【摘 要】
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从起源、测量、应用等角度,系统梳理了国外房价收入比的研究文献.研究发现:房价收入比演化于、并优于住房支出收入;房价收入比测量的多样性取决于房价和收入测量方法的多样性
【机 构】
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浙江大学管理学院,浙江杭州,310058“,”浙江大学房地产研究中心,浙江杭州,310058
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从起源、测量、应用等角度,系统梳理了国外房价收入比的研究文献.研究发现:房价收入比演化于、并优于住房支出收入;房价收入比测量的多样性取决于房价和收入测量方法的多样性,以及房价收入比均衡模型的不同;房价收入比主要应用于住房支付能力和房地产泡沫研究.房价收入比计算的规范化、均衡模型的集成化以及实证的多角化将成为进一步的研究方向.
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