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湖北三江航天物业有限公司(以下简称:三江航天物业公司)隶属于中国三江航天集团,注册资本3000万元。三江航天物业公司是湖北省房地产协会常务理事单位,武汉市物业管理协会常务理事单位,武汉市江汉区物业管理协会副会长兼秘书长单位,孝感市房地产协会常务理事单位。
三江航天物业公司业务范围涉及物业管理及服务、幼儿教育、园林绿化、水电供应及维修、贸易、工程监理、旅游资源开发等,覆盖武汉、孝感、宜昌、咸宁等地区。具备国家物业管理二级资质、园林绿化三级资质、城市供水企业资质、工程监理甲级资质、市政公用工程施工总承包三级资质,是国家秘密载体定点复制单位。
三江航天物业公司贯彻“立足三江、服务社会、诚信经营、规模发展”的经营方针,秉承“团结争气、艰苦创业、求实自强、改革创新”的企业精神,以“实现顾客、员工、合作方、股东、社会整体价值最大化”为企业核心价值观,以“以人为本、客户至上、精细管理、行业领先”为质量方针,以“主营业务做强做大,关联业务协调发展”为产业战略,企业管理实行“系统化管理,制度化控制,程序化运行”,实施“靠事业留人、靠事业造就人、靠政策激励人”的人才战略,以“把政治资源转化为企业资源,把政治优势转化为文化优势,把政治工作转化为管理要素”为党建思想政治工作总体思路,以“打造三江航天物业品牌,创建一流物业管理企业”为发展目标,努力创建“学习型、和谐型、进取型、效益型”企业。先后获得湖北省国资委文明单位、湖北省守合同重信誉企业、中国航天科工集团安全性评价优秀级单位、湖北省文明小区、湖北省安全文明小区、湖北省物业管理优秀小区、湖北省物业管理优秀大厦等荣誉。
一、经营业务多元发展
●物业管理
三江航天物业公司借鉴国内外先进的物业管理经验,总结出一套规范、高效、实用的管理模式和管理制度,通过了ISO9001质量体系认证。目前物业管理涉及住宅小区、大厦、工业园区等类型,物业管理面积140余万平方米。
小区物业管理方面,公司在实践中积累了成功的住宅小区物管经验。管理的小区主要有孝感航天花园、孝感航天新村,武汉航天花园、航天银湖湾小区、仁桥新村、东辉花园、航天星苑等。
孝感航天花园小区环境优美,是湖北省“物业管理优秀住宅小区”、“湖北省安全文明小区”、“湖北省文明小区”,是“孝感市花园式小区”、“孝感市文明小区”、“孝感市庭院绿化先进”、“孝感市安全文明小区”。
武汉航天花园小区设施设备一流,实行智能化管理,是“湖北省物业管理优秀住宅小区”。
武汉航天银湖湾小区是新型智能化高档小区,设施设备先进,环境优雅。公司以高标准开展规范的物业服务工作,得到业主的一致好评。
武汉东辉花园、航天星苑、仁桥新村位于武汉市硚口区,三江航天物业公司按规范开展物业服务工作,广大业主非常满意。
航天科工大厦安防系统和运行系统科技含量高,物业管理要求高。三江航天物业公司以高度负责的精神,以一流的组织管理和高素质的员工队伍,为业主提供全方位物业管理与服务,被评为湖北省物业管理优秀大厦,规范的管理和服务得到业主充分认可。
三江航天物业公司还管理有中国三江航天集团孝感工业园和武汉中航精冲科技有限公司工业园。孝感工业园区有十多个企业,公司以齐套的安防视频监控系统和过硬的物业服务队伍,实行严格的秩序维护和高质量的物业服务,受到各级领导的充分肯定。
公司还承担了所属孝感物业管理范围内单位及住户的日常水电维修及部分水电供应。
●幼儿教育
