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摘要：随着当前我国城市化进程的不断加快，大量人口涌入城市，城市的人口密度也在不断扩大。在这样的情况下，城市的房屋建筑需求也在不断增高。因此，要想进一步加快我国的城市化进程，为城市居民的生活创造更加优越的环境，就必须要重视房屋建筑工程的建设。
关键词：建筑工程；施工技术；要点
1建筑桩基工程施工技术
1.1建筑桩基工程施工中常见的技术问题
建筑桩基工程施工过程中，经常遇到的技术问题有两种，一是灌浆以及静力的问题，二是桩基浇筑过程中出现的问题。首先来讲灌漿以及静力的问题，在钻机对施工现场的地面进行钻孔之后，需要向孔内灌入水泥浆，这个过程必须要注意灌注水泥设备的实际压力和水泥的数量都要符合规定。静力问题指的是静力压桩的问题，利用重力将桩体压入地层，但是这种技术存在很大的局限性，只能在土质较软的地基中使用。桩基浇筑过程中的问题，如果桩基浇筑的水泥浆沉淀不良，会造成桩基顶端发生夹泥问题，桩基浇筑完成后，在拆除钢护筒时不注意，会造成桩基顶端受到严重损害。在水下环境进行桩基浇筑，要保证导管的气密性，否则会影响浇筑质量，严重时会发生断桩的现象。
1.2建筑桩基工程施工技术
目前常用的建筑桩基工程施工技术主要有4种：锤击打桩法、振动沉桩法、射水沉桩法、钻桩式沉桩法。锤击打桩法指的是利用桩锤、电动机以及桩支架等设备来打桩，这种方法适用于具有一定可塑性的黏质土层，具体操作是利用桩锤下落产生的冲击力将桩柱压沉到地基中。振动沉桩法是将振动器固定在桩基的顶端，利用振动的作用将桩基压入固定的位置，这种振动沉桩法可以将桩柱压入比较坚硬的土层中。射水沉桩法的应用范围比较广泛，在淤泥土层、粉土层等地基中都可以使用，但是不适应于岩土层之中，射水沉桩法是利用水的冲击力对地基进行打孔操作。钻桩式沉桩法利用柴油钻装机，在设备的一端配置柴油机桩锤，另一端配置螺旋式钻装机，当设备在地基上完成钻孔之后，马上将桩柱插入钻孔之中。这种沉桩法适用于软土地基或者可能出现大范围地面隆起或者塌陷的地基。
1.3建筑工程桩基施工案例
某建筑工程项目由一幢高级办公楼、商场以及裙房组成，在对工程项目进行施工时，采用直径80cm的混凝土钻孔灌注桩作为桩基，围护采用灌注桩挡土、搅拌桩止水相结合的围护设计，由于高级办公楼的建筑高度比较高，建筑项目的基坑深约10m。裙房也采用钢筋混凝土框架体系，为了保证裙房的工程质量，施工时采用直径0.8m的混凝土钢筋钻孔灌注桩，钢立柱的垂直度偏差不大于0.03m，对钢材的质量也有严格的规定。
2混凝土施工技术
混凝土施工技术也是当前房屋建筑工程施工中较为常见的技术之一。需要注意的是，采用混凝土施工技术进行施工的适合，一定要充分考虑三个方面的工作。
首先，就是要求施工人员一定要按照科学、合理的浇筑方法来进行，并且遵循混凝土的流淌、分层、分段、推移、一次到底的流程，同时一旦发现混凝土的质量不符合施工要求，就必须要马上再进行搅拌，从而更好地保障混凝土的质量，有效提高工程的施工质量。
其次，要想应用混凝土来进行施工，那么就必须要经历三道振捣工作。第一道指的是混凝土坡角振捣，第二道是指混凝土坡中间的振捣，第三道振捣则是指混凝土坡顶，通过保障这三道振捣工作的实现，能够进一步提高混凝土施工质量。
最后，就是要对混凝土的温度进行严密控制，一般情况下可以采用改善骨料级配的方式有效控制混凝土的温度，提高混凝土的散热功能，避免混凝土因为温度过高而产生巨大拉力导致裂缝情况的出现。
3防渗漏施工技术
3.1建筑工程发生渗漏的主要原因
根据笔者长期的工作经验总结，建筑工程中发生渗漏现象的位置主要有4种，屋面、卫生间或厨房、外墙以及门窗，而这些位置发生渗漏现象的原因各有不同。屋面发生渗漏现象，主要原因有3种，一是在建筑工程设计时，没有考虑到当地气候环境的特殊性，以至于建筑物顶部的排水孔较少或者房屋的坡度设计不合理；二是在施工过程中，对于防水材料的衔接处密封性不够，或者使用的防水材料不符合质量标准等；三是在建筑物使用过程中，房顶的通水口堵塞，遇到降雨天气屋面上积水严重，或者屋面上杂草丛生，破坏了防水层。卫生间或厨房发生渗漏现象的主要原因，一是这两间屋子没有铺设防水层或者防水层遭到破坏，或者没有对管道进行密封处理；二是两个房间长时间积水，造成房间长期经受浸泡，导致发生渗漏现象。外墙渗漏的主要原因，是外墙建设所需要的混合砖或者空心砖受力功能比较弱，在运输、装载或者施工过程中很容易受到破坏，在成砖面出现细小的裂缝，导致外墙发生渗漏。门窗渗漏的主要原因有两种，一是门窗长期暴露在室外环境中，受到各种气候环境的影响，会在衔接处出现裂缝，导致发生渗漏现象。二是门窗在施工过程中没有严格的按照规定进行施工，墙体和门窗框架之间存在较大的缝隙，导致门窗渗漏。
