于水电工程项目的建设是一个复杂、庞大的系统工程，影响工程质量因素贯穿整个施工过程，因此监理人员应高度重视，对影响工程质量的因素（人、材料、机械、方法和环境）进行严格控制，运用扎实的理论知识和丰富的实践经验将影响因素尽可能的消除，及时发现问题和解决问题，促使工程项目施工能够做到质量优、成本低、工期合理、效益好。
二、做好土建工程和水电工程交叉施工图纸会审
监理工程师收到施工图纸后，应认真熟悉图纸，不仅会审查土建工程的图纸，还应该会审查水电工程的图纸，着重审查土建和水电工程的配合情况，避免错、漏、碰问题，保证图纸的可操作性。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了此项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现并尽早得到处理，从而可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，提高效益。因此，图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。
三、土建工程和水电工程交叉施工的监理
1、土建与电气交叉施工
（1）土建施工人员和电气施工人员应密切配合，相互协作。电气施工人员敷管设盒时既不能乱踩钢筋，也不能使钢筋移位，否则影响结构安全；在浇筑混凝土时，电气施工人员应在现场看护，以防管和盒被踩坏和移位。
（2）施工技术人员应准确地弹好土建500mm施工线，确保电气施工人员设置电闸箱和各种盒的标高不超规范；电闸箱在墙体内不能承受荷载，以免箱体变形，这样就要求土建施工人员先预制过梁或现浇过梁。
（3）砖或砌块砌体中，电闸箱上下配管对砌体结构有一定影响，尤其是电闸上下配管较粗或较多时，对该处砌体强度削弱较大，造成结构安全隐患；240mm或370mm砖砌体中，应留上下垂直的洞口240mm，每500mm高设置2-3根6.5钢筋，伸入两侧墙体500mm，用C10细石混凝土浇筑；120mm砖砌体内竖向敷设线管也按上述方法施工；120mm砖砌体内横向敷设线管应用C10细石混凝土浇筑成120mm宽，60mm厚混凝土板带。
（4）厨、厕间中墙壁上开关、插座塞底盒与粘贴瓷砖交叉施工时，如果开关、插座的位置按设计图纸标高随意定位，则会大大影响瓷砖的粘贴作业。表现为洞口的尺寸套割不一，瓷砖破损率较大、工效低，同时也影响瓷砖的观感效果。解决此问题的方法是在同一房间内、同高度情况下，把开关、插座移至瓷砖边沿或角部，然后按实际套割。这样既能够减少用工、降低材料消耗，又能提高瓷砖整体观感效果。
2、土建与水暖交叉施工
（1）土建施工人员和水暖施工人员应密切配合、相互协作，水暖施工人员在留置孔洞和套管时，既不能乱踩钢筋，也不能使钢筋移位，如果需要钢筋移位时，应在孔洞周边采取补强措施。在浇筑混凝土时，要求水暖施工人员在现场看护，防止预留孔洞和套管移位。
（2）顶层供暖水平干管太长，保证不了管道的坡度。如果供暖水平干管长为100米，设计坡度为3‰，那长干管始端与末端高差为300mm，这样住户的窗帘很难安装。因此，施工人员会同设计、监理共同商定，并报请业主同意顶层加高三至四皮砖，从而使供暖水平干管的坡度能有保证，同时也不影响住户安装窗帘。
（3）各种管道隐蔽前必须按规范进行打压，施工企业自检，监理工程师检查验收后，方可进行下道工序。有的施工企业对墙体内消防管道不进行打压，结果工程即将竣工，管道试通水时，发现墙体内消防管道渗水，这种情况既影响土建工程的施工质量，而且给修复工作带来一定难度。
（4）管道根部渗漏问题较为普遍，其原因一方面与管道根部防水处理不妥有关，另一方面与预留洞口的设置和堵洞有关。在防水施工中，应强化根部的细化处理，严格执行国家有关规范及标准工艺，做到精细施工，杜绝粗制滥造。预留洞应提前准确预留，禁止开凿。笔者在监理过程中建议预留洞置成方形，上大下小成斗状，其尺寸较管外径大一倍左右，洞周边做加筋补强处理。预留洞浇筑前应沿洞周边凿毛并用水冲净洞口四周，用高标号细石混凝土内掺8%UEA膨胀剂浇筑；浇筑后，应做24小时浸水试验，目测检查达到无渗漏现象，方可进行下道工序。
（5）厨、厕间内管道卡子应与瓷砖粘贴同步施工。规范规定层高4.0米以内房间管道卡子安装高度为距地面1.5米至1.8米，这样在同一房间内，同高度情况下，把卡子移至两瓷砖缝隙处，再按实际套割，这样既减少用工，降低材料消耗，又能提高瓷砖整体观感效果。
（6）传统的先安装管道后抹灰这种工序造成抹灰作业人员对管后抹灰可操作性较差，工具无法使用，管后抹灰质量较差。因此改变这种传统工序为先抹灰后安装管道。给管道和散热器刷面漆时应细致，不能污染墙面，注意成品保护，切实提高工程质量
加强土建与水电安装在施工中的协调配合，将有力地保证工程整体质量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。监理人员应加强在这项工作中的监督管理，使工程管理水平进一步提高，确保监理工程质量。
参考文献：
[1]田维才.浅论土建投资控制及监理目标管理和方法[J].中华民居，2012，（2）：211-212.