三江航天幼儿教育经过20年的风雨历程,发展到现在共3所幼儿园,其设施设备一流。公司的幼儿教育工作始终坚持以服务幼儿为根本,以幼儿健康成长为目标,以雄厚的师资力量为基础,以形式多样的活动为载体,坚持开办英语、蒙氏数学、奥尔夫音乐、舞蹈、绘画等特色课程,用爱心、诚心、耐心换取孩子的开心和家长的放心。三江航天幼儿教育尽显航天特色。
●园林绿化
三江航天物业公司的园林绿化业务集园林绿化工程设计、施工、养护、花卉种植租摆为一体,多次被孝感市建委和园林局授予园林绿化各类先进。公司承担了武汉航天科工大厦、武汉柏泉还建区、银湖湾住宅小区、三江航天孝感产业园、咸宁航天花园、咸宁温泉项目等园林绿化景观工程项目设计与建设;承担着三江航天集团各企事业单位和地方有关单位的花卉租摆、养护业务。
●工程监理
三江航天物业公司所属工程监理部是中国航天建筑设计研究院(集团)在湖北的分支机构,有一支责任心强、技术全面的专业技术队伍。监理的工程主要有武汉航天科工大厦、航天嘉园、三江航天孝感产业园厂房项目、咸宁航天花园、咸宁森林温泉酒店、孝感市消防支队综合楼等项目,已监理竣工的项目80%以上为优良工程,多项获“楚天杯”、“黄鹤杯”、市优质工程奖。
●贸易
三江航天物业公司大力发展贸易事业,在经营礼品和传统贸易业务的同时,不断扩大业务范围,开展“楚园春”酒区域代理、建材代理等业务。
●其他业务
三江航天物业公司还兼营印刷、宾馆餐饮、运输、旅游资源开发等业务。
三江航天物业公司印刷厂承担着中国三江航天集团印刷业务及承接外部印刷业务。印刷厂拥有较强的专业技术队伍和设备力量,可承揽多种印刷业务;公司以宾馆、特色餐饮、中餐等项目为阵地开展宾馆餐饮服务。孝感重庆德庄火锅店是加盟开办的特色餐饮店,连续六年被重庆德庄总公司评为“模范加盟店”;孝感航天新村招待所客房设施齐全,斯博特健身中心有全套“英派斯”器械,开设了器械练习、乒乓球等多个项目;公司武汉三江羽毛球馆、武汉航天花园室内游泳池都是健身休闲娱乐的好去处;地处湖北远安的三江宾馆,可接待各类会议、团体;公司控股的武汉航天汽车租赁有限公司拥有各种中、高档车型,主要为内部科研生产及职工上下班提供车辆运输服务;公司管理的鸣凤山风景区是国家3A级景区,鸣凤山是一座险峻、秀美、融宗教与自然风光于一体的仙山。
二、企业管理规范高效
三江航天物业公司完善和规范法人治理结构,股东会、董事会、监事会、经理层、党委、工团组织等机构各自按职责开展工作。公司重视抓基础管理工作,为进一步加强管理,公司开展“管理·服务规范年”活动,重点抓制度建設、员工教育培训、质量安全等基础管理工作,有效促进了企业文化建设和文明单位创建工作,促进了系统化管理、制度化控制、程序化运行。公司抓制度建设,先后制定了经营管理制度和考核奖惩办法40多个,成立了经营管理委员会、安全管理委员会、保密委员会等工作机构。制度的建立完善和机构的建立健全,为公司规范管理、规模发展打下了良好的基础。公司以质量体系建设为抓手,加强程序文件执行的过程控制,2003年通过了ISO9001质量体系认证,每次均以优异成绩通过复评。公司按6S管理达标要求,加强环境建设,促进办公及管理范围内环境的美化、净化、亮化。
三、党建工作卓有成效
三江航天物业公司重视党建思想政治工作,重视企业文化建设和文明单位创建工作,以“把政治资源转化为企业资源,把政治优势转化为文化优势,把政治工作转化为管理要素”为党建思想政治工作总体思路,积极开展党建思想政治工作和文明单位创建工作,成效显著。
抓企业文化规划建设,制定了公司企业文化建设三年规划,通过企业理念、宣传册、文化墙、宣传片、主页、活动、宣传等形式不断丰富企业文化建设的内容,促进规划的实现。