3.2建筑工程防渗漏施工技术
3.2.1屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏施工技术需要从3个方面着手，首先是建筑工程屋面的施工设计，在进行设计之前要对建筑工程的具体情况进行实际的考察，考虑到建筑工程所在地区的特殊性，有针对性的进行设计。其次是在选择屋面施工材料时，必须要选用符合质量标准的防水材料，对防水材料的质量进行严格的监督和检查，尽量选用质量高、使用时间长、防水效果好的材料。第三是在施工过程中，严格按照规定进行施工，尽量减少不同材料之间的缝隙，定期对建筑工程屋面进行养护，避免出现草类生长植物破坏防水层。
3.2.2卫生间、厨房防渗漏施工技术
卫生间、厨房防渗漏施工，需要对管道以及地面都进行防水处理，增加防水层。卫生间、厨房之中安装的设备比较多，在设备安装完毕后要对钻孔等进行填充密封处理。卫生间、厨房施工过程中，在房间死角部分掺加防水粉，增加防水效果。
3.2.3外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏施工，需要注意在施工过程中尽量不对空心砖以及混合砖造成损坏，砌墙和外部装饰施工要严格规定进行，对于施工过程中产生的缝隙和孔洞，利用填充抹灰的方式进行密封，新旧界面衔接时需要格外注意。
4结论
综上所述，我国建筑工程施工中已经在多方面运用了创新的施工技术，并且仍在不断的与时俱进，技术创新的优势是传统的施工技术无法比拟的，同时对于新技术在施工工程中存在的问题技术人员也应该加大重视程度，不断改进让新技术真正的服务于我国建筑事业。
参考文献：
[1]郭少康.建筑工程施工新技术的应用探析[J].门窗，2017（4）.
[2]李强，张倩倩.浅谈建筑工程施工新技术的应用[J].黑龙江科技信息，2017（10）.
（作者单位：南京建工集团有限公司）
关键词：建筑工程；施工技术；要点
1建筑桩基工程施工技术
1.1建筑桩基工程施工中常见的技术问题
建筑桩基工程施工过程中，经常遇到的技术问题有两种，一是灌浆以及静力的问题，二是桩基浇筑过程中出现的问题。首先来讲灌漿以及静力的问题，在钻机对施工现场的地面进行钻孔之后，需要向孔内灌入水泥浆，这个过程必须要注意灌注水泥设备的实际压力和水泥的数量都要符合规定。静力问题指的是静力压桩的问题，利用重力将桩体压入地层，但是这种技术存在很大的局限性，只能在土质较软的地基中使用。桩基浇筑过程中的问题，如果桩基浇筑的水泥浆沉淀不良，会造成桩基顶端发生夹泥问题，桩基浇筑完成后，在拆除钢护筒时不注意，会造成桩基顶端受到严重损害。在水下环境进行桩基浇筑，要保证导管的气密性，否则会影响浇筑质量，严重时会发生断桩的现象。
1.2建筑桩基工程施工技术
目前常用的建筑桩基工程施工技术主要有4种：锤击打桩法、振动沉桩法、射水沉桩法、钻桩式沉桩法。锤击打桩法指的是利用桩锤、电动机以及桩支架等设备来打桩，这种方法适用于具有一定可塑性的黏质土层，具体操作是利用桩锤下落产生的冲击力将桩柱压沉到地基中。振动沉桩法是将振动器固定在桩基的顶端，利用振动的作用将桩基压入固定的位置，这种振动沉桩法可以将桩柱压入比较坚硬的土层中。射水沉桩法的应用范围比较广泛，在淤泥土层、粉土层等地基中都可以使用，但是不适应于岩土层之中，射水沉桩法是利用水的冲击力对地基进行打孔操作。钻桩式沉桩法利用柴油钻装机，在设备的一端配置柴油机桩锤，另一端配置螺旋式钻装机，当设备在地基上完成钻孔之后，马上将桩柱插入钻孔之中。这种沉桩法适用于软土地基或者可能出现大范围地面隆起或者塌陷的地基。
