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【摘 要】进入二十一世纪以来，我国建筑行业进入到了一个飞速发展的过程中，开始将其中所涉及到的施工议价以及计价采取科学合理的方式来进行掌握，这方面所涉及到的也恰恰是整个建筑工程造价之中的核心。本篇文章主要针对清单计价以及量价分析法确定工程造价的具体内容进行了全面详细的探讨，以期为我国建筑事业的发展作出贡献。
【关键词】工程造价 清单计价 量价分离法
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914x（2014）08-01-01
在我国现代建筑行业飞速发展的过程中，其造价工作使用最为广泛的方式便是定额计价法，这一计价方式是我国发展过程中针对造价管理以及工程整体资金耗费进行计算所涉及到的一种估算方式，从实际运用上来说，定额计价法通常都是直接作为整个工程建造的一个基础计算来进行使用和管理。但在我国科技技术以及建筑行业水平不断提升的过程中，建筑行业之中所涉及到的相关标准也开始与国际接轨，这直接促使量价分离法也逐渐被应用到了建筑行业中。下文主要针对清单计价以及量价分离法的使用进行了全面详细的探讨。
1、工程造价中清单计价与量价分离法含义
在针对建筑工程本身进行造价的过程中，通常都要将工程之中的规划以及清单来当做是招标工程之中所涉及到的相关基础，也就是利用统一化的方式来对建筑工程之中各个不同的项目进行记录，之后再运用统一化的规则来对各项规则进行计量、测量的措施。而在实际进行操作的过程中，通常都是直接将工程之中的各个不同部分直接与建筑企业当前的各项现状来进行对比，任何可能对于企业造成风险的因素都必须要加以考虑，并且确保其中几个环节要切实有效的进行计算，就必须要使用通过集合方式所组成的模型来对各个不同环节进行计算。在实际进行计算的过程中，通常都是将工程之中所涉及到的工程利润、工程税务、工程成本等几个方面进行良好的融合计算，其最终所得出的相应结果便是整个工程所需要的造价。这类型的价格计算手段，从某种程度上来说，能够切实有效的反应出企业在实际进行造价过程中所呈现出来的自主权利，在这样的情况下，企业自身能够极大的提升市场竞争力。此外，在工程本身实际进行投标的过程中，针对工程的造价来进行清单计价，这是我国建筑行业发展过程中使用极为广泛的一种措施。
在造价的过程中，分离的物理自然单位都是在每一个特定构件价格和数量作为基础，建筑自身的体积固定值，完全来源于前期建筑规划的图纸，通常来会所都不会因为工程施工工艺、施工技术、机械成本、材料成本而影响建筑实现的固定计划。因此，工程在造价的过程中可以使用在国内都较为统一的恒定管理模式，并且将造价工程完全按照国家各项标准来进行。
2、工程量清单计价的操作过程
现目前，工程量清单计价方式已经成为了当前市场发展过程中的一项重要机制，该计价方式通常都是直接使用在工程招标的阶段。工程量清单的具体操作过程中主要有三个阶段：招标、投标、评标。工程量清单计价在目前工程投标中应用的较为广泛，但是要做好这方面的工作需要做好这三个阶段的工作，才能保障投招标的顺利进行，目前因为很多企业在这方面做得不够到位以至于产生了一些问题，所以我们来对这方面进行简要的论述。
（1）工程招标阶段
投标单位的项目，初步设计和施工图设计完成后，可以委托的竞标准备单位按照统一的工程量计算规则的法案，单位工程，的树枝子项工程计算工程量清单，如发给各投标单位的投标文件的组成部分。工程量清单应当按照建设工程招投标的设计图纸，工程地质勘察報告，预算定额，目前的设计规范，建设标准，操作安全，质量评价标准，目前的设计和其他技术资料，要求招标文件和法规汇编。
（2）投标阶段
企业在收到投标单位的投标文件之后，首先对招标文件深入的分析研究，仔细了解图纸，工程量清单招标投标报价。这个报价是整个工程量清单计价项目的总和，综合单价由直接成本，间接成本，利润，税金的报价。制备报价，人工，材料，机械消耗引用整个发行消耗定额测定，建设工程造价管理站公布的价格，价格信息或结合市场的情况下，其他直接成本，间接成本，利润根据工程的情况下，市场竞争企业的情况下，费用，税金，劳动统筹基金根据国家税率和方法计算确定的规定，也应考虑相应的风险。在签署页应加盖密封，密封人员资格的投标价盖。
（3）评标阶段