加强思想道德教育,抓文明优质服务,树立良好的道德规范和行业风气。始终坚持思想政治工作和形势任务教育,公司领导经常下基层进行形势任务宣讲,召开职工座谈会,与职工面对面交心谈心。公司内部安定团结,秩序良好,职工生产生活条件不断改善,经济效益和社会效益稳步提高。
抓职工文化教育和社会责任意识教育,经常组织各类球赛、参观学习、文艺汇演等健康向上的职工文体活动,开展爱心捐款、义务献血等社会公益活动。充分体现了“快乐工作,健康生活”,营造了和谐的企业文化氛围。特别是在汶川大地震和今年的抗旱救灾、玉树地震等捐款活动中,广大党员、团员青年、干部、职工积极响应号召,涌跃捐款10万余元,表现出了大爱之心,表现出了中华民族“一方有难、八方支援”的传统美德,党组织的政治核心作用、党支部的战斗堡垒作用、党员负责人的示范表率作用、广大党员的先锋模范作用在大灾面前得到了充分体现。
四、领导班子坚强有力
三江航天物业公司始终将班子建设作为一项重要工作来抓。公司领导班子在中国三江航天集团党政的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,认真学习贯彻党的十七大、十七届四中全会精神,突出“一个中心”,即以经济建设为中心,以开展“政治素质好、团结协作好、经营业绩好、作风形象好”为主要内容的“四好”领导班子创建活动和学习实践科学发展观活动为主线,抓领导班子建设和反腐倡廉建设。公司党委一班人严格要求自己,谋大事,求发展,讲原则,顾大局,是一个精神状态好、工作勤奋、思路清晰、廉洁自律、求真务实的战斗集体,在职工中威信高,凝聚力和战斗力强。
公司党委认真组织深入学习实践科学发展观活动,班子及班子成员通过学习实践活动,查找问题和差距,使公司的发展思路更加清晰,发展态势更加强劲,公司又好又快发展的决心更大,信心更足,达到了提高思想认识、解决突出问题、创新体制机制、促进科学发展的目标要求,使公司的发展更具生机和活力。
(作者单位:湖北三江航天物业有限公司)
三江航天物业公司业务范围涉及物业管理及服务、幼儿教育、园林绿化、水电供应及维修、贸易、工程监理、旅游资源开发等,覆盖武汉、孝感、宜昌、咸宁等地区。具备国家物业管理二级资质、园林绿化三级资质、城市供水企业资质、工程监理甲级资质、市政公用工程施工总承包三级资质,是国家秘密载体定点复制单位。
三江航天物业公司贯彻“立足三江、服务社会、诚信经营、规模发展”的经营方针,秉承“团结争气、艰苦创业、求实自强、改革创新”的企业精神,以“实现顾客、员工、合作方、股东、社会整体价值最大化”为企业核心价值观,以“以人为本、客户至上、精细管理、行业领先”为质量方针,以“主营业务做强做大,关联业务协调发展”为产业战略,企业管理实行“系统化管理,制度化控制,程序化运行”,实施“靠事业留人、靠事业造就人、靠政策激励人”的人才战略,以“把政治资源转化为企业资源,把政治优势转化为文化优势,把政治工作转化为管理要素”为党建思想政治工作总体思路,以“打造三江航天物业品牌,创建一流物业管理企业”为发展目标,努力创建“学习型、和谐型、进取型、效益型”企业。先后获得湖北省国资委文明单位、湖北省守合同重信誉企业、中国航天科工集团安全性评价优秀级单位、湖北省文明小区、湖北省安全文明小区、湖北省物业管理优秀小区、湖北省物业管理优秀大厦等荣誉。
一、经营业务多元发展
●物业管理
三江航天物业公司借鉴国内外先进的物业管理经验,总结出一套规范、高效、实用的管理模式和管理制度,通过了ISO9001质量体系认证。目前物业管理涉及住宅小区、大厦、工业园区等类型,物业管理面积140余万平方米。
