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摘要：隨着大力推进城市化建设及保障房建设，工程质量与国民经济的发展、
人民生活水平提高息息相关，其产品质量的好坏直接关系到人民群众的生命财产
安全。针对目前监理状况，一定要加强监理控制工作，监理人员要不断学习积累
专业知识及技能，动态控制，既要监又要管，监不留死角，管要到位。使质量控
制逐步得到规范提高，只有这样才能做出让建设单位满意、业主放心的工程。本
文探讨了房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策。
关键词：房屋建筑；施工；质量监理；现状；对策
中图分类号：
O213.1O213.1O213.1O213.1
文献标识码：
AAAA
房建工程施工建设中，监理人员是保证工程施工质量的哨兵。"以人为本"
工程质量的监理，又是工程现场监理人员的核心工作。因此，监理人员必须有消
除工程质量隐患的信心与决心，于工程的施工实践中认真将监理工作做细做好。
工程的实际操作过程，由于工程条件的复杂性和多样性等，工程现场施工层面条
件往往十分困难，这就需要相关的从业人员，有吃苦耐劳的精神，扎进工程，不
断总结监理工作经验，创出新路子，将监理工作的力度提升到有效的高度。
一、房屋建筑施工质量监理工作的现状
1、监理人员素质有待提高
房屋建筑工程监理是一项综合性较强的工作，需要工作人员掌握一些基本的
法律、经济、行政等知识，因为质量监理工作对从业人员的要求较高、工作的难
度较大，打造一支高素质、高能力、具备专业的管理能力、决策能力及优秀道德
品质的质量监理队伍对我国房屋建筑业的发展是具有极大促进作用的。房屋建设
质量监理工作应该始终贯穿于整个建筑施工的过程中，从源头抓紧，严格把关施
工的每一个过程，将安全隐患扼杀的摇篮里。实践证明，质量监理人员素质的高
低，直接决定能否实现工程目标及工程质量的高低，因此，想要保证房屋建设的
质量就要加大质量监理工作力度，从质量监理的工作人员素质及业务水平抓起。
2、监理体系有待健全
完善的质量监理体系是保证房屋质量监理工作顺利进行的重要措施，是保证
房屋建筑质量的前提条件。然而，目前我国的质量监理体系尚不完善，在施工单
位与业主或建筑商进行签订合同时还存在很多漏洞，容易引发出很多的后续问
题，质量监理体系的不完善导致质量监理工作没有统一的部署，使监理工作者责
任意识淡薄，监管力度不到位，容易出现房屋建设的安全问题。
二、加强房屋建筑施工质量监理的必要性
监理人员加强对房屋建筑工程的施工质量进行控制，不仅是对业主和社会
一种负责任的态度，而且也是监理人员实现自身价值的必要条件。在房屋建筑
工程施工过程中，要严格监督施工单位按照施工设计要求进行操作，因为如果
出现质量的偏差，则会引起一系列的连锁影响，导致整体建筑质量存在隐患。
所以，房屋建筑工程的质量优劣，关系到监理人员在施工过程的每一个环节对
质量进行的严格控制，从而避免质量偏差引起的连锁影响，保证工程质量符合
国家规范，满足使用者的需求。
三、提高房屋建筑施工质量监理的有效对策
1.强化施工前监理工作
对施工中所需使用的原材料以及半成品，做到全面细致的检查、控制。要求
施工单位强化各个环节的管理工作，例如人员配备、组织管理以及检测方法等，
对材料标准、技术标准有明确的掌握。对进场的钢筋、水泥，实施双控，即质保
书以及材料复试报告，对于并未进行检验的材料禁止进入工程使用中，对于质量
不达标的材料，要将材料退出场。在进行材料检查的过程中，对半成品作为质量
监理的重点，通过目测、检测相结合的方法进行检查。对于混凝土工程来说，要
保证施工中使用到的水泥、砂石、水以及外加剂的剂量、配比，均符合建筑工程
质量标准。同时，于工程施工之前，安排以监理方为首、施工单位负责人员以及
质检人员为辅的质量会议，会议中强化施工中的各个工序的质量管理意识。
2、加强施工进程监管