在整个招投标工作中投标价格是最为关键的环节，也是竞争的核心。招标和价格竞争的本质是竞争，一个项目在计价的过程中受到时间限制，质量合格评定，施工组织设计，企业信誉，同时也作为评价因素，但所占比例较小，只有在价格发挥的作用，取消出价的基础上、下限，企业独立估值。
3、量价分离法确定工程造价
在使用上述的方式来完全确定建筑工程本身的造价，从本质上来说，事实上要超出工程本身所实际需要的造价，但是仅仅是这类现象，并不能 完全代表该方法在实际执行过程中所呈现出来的工程造价是完全错误。但是从某种程度上来说，要最大化的提升工程经济效益，就应当对建筑的工程造价措施进行相应的改进，以此来充分的反应出工程本身所实际需要的工程造价数据。所以，为了能够最大限度的达到这一目的，就应当在工程造价进行具体确定的过程中，使用大量的指导价、控制量、竞争费等方面进行融入，同时利用量价分离的方法来达到处理的目的。
（1）控制量
“控制量”一方面指控制在建筑工程的建设过程中各种资源的消耗量。这种“量”应该能真正反映工程施工过程的消耗量，应该按社会平均水平确定，也就是反映绝大多数施工企业在完成建筑工程中所必须消耗的量。超过这个量，施工企业就要亏本；低于这个量，完成的工程质量就不可能达到要求。这个量即现行定额中的资源消耗指标，应在定额子目中加以体现。
（2）指导价
“指导价”就是指各种资源的价格，即人工工资单价、材料预算价格、机械台班费。这个价应该体现市场经济的特点，不能固定在某一个价格上。
（3）量价分离
“量”、“价”分离指将资源的消耗数量与资源的价格分开。资源的消耗数量由定额确定，资源的价格由建筑市场确定，不再和资源的消耗量一样由定额确定，定额中不再有体现资源价格的内容。按现行的做法，定额中既有资源的消耗量，又有资源的价格。
4、结束语
综上所述，在针对工程使用清单计价法以及量价分离法来达到工程造价目的，能够较为客观的反应出工程在进行建设过程中所实际需要的造价，这是我国建筑工程在建设发展过程中的主要应用方式。但是必须要加以重视的是，在实际使用这两种造价方式的过程中，其造价计算方式针对造价工程师本身提出了相应的要求。只有造价的全面和完善性，才能够保证工程具体需要耗费的工期以及建设材料，在这样的情况下，切实有效的提升了企业对于工程的管理能力以及工程技术应用调整效果，促使最终建筑工程质量能够完全符合设计要求。
参考文献
[1] 刘光华. 论工程量清单计价在应用中的问题及对策[J]. 科技资讯. 2010（24）
[2] 黄向晖. 浅谈工程量清单计价模式下招投标阶段的工程造价控制[J]. 四川建材. 2008（06）
【关键词】工程造价 清单计价 量价分离法
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914x（2014）08-01-01
在我国现代建筑行业飞速发展的过程中，其造价工作使用最为广泛的方式便是定额计价法，这一计价方式是我国发展过程中针对造价管理以及工程整体资金耗费进行计算所涉及到的一种估算方式，从实际运用上来说，定额计价法通常都是直接作为整个工程建造的一个基础计算来进行使用和管理。但在我国科技技术以及建筑行业水平不断提升的过程中，建筑行业之中所涉及到的相关标准也开始与国际接轨，这直接促使量价分离法也逐渐被应用到了建筑行业中。下文主要针对清单计价以及量价分离法的使用进行了全面详细的探讨。
1、工程造价中清单计价与量价分离法含义
在针对建筑工程本身进行造价的过程中，通常都要将工程之中的规划以及清单来当做是招标工程之中所涉及到的相关基础，也就是利用统一化的方式来对建筑工程之中各个不同的项目进行记录，之后再运用统一化的规则来对各项规则进行计量、测量的措施。而在实际进行操作的过程中，通常都是直接将工程之中的各个不同部分直接与建筑企业当前的各项现状来进行对比，任何可能对于企业造成风险的因素都必须要加以考虑，并且确保其中几个环节要切实有效的进行计算，就必须要使用通过集合方式所组成的模型来对各个不同环节进行计算。在实际进行计算的过程中，通常都是将工程之中所涉及到的工程利润、工程税务、工程成本等几个方面进行良好的融合计算，其最终所得出的相应结果便是整个工程所需要的造价。这类型的价格计算手段，从某种程度上来说，能够切实有效的反应出企业在实际进行造价过程中所呈现出来的自主权利，在这样的情况下，企业自身能够极大的提升市场竞争力。此外，在工程本身实际进行投标的过程中，针对工程的造价来进行清单计价，这是我国建筑行业发展过程中使用极为广泛的一种措施。