小区物业管理方面,公司在实践中积累了成功的住宅小区物管经验。管理的小区主要有孝感航天花园、孝感航天新村,武汉航天花园、航天银湖湾小区、仁桥新村、东辉花园、航天星苑等。
孝感航天花园小区环境优美,是湖北省“物业管理优秀住宅小区”、“湖北省安全文明小区”、“湖北省文明小区”,是“孝感市花园式小区”、“孝感市文明小区”、“孝感市庭院绿化先进”、“孝感市安全文明小区”。
武汉航天花园小区设施设备一流,实行智能化管理,是“湖北省物业管理优秀住宅小区”。
武汉航天银湖湾小区是新型智能化高档小区,设施设备先进,环境优雅。公司以高标准开展规范的物业服务工作,得到业主的一致好评。
武汉东辉花园、航天星苑、仁桥新村位于武汉市硚口区,三江航天物业公司按规范开展物业服务工作,广大业主非常满意。
航天科工大厦安防系统和运行系统科技含量高,物业管理要求高。三江航天物业公司以高度负责的精神,以一流的组织管理和高素质的员工队伍,为业主提供全方位物业管理与服务,被评为湖北省物业管理优秀大厦,规范的管理和服务得到业主充分认可。
三江航天物业公司还管理有中国三江航天集团孝感工业园和武汉中航精冲科技有限公司工业园。孝感工业园区有十多个企业,公司以齐套的安防视频监控系统和过硬的物业服务队伍,实行严格的秩序维护和高质量的物业服务,受到各级领导的充分肯定。
公司还承担了所属孝感物业管理范围内单位及住户的日常水电维修及部分水电供应。
●幼儿教育
三江航天幼儿教育经过20年的风雨历程,发展到现在共3所幼儿园,其设施设备一流。公司的幼儿教育工作始终坚持以服务幼儿为根本,以幼儿健康成长为目标,以雄厚的师资力量为基础,以形式多样的活动为载体,坚持开办英语、蒙氏数学、奥尔夫音乐、舞蹈、绘画等特色课程,用爱心、诚心、耐心换取孩子的开心和家长的放心。三江航天幼儿教育尽显航天特色。
●园林绿化
三江航天物业公司的园林绿化业务集园林绿化工程设计、施工、养护、花卉种植租摆为一体,多次被孝感市建委和园林局授予园林绿化各类先进。公司承担了武汉航天科工大厦、武汉柏泉还建区、银湖湾住宅小区、三江航天孝感产业园、咸宁航天花园、咸宁温泉项目等园林绿化景观工程项目设计与建设;承担着三江航天集团各企事业单位和地方有关单位的花卉租摆、养护业务。
●工程监理
三江航天物业公司所属工程监理部是中国航天建筑设计研究院(集团)在湖北的分支机构,有一支责任心强、技术全面的专业技术队伍。监理的工程主要有武汉航天科工大厦、航天嘉园、三江航天孝感产业园厂房项目、咸宁航天花园、咸宁森林温泉酒店、孝感市消防支队综合楼等项目,已监理竣工的项目80%以上为优良工程,多项获“楚天杯”、“黄鹤杯”、市优质工程奖。
●贸易
三江航天物业公司大力发展贸易事业,在经营礼品和传统贸易业务的同时,不断扩大业务范围,开展“楚园春”酒区域代理、建材代理等业务。
●其他业务
三江航天物业公司还兼营印刷、宾馆餐饮、运输、旅游资源开发等业务。
三江航天物业公司印刷厂承担着中国三江航天集团印刷业务及承接外部印刷业务。印刷厂拥有较强的专业技术队伍和设备力量,可承揽多种印刷业务;公司以宾馆、特色餐饮、中餐等项目为阵地开展宾馆餐饮服务。孝感重庆德庄火锅店是加盟开办的特色餐饮店,连续六年被重庆德庄总公司评为“模范加盟店”;孝感航天新村招待所客房设施齐全,斯博特健身中心有全套“英派斯”器械,开设了器械练习、乒乓球等多个项目;公司武汉三江羽毛球馆、武汉航天花园室内游泳池都是健身休闲娱乐的好去处;地处湖北远安的三江宾馆,可接待各类会议、团体;公司控股的武汉航天汽车租赁有限公司拥有各种中、高档车型,主要为内部科研生产及职工上下班提供车辆运输服务;公司管理的鸣凤山风景区是国家3A级景区,鸣凤山是一座险峻、秀美、融宗教与自然风光于一体的仙山。