将施工的进度计划书分解为各季度、月、周进度进化，然后按照分解的计划
按照规定时间检查、监督。要根据当时的具体情况提出整改和调整的措施。如果
发现施工团队没有完成施工计划，严重延误工期，需要与施工团队进行协商，并
按照合同采取进一步的措施。在监理月报中，要用准确详细的数据来呈现，不能
模棱两可。
3、抢抓质量控制的每一个环节
监理的主要工作内容就是控制施工质量，这其中的每一个环节都是不可忽视
的。监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，需要将每一个
环节的工作落到实处。这些环节包括:设计图纸会审、施工技术交底、工序管理
等各个环节。监理工作要采取惩教并举以教为主、样板导引的方式，对于工作效
果的衡量需要用规范标准与数据来判断。
4、提高监理人员基本素养
监理人员的职业素养、勤勉、谨慎的服务态度是工程服务监理工作人员的重
要内在素养，同时其也是社会对监理人员的工作态度要求。工程监理人员应该以
相关工程施工以及监理方面相关的法律法规为标准，将合同作为依据开展监理工
作。所以监理人员在上岗前应认真学习我国相关法律法规以及行业相关监理法规
准则甚至是企业相关建设监理法规等，同时还要充分熟悉相关技术规范、技术规
程和技术标准以及相关监理单位的质保体系文件和合同法规等。而且监理人员还
应学习国家的《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理
规范》、《旁站监理》等，以及监理企业有关管理制度。只有了解我国相关法律法
规，才能将监理工作做好。监理人员应具备高度责任心以及团队协作意识。很多
监理人员因为没有责任心和协作意识，通常在开展工作时都造成了非常严重的后
果。具体来说，就是要用认真负责和积极主动的工作态度，监理工程建设质量，
为业主带来更优质的服务。监理工作通常是由许多监理人员协同开展的，因此监
理人员的协作精神和责任心就十分重要了。每一个监理人员的工作都和其他监理
人员的工作相联系，每一个环节出现失误，都会对项目整体监理工作带来影响。
因此每一个监理人员都应保证自身工作的质量，并且对自已的工作责任负责，这
样才能保证整个监理工作有序的开展和进行。
5、强化施工现场监控管理力度
施工现场的质量控制工作可以分为三个阶段：事前控制；事中控制；时候控
制。保证工程建设质量最主要的阶段就是事前控制和事中控制。因此，对于该阶
段的控制力度应加大控制力度，认真将旁站监理工作做好。坚持平行试验原则，
用事实说话，认真落实监理程序和监理体系。平行检测频率，通常来讲是有限的。
为确保检验准确性，工程监理人员应对施工检查进行旁站监督。平行检测和对施
工检测，进行旁站监督或者是同步检测，应配套进行。应根据工程具体情况，将
分项工程的监理工作做好，确保工程质量符合设计与规范的要求。
6、做好竣工验收的监理工作
在竣工验收阶段，可以将监理工作分为两个部分，监理的本职工作项目和监
理协助建设单位的工作项目。监理的本职工作项目主要有评估工程质量，然后提
出一个评估报告;对施工单位的技术档案和竣工报告进行严格审核;审核之后将监
理意见签订在竣工报告上;主动的接受上级领导对监理档案资料的审查;在竣工验
收大会上对监理工作进行汇报等。监理协助建设单位的工作项目主要有对验收方
案的计划安排进行制定;帮忙通知质检部门前来验收，协助建设单位对相关的工
程档案资料进行审阅;对竣工验收意见进行起草，并且协助起草工程竣工验收报
告等等。
综上所述，房屋建筑工程是与人们的日常生活息息相关的，因此，建筑工程
的质量好坏不仅仅会影响到项目的成功与否，若出现质量问题，还会影响人们的
正常居住，甚至危及到人们的生命财产安全，因此，做好房屋建筑的施工质量以
及工程监理工作有着重要的意义。
参考文献：
[1]邵旭.试论在房屋建筑施工中如何做好监理工作[J].科
技向导，2013(9):300.
[2]张理帆.探讨建筑施工监理质量控制[J].科学之友（下旬），2010.
