房地产投资宏观规模与结构研究

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本文通过对房地产投资规模的实证分析,提出房地产投资合理规模的假设,并通过商品房空置率研究反推验证了假设的正确性。运用SPSS软件通过对房地产投资规模和其诸影响因素之间的线性回归模拟,建立了房地产投资规模和其诸影响因素的函数关系式。接下来分析了国内房地产投资结构现状,重点对房地产商品的供给结构和需求结构两方面进行定性和定量分析。指出我国现阶段房地产投资结构出现的问题,根据人们对房地产商品的需求趋势分析了合理平衡的投资结构。文章在对房地产投资合理规模和结构研究的基础上,分析了政府宏观调控对房地产投资的重要性,提出进一步加强政府对房地产投资的宏观调控管理应是下一阶段宏观调控的重点。
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