[2]陈明钦. 浅谈建筑工程中土建监理施工的要点.城市建设理论研究， 2012年第4期
[3]吴纯斌.关于加强土建工程和水电工程交叉作业施工的思考与对策，大科技 2010年10期
关键词：土建工程 水电工程 交叉施工 监理
中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）29-208-01
建筑工程施工中，土建與水电交叉施工很多，如果配合不好，会出现质量通病。在质量标准的前提下，实现以进度计划为中心，进行具体和细节的落实，以高强度技术管理层组织本工程技术项目管理的领导班子，承上启下和紧紧结合工地实际情况，全面管理好工程任务。
一、土建工程和水电工程监理的目标
1、土建工程监理的目标
土建工程的监理目标主要体现在对工程的施工质量、工程造价以及进度管理为目标。
施工质量方面监理人员要监督承包单位技术管理及质量体系的落实有效运行。要确保进厂材料、构配件、设备的严格把关，并且签认工程预检、隐检、施工试验，主持检验批、分项工程验收、参加分部工程验收，审签各项工程质量报表和参加质量事故和调查、处理等等。
工程造价方面主要了解和熟悉本工程预（概）算，认定工程质量进度不被其它因素影响。严格审查工程变更费用报审表，参加审核本专业部分竣工结算，参与审核本专业部分竣工结算。
2、水电工程监理目标
水电工程监理与其他建设工程监理大同小异。差异之处在于水电工程涉及的外部环境更广泛、更复杂。所以，水电建设工程质量监管控制必须精心细致，抓住重点，严格监测把关。这样不但可以及时掌握施工中的质量情况，减少质量认定上的分歧与扯皮，而且可以用于指导优化施工方案，提高工程建设质量。同时，监理工程质量监控必须从事后检查把关、被动控制转向事前预控、事中监管、主动控制，通过严格确保各个工序、环节、阶段的施工质量，达到提升工程建设整体质量的目的。由于水电工程项目的建设是一个复杂、庞大的系统工程，影响工程质量因素贯穿整个施工过程，因此监理人员应高度重视，对影响工程质量的因素（人、材料、机械、方法和环境）进行严格控制，运用扎实的理论知识和丰富的实践经验将影响因素尽可能的消除，及时发现问题和解决问题，促使工程项目施工能够做到质量优、成本低、工期合理、效益好。
二、做好土建工程和水电工程交叉施工图纸会审
监理工程师收到施工图纸后，应认真熟悉图纸，不仅会审查土建工程的图纸，还应该会审查水电工程的图纸，着重审查土建和水电工程的配合情况，避免错、漏、碰问题，保证图纸的可操作性。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了此项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现并尽早得到处理，从而可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，提高效益。因此，图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。
三、土建工程和水电工程交叉施工的监理
1、土建与电气交叉施工
（1）土建施工人员和电气施工人员应密切配合，相互协作。电气施工人员敷管设盒时既不能乱踩钢筋，也不能使钢筋移位，否则影响结构安全；在浇筑混凝土时，电气施工人员应在现场看护，以防管和盒被踩坏和移位。
（2）施工技术人员应准确地弹好土建500mm施工线，确保电气施工人员设置电闸箱和各种盒的标高不超规范；电闸箱在墙体内不能承受荷载，以免箱体变形，这样就要求土建施工人员先预制过梁或现浇过梁。