[3]刘玉兰.现浇混凝土施工监理质量控制[J].交通世界，2010.
人民生活水平提高息息相关，其产品质量的好坏直接关系到人民群众的生命财产
安全。针对目前监理状况，一定要加强监理控制工作，监理人员要不断学习积累
专业知识及技能，动态控制，既要监又要管，监不留死角，管要到位。使质量控
制逐步得到规范提高，只有这样才能做出让建设单位满意、业主放心的工程。本
文探讨了房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策。
关键词：房屋建筑；施工；质量监理；现状；对策
中图分类号：
O213.1O213.1O213.1O213.1
文献标识码：
AAAA
房建工程施工建设中，监理人员是保证工程施工质量的哨兵。"以人为本"
工程质量的监理，又是工程现场监理人员的核心工作。因此，监理人员必须有消
除工程质量隐患的信心与决心，于工程的施工实践中认真将监理工作做细做好。
工程的实际操作过程，由于工程条件的复杂性和多样性等，工程现场施工层面条
件往往十分困难，这就需要相关的从业人员，有吃苦耐劳的精神，扎进工程，不
断总结监理工作经验，创出新路子，将监理工作的力度提升到有效的高度。
一、房屋建筑施工质量监理工作的现状
1、监理人员素质有待提高
房屋建筑工程监理是一项综合性较强的工作，需要工作人员掌握一些基本的
法律、经济、行政等知识，因为质量监理工作对从业人员的要求较高、工作的难
度较大，打造一支高素质、高能力、具备专业的管理能力、决策能力及优秀道德
品质的质量监理队伍对我国房屋建筑业的发展是具有极大促进作用的。房屋建设
质量监理工作应该始终贯穿于整个建筑施工的过程中，从源头抓紧，严格把关施
工的每一个过程，将安全隐患扼杀的摇篮里。实践证明，质量监理人员素质的高
低，直接决定能否实现工程目标及工程质量的高低，因此，想要保证房屋建设的
质量就要加大质量监理工作力度，从质量监理的工作人员素质及业务水平抓起。
2、监理体系有待健全
完善的质量监理体系是保证房屋质量监理工作顺利进行的重要措施，是保证
房屋建筑质量的前提条件。然而，目前我国的质量监理体系尚不完善，在施工单
位与业主或建筑商进行签订合同时还存在很多漏洞，容易引发出很多的后续问
题，质量监理体系的不完善导致质量监理工作没有统一的部署，使监理工作者责
任意识淡薄，监管力度不到位，容易出现房屋建设的安全问题。
二、加强房屋建筑施工质量监理的必要性
监理人员加强对房屋建筑工程的施工质量进行控制，不仅是对业主和社会
一种负责任的态度，而且也是监理人员实现自身价值的必要条件。在房屋建筑
工程施工过程中，要严格监督施工单位按照施工设计要求进行操作，因为如果
出现质量的偏差，则会引起一系列的连锁影响，导致整体建筑质量存在隐患。
所以，房屋建筑工程的质量优劣，关系到监理人员在施工过程的每一个环节对
质量进行的严格控制，从而避免质量偏差引起的连锁影响，保证工程质量符合
国家规范，满足使用者的需求。
三、提高房屋建筑施工质量监理的有效对策
1.强化施工前监理工作
对施工中所需使用的原材料以及半成品，做到全面细致的检查、控制。要求
施工单位强化各个环节的管理工作，例如人员配备、组织管理以及检测方法等，
对材料标准、技术标准有明确的掌握。对进场的钢筋、水泥，实施双控，即质保
书以及材料复试报告，对于并未进行检验的材料禁止进入工程使用中，对于质量
不达标的材料，要将材料退出场。在进行材料检查的过程中，对半成品作为质量
监理的重点，通过目测、检测相结合的方法进行检查。对于混凝土工程来说，要
保证施工中使用到的水泥、砂石、水以及外加剂的剂量、配比，均符合建筑工程
质量标准。同时，于工程施工之前，安排以监理方为首、施工单位负责人员以及
质检人员为辅的质量会议，会议中强化施工中的各个工序的质量管理意识。
2、加强施工进程监管
将施工的进度计划书分解为各季度、月、周进度进化，然后按照分解的计划
按照规定时间检查、监督。要根据当时的具体情况提出整改和调整的措施。如果
