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中图分类号：TU713 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）20-0120-01
工程概况：
华晨御园项目为11栋29-32层高层住宅，总建筑面积26万平方，地下2层，地下室建筑面积6.6万平方米，地下室基础为旋挖桩，筏板基础。上部结构为框剪结构。地下室底板厚度40厘米，顶板厚度25厘米。本工程施工工期32个月，本人担任建设单位项目负责人，工程在进度目标、质量目标均达到了公司的整体要求。我结合本项目的施工管理经验，总结地下室施工需在以下方面进行统筹考虑。
1.影响地下室主体结构施工的重要因素
1.1地质条件
本工程按照设计单位提供的勘察要求，建设单位会同设计单位对勘察点进行了布置，布点原则是：每栋的4个角点+中间点（15米左右间距），主楼以外的地下室布点间距25米。总共勘探186个点。土质情况依次为：1.5-3.6米的浅层杂填土，3.5-6米粉质粘土，1.5-3米的砂质粘土，3-4.8米泥质风化岩，4-6米的中风化层。勘探点最深31米。地下水位高程37.6米（负2层地下室底板高程42.5米）。
笔者认为高层建筑所处地质环境对地下室主体施工产生重要影响，结合地质勘查报告，采取科学的基础体系，确保地基的承载力、地形沉降以及筏板变形与设计图纸一致，确保地下水压力，要求设计人员就高层建筑地下室展开抗浮设计复核。
1.2上部结构
在高层建筑施工时施工技术人员应当全面考虑上部建筑结构与地下室的衔接工作，确保结构形式连接合理，并就在地下室的施工过程中，应与设计人员充分沟通，了解风荷载与地震作用向基础传递路径，熟悉上部结构水平力的传递情况。本项目重点是全面熟悉沿街铺面排水、通风、消防等管线的传递位置。
1.3附近建筑物分布情况
技术人员在对地下室结构进行结构施工时，充分了解附近周边建筑物、构筑物的分布情况，如附近的电力管线、燃气管线、给排水管线、房屋，我们到城建档案馆拷贝周边地下管线的平面图、剖面图，并采取人工勘探的方式搞清了管线的分布。使基坑支护和基坑开挖不受干扰。
1.4 相邻建筑物基础深度的关系
新建地下室与原有建筑物水平距离太近的情况下，或者同一个小区分期建设时，先期建设必须考虑后期建设基础施工对已建地下室基础的影响；考虑底板和顶板后浇带的留置位置。本项目由于临街的12#楼（高层酒店）未与住宅同步建设，而地下室是连在一起的，因此在住宅地下室施工时将12#楼的相邻轴线的基础一并施工，这样就避免12#楼施工时对已建住宅的结构造成影响。
2地下室主体结构施工应着重考虑的问题
2.1重视基础勘察工作
在地下室施工过程中，施工人员需要充分了解工程的地勘报告，严格按照设计图纸要求，对地下水位进行监测，将基础勘察工作了然于心。如果土方和基础施工时，发现持力层如地勘报告不一致，必须及时通知地勘和设计人员，采取补充勘察或者重新复核计算，再确定基础的处理方案。本项目补勘点达13处。
2.2地下室抗震问题
抗震问题不仅仅是设计人员所要考虑的问题，但一些设计人员往往忽视这一方面的问题，地下室在实际施工中往往因基础埋深过浅，导致地下室的层高加上部建筑的层高后总高度超出了建筑设计的限值要求，导致工程结构缺乏稳定性，而对高层建筑的抗震等级，包括地下室与上部建筑与其抗震等级保持相同，假设上部建筑的抗震等级为III级，那地下室主体结构的抗震等级也是III级。
2.3地下室的抗渗问题
地下室应根据地区差异，收集地下水位数据资料，在雨水丰富或地下水位偏高的地区进行降水、抗浮处理，根据地下室所处区域与裙房布置对于可能出现渗漏情况，可采取以下应对措施：
（a）提高地下室工程自重，同时能够有效解决抗渗抗浮问题，提高地下室自重可从以下方面来进行，首先是增加基板的荷载，除此以外增加地下室的板厚，还要增加边墙的荷载，增加地下室工程自重，其缺点在于高层建筑能够抵抗较大浮力所需的混凝土等工程总量较大，极大增加地下室的施工成本。
（b）抬高地下室基底标高，在滿足施工条件下，施工人员应当适当提高基坑底标高，而高层建筑一般采取阀板基础或梁筏基础，因此该法能够增强地下室的抗浮能力。
（c）积极采用无梁楼盖或宽扁梁结构体系，而宽扁梁截的高度范围仅为跨度的1/16～1/22，宽扁梁的使用能降低地下部分的高度，从而有效降低抗浮水位。