（3）砖或砌块砌体中，电闸箱上下配管对砌体结构有一定影响，尤其是电闸上下配管较粗或较多时，对该处砌体强度削弱较大，造成结构安全隐患；240mm或370mm砖砌体中，应留上下垂直的洞口240mm，每500mm高设置2-3根6.5钢筋，伸入两侧墙体500mm，用C10细石混凝土浇筑；120mm砖砌体内竖向敷设线管也按上述方法施工；120mm砖砌体内横向敷设线管应用C10细石混凝土浇筑成120mm宽，60mm厚混凝土板带。
（4）厨、厕间中墙壁上开关、插座塞底盒与粘贴瓷砖交叉施工时，如果开关、插座的位置按设计图纸标高随意定位，则会大大影响瓷砖的粘贴作业。表现为洞口的尺寸套割不一，瓷砖破损率较大、工效低，同时也影响瓷砖的观感效果。解决此问题的方法是在同一房间内、同高度情况下，把开关、插座移至瓷砖边沿或角部，然后按实际套割。这样既能够减少用工、降低材料消耗，又能提高瓷砖整体观感效果。
2、土建与水暖交叉施工
（1）土建施工人员和水暖施工人员应密切配合、相互协作，水暖施工人员在留置孔洞和套管时，既不能乱踩钢筋，也不能使钢筋移位，如果需要钢筋移位时，应在孔洞周边采取补强措施。在浇筑混凝土时，要求水暖施工人员在现场看护，防止预留孔洞和套管移位。
（2）顶层供暖水平干管太长，保证不了管道的坡度。如果供暖水平干管长为100米，设计坡度为3‰，那长干管始端与末端高差为300mm，这样住户的窗帘很难安装。因此，施工人员会同设计、监理共同商定，并报请业主同意顶层加高三至四皮砖，从而使供暖水平干管的坡度能有保证，同时也不影响住户安装窗帘。
（3）各种管道隐蔽前必须按规范进行打压，施工企业自检，监理工程师检查验收后，方可进行下道工序。有的施工企业对墙体内消防管道不进行打压，结果工程即将竣工，管道试通水时，发现墙体内消防管道渗水，这种情况既影响土建工程的施工质量，而且给修复工作带来一定难度。
（4）管道根部渗漏问题较为普遍，其原因一方面与管道根部防水处理不妥有关，另一方面与预留洞口的设置和堵洞有关。在防水施工中，应强化根部的细化处理，严格执行国家有关规范及标准工艺，做到精细施工，杜绝粗制滥造。预留洞应提前准确预留，禁止开凿。笔者在监理过程中建议预留洞置成方形，上大下小成斗状，其尺寸较管外径大一倍左右，洞周边做加筋补强处理。预留洞浇筑前应沿洞周边凿毛并用水冲净洞口四周，用高标号细石混凝土内掺8%UEA膨胀剂浇筑；浇筑后，应做24小时浸水试验，目测检查达到无渗漏现象，方可进行下道工序。
（5）厨、厕间内管道卡子应与瓷砖粘贴同步施工。规范规定层高4.0米以内房间管道卡子安装高度为距地面1.5米至1.8米，这样在同一房间内，同高度情况下，把卡子移至两瓷砖缝隙处，再按实际套割，这样既减少用工，降低材料消耗，又能提高瓷砖整体观感效果。
（6）传统的先安装管道后抹灰这种工序造成抹灰作业人员对管后抹灰可操作性较差，工具无法使用，管后抹灰质量较差。因此改变这种传统工序为先抹灰后安装管道。给管道和散热器刷面漆时应细致，不能污染墙面，注意成品保护，切实提高工程质量
加强土建与水电安装在施工中的协调配合，将有力地保证工程整体质量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。监理人员应加强在这项工作中的监督管理，使工程管理水平进一步提高，确保监理工程质量。
参考文献：
[1]田维才.浅论土建投资控制及监理目标管理和方法[J].中华民居，2012，（2）：211-212.
[2]陈明钦. 浅谈建筑工程中土建监理施工的要点.城市建设理论研究， 2012年第4期
[3]吴纯斌.关于加强土建工程和水电工程交叉作业施工的思考与对策，大科技 2010年10期