数字媒介在过去的20年中蓬勃发展,逐渐为人类描绘出了一个充满想象力的数字时代未来。人们的生活随着数字媒介技术不断实现着创新突破,并在各行各业广泛应用而经历了翻天覆地的变化。与此同时,我们也正在经历着后疫情时代,新一轮的城市建设和社会经济发展对城市更新和建筑活化提出了更高要求。历史文化街区的建筑活化利用在城市更新中是一个非常重要的环节。越来越多的城市开始重视借助于数字媒介技术来挖掘、展示、重塑历史文化价值,进而促进城市形象的提升和空间品质的提升。在此背景下,本文首先立足于传播学领域的数字媒介技术理论、城市更新领域的历史文化街区保护与利用理论和历史建筑活化利用理论,对数字媒介技术在建筑领域的应用案例进行了研究梳理。继而依据国内数字媒介技术在历史街区保护与更新中应用的研究成果和实践经验,结合实地调查取证分析,提出了基于数字媒介技术的历史文化街区重点建筑活化利用策略途径。该策略框架在五个阶段下展开:了解历史街区核心业态类型和人群的数字化需求;明确数字化在三种核心业态历史街区中的表现形式;选取历史街区的重点建筑;引入适合的数字媒介技术进行活化利用设计和落实后续引导工作。最后,从理论回到实践,在北京东四三条至八条、什刹海、大栅栏三个具有不同核心业态的典型历史文化街区中进行资料收集和调查研究,选择出最有活化利用必要性的重点建筑并进行建筑活化利用方案设计。希望能结合当前历史街区的发展趋势,理性探索数字媒介技术给历史街区建筑活化利用带来的新思路,为相关研究提供启示和借鉴。