（d）布置地下室的抗拔桩，施工人员应当布置抗拔桩，将其嵌入岩石中，然而受到施工条件、造价因素的影响，通常抗拔桩入岩石深度较浅，需要对抗拔桩进行灌浆加固处理，如果覆土土层深度增加，需要在抗拔桩设置扩大桩头，增加其抗拔效果。
2.4地下室结构尺寸设计超长
在地下室主体结构施工过程中，一旦出现尺寸超长情况，仅从温度应力角度来分析，对地下室结构安全影响较大，然而对其周边环境约束力较小，因此避免顶板产生裂缝，可采取后浇带措施，如后浇带的宽度尺寸为0.8～1m时，无需切断钢筋，如果主体结构尺寸过长，在布置后浇带时应断开钢筋，可结合实际情况进行判定，除此以外还可通过提高主体结构的抗拉力、增加膨胀剂等。本项目地下室长度240米，宽度153米，均已超长，其后浇带有12条，把地下室分成了方块状施工。
2.5重视筏板和外墙施工工作
地下室筏板施工时应重视抗浮、防渗工作，在地下室筏板施工过程中可采用倒楼盖法，地下室筏板厚度以及钢筋配置严格根据设计图纸要求。本项目筏板由于是大体积砼，因此在砼养护和温度控制方面采取了以下措施：在砼浇完9小时内盖塑料薄膜一层后加盖草包；采用砼内部埋设D20的水管加循环水降低砼内部温度，以减少内外温差；加强测温工作，前3天测温的频率控制在1/小时。
外墙模板对拿螺杆的止水及外墙砼施工缝的留设均要按照批准的施工方案实施。
2.6加强地下室顶板施工管理
施工人员根据上楼建筑进行地下室顶板施工工作，如地下室顶板布置苗木景观时，应当全面考虑管线设备与保护土层厚度，如本项目地下室顶板覆土高度局部达到1.3米。项目部通过完善其施工方案才对地下室顶板进行覆土作业工作，如地下室顶板为人防工程时，则需充分考虑爆炸荷载等外因作用，保证顶板施工满足设计要求。对建筑工程施工环节的进度控制，要依附于合理、科学的方法，应当着眼于对整体工程施工工期目标进行层层分解，以控制循环理论作为施工进度控制的理论性指导，对建筑工程施工环节的进度控制，要依附于合理、科学的方法，应当着眼于对整体工程施工工期目标进行层层分解，以控制循环理论作为施工进度控制的理论性指导，确保高层建筑地下室结构施工质量。
结束语
众所周知，地下室主体结构施工是高层建筑工程的重要内容，本文系统剖析地下室主体结构重要内容，明确地下室主体结构施工的影响因素，就施工过程中出现的问题妥善解决，并通过过硬的高层建筑施工技术，才能确保高层建筑地下室工程的安全性。
工程概况：
华晨御园项目为11栋29-32层高层住宅，总建筑面积26万平方，地下2层，地下室建筑面积6.6万平方米，地下室基础为旋挖桩，筏板基础。上部结构为框剪结构。地下室底板厚度40厘米，顶板厚度25厘米。本工程施工工期32个月，本人担任建设单位项目负责人，工程在进度目标、质量目标均达到了公司的整体要求。我结合本项目的施工管理经验，总结地下室施工需在以下方面进行统筹考虑。
1.影响地下室主体结构施工的重要因素
1.1地质条件
本工程按照设计单位提供的勘察要求，建设单位会同设计单位对勘察点进行了布置，布点原则是：每栋的4个角点+中间点（15米左右间距），主楼以外的地下室布点间距25米。总共勘探186个点。土质情况依次为：1.5-3.6米的浅层杂填土，3.5-6米粉质粘土，1.5-3米的砂质粘土，3-4.8米泥质风化岩，4-6米的中风化层。勘探点最深31米。地下水位高程37.6米（负2层地下室底板高程42.5米）。
笔者认为高层建筑所处地质环境对地下室主体施工产生重要影响，结合地质勘查报告，采取科学的基础体系，确保地基的承载力、地形沉降以及筏板变形与设计图纸一致，确保地下水压力，要求设计人员就高层建筑地下室展开抗浮设计复核。
1.2上部结构
在高层建筑施工时施工技术人员应当全面考虑上部建筑结构与地下室的衔接工作，确保结构形式连接合理，并就在地下室的施工过程中，应与设计人员充分沟通，了解风荷载与地震作用向基础传递路径，熟悉上部结构水平力的传递情况。本项目重点是全面熟悉沿街铺面排水、通风、消防等管线的传递位置。
1.3附近建筑物分布情况
技术人员在对地下室结构进行结构施工时，充分了解附近周边建筑物、构筑物的分布情况，如附近的电力管线、燃气管线、给排水管线、房屋，我们到城建档案馆拷贝周边地下管线的平面图、剖面图，并采取人工勘探的方式搞清了管线的分布。使基坑支护和基坑开挖不受干扰。
1.4 相邻建筑物基础深度的关系