二、企业管理规范高效
三江航天物业公司完善和规范法人治理结构,股东会、董事会、监事会、经理层、党委、工团组织等机构各自按职责开展工作。公司重视抓基础管理工作,为进一步加强管理,公司开展“管理·服务规范年”活动,重点抓制度建設、员工教育培训、质量安全等基础管理工作,有效促进了企业文化建设和文明单位创建工作,促进了系统化管理、制度化控制、程序化运行。公司抓制度建设,先后制定了经营管理制度和考核奖惩办法40多个,成立了经营管理委员会、安全管理委员会、保密委员会等工作机构。制度的建立完善和机构的建立健全,为公司规范管理、规模发展打下了良好的基础。公司以质量体系建设为抓手,加强程序文件执行的过程控制,2003年通过了ISO9001质量体系认证,每次均以优异成绩通过复评。公司按6S管理达标要求,加强环境建设,促进办公及管理范围内环境的美化、净化、亮化。
三、党建工作卓有成效
三江航天物业公司重视党建思想政治工作,重视企业文化建设和文明单位创建工作,以“把政治资源转化为企业资源,把政治优势转化为文化优势,把政治工作转化为管理要素”为党建思想政治工作总体思路,积极开展党建思想政治工作和文明单位创建工作,成效显著。
抓企业文化规划建设,制定了公司企业文化建设三年规划,通过企业理念、宣传册、文化墙、宣传片、主页、活动、宣传等形式不断丰富企业文化建设的内容,促进规划的实现。
加强思想道德教育,抓文明优质服务,树立良好的道德规范和行业风气。始终坚持思想政治工作和形势任务教育,公司领导经常下基层进行形势任务宣讲,召开职工座谈会,与职工面对面交心谈心。公司内部安定团结,秩序良好,职工生产生活条件不断改善,经济效益和社会效益稳步提高。
抓职工文化教育和社会责任意识教育,经常组织各类球赛、参观学习、文艺汇演等健康向上的职工文体活动,开展爱心捐款、义务献血等社会公益活动。充分体现了“快乐工作,健康生活”,营造了和谐的企业文化氛围。特别是在汶川大地震和今年的抗旱救灾、玉树地震等捐款活动中,广大党员、团员青年、干部、职工积极响应号召,涌跃捐款10万余元,表现出了大爱之心,表现出了中华民族“一方有难、八方支援”的传统美德,党组织的政治核心作用、党支部的战斗堡垒作用、党员负责人的示范表率作用、广大党员的先锋模范作用在大灾面前得到了充分体现。
四、领导班子坚强有力
三江航天物业公司始终将班子建设作为一项重要工作来抓。公司领导班子在中国三江航天集团党政的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,认真学习贯彻党的十七大、十七届四中全会精神,突出“一个中心”,即以经济建设为中心,以开展“政治素质好、团结协作好、经营业绩好、作风形象好”为主要内容的“四好”领导班子创建活动和学习实践科学发展观活动为主线,抓领导班子建设和反腐倡廉建设。公司党委一班人严格要求自己,谋大事,求发展,讲原则,顾大局,是一个精神状态好、工作勤奋、思路清晰、廉洁自律、求真务实的战斗集体,在职工中威信高,凝聚力和战斗力强。
公司党委认真组织深入学习实践科学发展观活动,班子及班子成员通过学习实践活动,查找问题和差距,使公司的发展思路更加清晰,发展态势更加强劲,公司又好又快发展的决心更大,信心更足,达到了提高思想认识、解决突出问题、创新体制机制、促进科学发展的目标要求,使公司的发展更具生机和活力。
(作者单位:湖北三江航天物业有限公司)