在造价的过程中，分离的物理自然单位都是在每一个特定构件价格和数量作为基础，建筑自身的体积固定值，完全来源于前期建筑规划的图纸，通常来会所都不会因为工程施工工艺、施工技术、机械成本、材料成本而影响建筑实现的固定计划。因此，工程在造价的过程中可以使用在国内都较为统一的恒定管理模式，并且将造价工程完全按照国家各项标准来进行。
2、工程量清单计价的操作过程
现目前，工程量清单计价方式已经成为了当前市场发展过程中的一项重要机制，该计价方式通常都是直接使用在工程招标的阶段。工程量清单的具体操作过程中主要有三个阶段：招标、投标、评标。工程量清单计价在目前工程投标中应用的较为广泛，但是要做好这方面的工作需要做好这三个阶段的工作，才能保障投招标的顺利进行，目前因为很多企业在这方面做得不够到位以至于产生了一些问题，所以我们来对这方面进行简要的论述。
（1）工程招标阶段
投标单位的项目，初步设计和施工图设计完成后，可以委托的竞标准备单位按照统一的工程量计算规则的法案，单位工程，的树枝子项工程计算工程量清单，如发给各投标单位的投标文件的组成部分。工程量清单应当按照建设工程招投标的设计图纸，工程地质勘察報告，预算定额，目前的设计规范，建设标准，操作安全，质量评价标准，目前的设计和其他技术资料，要求招标文件和法规汇编。
（2）投标阶段
企业在收到投标单位的投标文件之后，首先对招标文件深入的分析研究，仔细了解图纸，工程量清单招标投标报价。这个报价是整个工程量清单计价项目的总和，综合单价由直接成本，间接成本，利润，税金的报价。制备报价，人工，材料，机械消耗引用整个发行消耗定额测定，建设工程造价管理站公布的价格，价格信息或结合市场的情况下，其他直接成本，间接成本，利润根据工程的情况下，市场竞争企业的情况下，费用，税金，劳动统筹基金根据国家税率和方法计算确定的规定，也应考虑相应的风险。在签署页应加盖密封，密封人员资格的投标价盖。
（3）评标阶段
在整个招投标工作中投标价格是最为关键的环节，也是竞争的核心。招标和价格竞争的本质是竞争，一个项目在计价的过程中受到时间限制，质量合格评定，施工组织设计，企业信誉，同时也作为评价因素，但所占比例较小，只有在价格发挥的作用，取消出价的基础上、下限，企业独立估值。
3、量价分离法确定工程造价
在使用上述的方式来完全确定建筑工程本身的造价，从本质上来说，事实上要超出工程本身所实际需要的造价，但是仅仅是这类现象，并不能 完全代表该方法在实际执行过程中所呈现出来的工程造价是完全错误。但是从某种程度上来说，要最大化的提升工程经济效益，就应当对建筑的工程造价措施进行相应的改进，以此来充分的反应出工程本身所实际需要的工程造价数据。所以，为了能够最大限度的达到这一目的，就应当在工程造价进行具体确定的过程中，使用大量的指导价、控制量、竞争费等方面进行融入，同时利用量价分离的方法来达到处理的目的。
（1）控制量
“控制量”一方面指控制在建筑工程的建设过程中各种资源的消耗量。这种“量”应该能真正反映工程施工过程的消耗量，应该按社会平均水平确定，也就是反映绝大多数施工企业在完成建筑工程中所必须消耗的量。超过这个量，施工企业就要亏本；低于这个量，完成的工程质量就不可能达到要求。这个量即现行定额中的资源消耗指标，应在定额子目中加以体现。
（2）指导价
“指导价”就是指各种资源的价格，即人工工资单价、材料预算价格、机械台班费。这个价应该体现市场经济的特点，不能固定在某一个价格上。
（3）量价分离
“量”、“价”分离指将资源的消耗数量与资源的价格分开。资源的消耗数量由定额确定，资源的价格由建筑市场确定，不再和资源的消耗量一样由定额确定，定额中不再有体现资源价格的内容。按现行的做法，定额中既有资源的消耗量，又有资源的价格。
4、结束语
综上所述，在针对工程使用清单计价法以及量价分离法来达到工程造价目的，能够较为客观的反应出工程在进行建设过程中所实际需要的造价，这是我国建筑工程在建设发展过程中的主要应用方式。但是必须要加以重视的是，在实际使用这两种造价方式的过程中，其造价计算方式针对造价工程师本身提出了相应的要求。只有造价的全面和完善性，才能够保证工程具体需要耗费的工期以及建设材料，在这样的情况下，切实有效的提升了企业对于工程的管理能力以及工程技术应用调整效果，促使最终建筑工程质量能够完全符合设计要求。
参考文献
[1] 刘光华. 论工程量清单计价在应用中的问题及对策[J]. 科技资讯. 2010（24）
[2] 黄向晖. 浅谈工程量清单计价模式下招投标阶段的工程造价控制[J]. 四川建材. 2008（06）