发现施工团队没有完成施工计划，严重延误工期，需要与施工团队进行协商，并
按照合同采取进一步的措施。在监理月报中，要用准确详细的数据来呈现，不能
模棱两可。
3、抢抓质量控制的每一个环节
监理的主要工作内容就是控制施工质量，这其中的每一个环节都是不可忽视
的。监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，需要将每一个
环节的工作落到实处。这些环节包括:设计图纸会审、施工技术交底、工序管理
等各个环节。监理工作要采取惩教并举以教为主、样板导引的方式，对于工作效
果的衡量需要用规范标准与数据来判断。
4、提高监理人员基本素养
监理人员的职业素养、勤勉、谨慎的服务态度是工程服务监理工作人员的重
要内在素养，同时其也是社会对监理人员的工作态度要求。工程监理人员应该以
相关工程施工以及监理方面相关的法律法规为标准，将合同作为依据开展监理工
作。所以监理人员在上岗前应认真学习我国相关法律法规以及行业相关监理法规
准则甚至是企业相关建设监理法规等，同时还要充分熟悉相关技术规范、技术规
程和技术标准以及相关监理单位的质保体系文件和合同法规等。而且监理人员还
应学习国家的《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理
规范》、《旁站监理》等，以及监理企业有关管理制度。只有了解我国相关法律法
规，才能将监理工作做好。监理人员应具备高度责任心以及团队协作意识。很多
监理人员因为没有责任心和协作意识，通常在开展工作时都造成了非常严重的后
果。具体来说，就是要用认真负责和积极主动的工作态度，监理工程建设质量，
为业主带来更优质的服务。监理工作通常是由许多监理人员协同开展的，因此监
理人员的协作精神和责任心就十分重要了。每一个监理人员的工作都和其他监理
人员的工作相联系，每一个环节出现失误，都会对项目整体监理工作带来影响。
因此每一个监理人员都应保证自身工作的质量，并且对自已的工作责任负责，这
样才能保证整个监理工作有序的开展和进行。
5、强化施工现场监控管理力度
施工现场的质量控制工作可以分为三个阶段：事前控制；事中控制；时候控
制。保证工程建设质量最主要的阶段就是事前控制和事中控制。因此，对于该阶
段的控制力度应加大控制力度，认真将旁站监理工作做好。坚持平行试验原则，
用事实说话，认真落实监理程序和监理体系。平行检测频率，通常来讲是有限的。
为确保检验准确性，工程监理人员应对施工检查进行旁站监督。平行检测和对施
工检测，进行旁站监督或者是同步检测，应配套进行。应根据工程具体情况，将
分项工程的监理工作做好，确保工程质量符合设计与规范的要求。
6、做好竣工验收的监理工作
在竣工验收阶段，可以将监理工作分为两个部分，监理的本职工作项目和监
理协助建设单位的工作项目。监理的本职工作项目主要有评估工程质量，然后提
出一个评估报告;对施工单位的技术档案和竣工报告进行严格审核;审核之后将监
理意见签订在竣工报告上;主动的接受上级领导对监理档案资料的审查;在竣工验
收大会上对监理工作进行汇报等。监理协助建设单位的工作项目主要有对验收方
案的计划安排进行制定;帮忙通知质检部门前来验收，协助建设单位对相关的工
程档案资料进行审阅;对竣工验收意见进行起草，并且协助起草工程竣工验收报
告等等。
综上所述，房屋建筑工程是与人们的日常生活息息相关的，因此，建筑工程
的质量好坏不仅仅会影响到项目的成功与否，若出现质量问题，还会影响人们的
正常居住，甚至危及到人们的生命财产安全，因此，做好房屋建筑的施工质量以
及工程监理工作有着重要的意义。
参考文献：
[1]邵旭.试论在房屋建筑施工中如何做好监理工作[J].科
技向导，2013(9):300.
[2]张理帆.探讨建筑施工监理质量控制[J].科学之友（下旬），2010.
[3]刘玉兰.现浇混凝土施工监理质量控制[J].交通世界，2010.