新建地下室与原有建筑物水平距离太近的情况下，或者同一个小区分期建设时，先期建设必须考虑后期建设基础施工对已建地下室基础的影响；考虑底板和顶板后浇带的留置位置。本项目由于临街的12#楼（高层酒店）未与住宅同步建设，而地下室是连在一起的，因此在住宅地下室施工时将12#楼的相邻轴线的基础一并施工，这样就避免12#楼施工时对已建住宅的结构造成影响。
2地下室主体结构施工应着重考虑的问题
2.1重视基础勘察工作
在地下室施工过程中，施工人员需要充分了解工程的地勘报告，严格按照设计图纸要求，对地下水位进行监测，将基础勘察工作了然于心。如果土方和基础施工时，发现持力层如地勘报告不一致，必须及时通知地勘和设计人员，采取补充勘察或者重新复核计算，再确定基础的处理方案。本项目补勘点达13处。
2.2地下室抗震问题
抗震问题不仅仅是设计人员所要考虑的问题，但一些设计人员往往忽视这一方面的问题，地下室在实际施工中往往因基础埋深过浅，导致地下室的层高加上部建筑的层高后总高度超出了建筑设计的限值要求，导致工程结构缺乏稳定性，而对高层建筑的抗震等级，包括地下室与上部建筑与其抗震等级保持相同，假设上部建筑的抗震等级为III级，那地下室主体结构的抗震等级也是III级。
2.3地下室的抗渗问题
地下室应根据地区差异，收集地下水位数据资料，在雨水丰富或地下水位偏高的地区进行降水、抗浮处理，根据地下室所处区域与裙房布置对于可能出现渗漏情况，可采取以下应对措施：
（a）提高地下室工程自重，同时能够有效解决抗渗抗浮问题，提高地下室自重可从以下方面来进行，首先是增加基板的荷载，除此以外增加地下室的板厚，还要增加边墙的荷载，增加地下室工程自重，其缺点在于高层建筑能够抵抗较大浮力所需的混凝土等工程总量较大，极大增加地下室的施工成本。
（b）抬高地下室基底标高，在滿足施工条件下，施工人员应当适当提高基坑底标高，而高层建筑一般采取阀板基础或梁筏基础，因此该法能够增强地下室的抗浮能力。
（c）积极采用无梁楼盖或宽扁梁结构体系，而宽扁梁截的高度范围仅为跨度的1/16～1/22，宽扁梁的使用能降低地下部分的高度，从而有效降低抗浮水位。
（d）布置地下室的抗拔桩，施工人员应当布置抗拔桩，将其嵌入岩石中，然而受到施工条件、造价因素的影响，通常抗拔桩入岩石深度较浅，需要对抗拔桩进行灌浆加固处理，如果覆土土层深度增加，需要在抗拔桩设置扩大桩头，增加其抗拔效果。
2.4地下室结构尺寸设计超长
在地下室主体结构施工过程中，一旦出现尺寸超长情况，仅从温度应力角度来分析，对地下室结构安全影响较大，然而对其周边环境约束力较小，因此避免顶板产生裂缝，可采取后浇带措施，如后浇带的宽度尺寸为0.8～1m时，无需切断钢筋，如果主体结构尺寸过长，在布置后浇带时应断开钢筋，可结合实际情况进行判定，除此以外还可通过提高主体结构的抗拉力、增加膨胀剂等。本项目地下室长度240米，宽度153米，均已超长，其后浇带有12条，把地下室分成了方块状施工。
2.5重视筏板和外墙施工工作
地下室筏板施工时应重视抗浮、防渗工作，在地下室筏板施工过程中可采用倒楼盖法，地下室筏板厚度以及钢筋配置严格根据设计图纸要求。本项目筏板由于是大体积砼，因此在砼养护和温度控制方面采取了以下措施：在砼浇完9小时内盖塑料薄膜一层后加盖草包；采用砼内部埋设D20的水管加循环水降低砼内部温度，以减少内外温差；加强测温工作，前3天测温的频率控制在1/小时。
外墙模板对拿螺杆的止水及外墙砼施工缝的留设均要按照批准的施工方案实施。
2.6加强地下室顶板施工管理
施工人员根据上楼建筑进行地下室顶板施工工作，如地下室顶板布置苗木景观时，应当全面考虑管线设备与保护土层厚度，如本项目地下室顶板覆土高度局部达到1.3米。项目部通过完善其施工方案才对地下室顶板进行覆土作业工作，如地下室顶板为人防工程时，则需充分考虑爆炸荷载等外因作用，保证顶板施工满足设计要求。对建筑工程施工环节的进度控制，要依附于合理、科学的方法，应当着眼于对整体工程施工工期目标进行层层分解，以控制循环理论作为施工进度控制的理论性指导，对建筑工程施工环节的进度控制，要依附于合理、科学的方法，应当着眼于对整体工程施工工期目标进行层层分解，以控制循环理论作为施工进度控制的理论性指导，确保高层建筑地下室结构施工质量。
结束语
众所周知，地下室主体结构施工是高层建筑工程的重要内容，本文系统剖析地下室主体结构重要内容，明确地下室主体结构施工的影响因素，就施工过程中出现的问题妥善解决，并通过过硬的高层建筑施工技术，才能确保高层建筑地下室工程的安全性。