1.3建筑工程桩基施工案例
某建筑工程项目由一幢高级办公楼、商场以及裙房组成，在对工程项目进行施工时，采用直径80cm的混凝土钻孔灌注桩作为桩基，围护采用灌注桩挡土、搅拌桩止水相结合的围护设计，由于高级办公楼的建筑高度比较高，建筑项目的基坑深约10m。裙房也采用钢筋混凝土框架体系，为了保证裙房的工程质量，施工时采用直径0.8m的混凝土钢筋钻孔灌注桩，钢立柱的垂直度偏差不大于0.03m，对钢材的质量也有严格的规定。
2混凝土施工技术
混凝土施工技术也是当前房屋建筑工程施工中较为常见的技术之一。需要注意的是，采用混凝土施工技术进行施工的适合，一定要充分考虑三个方面的工作。
首先，就是要求施工人员一定要按照科学、合理的浇筑方法来进行，并且遵循混凝土的流淌、分层、分段、推移、一次到底的流程，同时一旦发现混凝土的质量不符合施工要求，就必须要马上再进行搅拌，从而更好地保障混凝土的质量，有效提高工程的施工质量。
其次，要想应用混凝土来进行施工，那么就必须要经历三道振捣工作。第一道指的是混凝土坡角振捣，第二道是指混凝土坡中间的振捣，第三道振捣则是指混凝土坡顶，通过保障这三道振捣工作的实现，能够进一步提高混凝土施工质量。
最后，就是要对混凝土的温度进行严密控制，一般情况下可以采用改善骨料级配的方式有效控制混凝土的温度，提高混凝土的散热功能，避免混凝土因为温度过高而产生巨大拉力导致裂缝情况的出现。
3防渗漏施工技术
3.1建筑工程发生渗漏的主要原因
根据笔者长期的工作经验总结，建筑工程中发生渗漏现象的位置主要有4种，屋面、卫生间或厨房、外墙以及门窗，而这些位置发生渗漏现象的原因各有不同。屋面发生渗漏现象，主要原因有3种，一是在建筑工程设计时，没有考虑到当地气候环境的特殊性，以至于建筑物顶部的排水孔较少或者房屋的坡度设计不合理；二是在施工过程中，对于防水材料的衔接处密封性不够，或者使用的防水材料不符合质量标准等；三是在建筑物使用过程中，房顶的通水口堵塞，遇到降雨天气屋面上积水严重，或者屋面上杂草丛生，破坏了防水层。卫生间或厨房发生渗漏现象的主要原因，一是这两间屋子没有铺设防水层或者防水层遭到破坏，或者没有对管道进行密封处理；二是两个房间长时间积水，造成房间长期经受浸泡，导致发生渗漏现象。外墙渗漏的主要原因，是外墙建设所需要的混合砖或者空心砖受力功能比较弱，在运输、装载或者施工过程中很容易受到破坏，在成砖面出现细小的裂缝，导致外墙发生渗漏。门窗渗漏的主要原因有两种，一是门窗长期暴露在室外环境中，受到各种气候环境的影响，会在衔接处出现裂缝，导致发生渗漏现象。二是门窗在施工过程中没有严格的按照规定进行施工，墙体和门窗框架之间存在较大的缝隙，导致门窗渗漏。
3.2建筑工程防渗漏施工技术
3.2.1屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏施工技术需要从3个方面着手，首先是建筑工程屋面的施工设计，在进行设计之前要对建筑工程的具体情况进行实际的考察，考虑到建筑工程所在地区的特殊性，有针对性的进行设计。其次是在选择屋面施工材料时，必须要选用符合质量标准的防水材料，对防水材料的质量进行严格的监督和检查，尽量选用质量高、使用时间长、防水效果好的材料。第三是在施工过程中，严格按照规定进行施工，尽量减少不同材料之间的缝隙，定期对建筑工程屋面进行养护，避免出现草类生长植物破坏防水层。
3.2.2卫生间、厨房防渗漏施工技术
卫生间、厨房防渗漏施工，需要对管道以及地面都进行防水处理，增加防水层。卫生间、厨房之中安装的设备比较多，在设备安装完毕后要对钻孔等进行填充密封处理。卫生间、厨房施工过程中，在房间死角部分掺加防水粉，增加防水效果。
3.2.3外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏施工，需要注意在施工过程中尽量不对空心砖以及混合砖造成损坏，砌墙和外部装饰施工要严格规定进行，对于施工过程中产生的缝隙和孔洞，利用填充抹灰的方式进行密封，新旧界面衔接时需要格外注意。
4结论
综上所述，我国建筑工程施工中已经在多方面运用了创新的施工技术，并且仍在不断的与时俱进，技术创新的优势是传统的施工技术无法比拟的，同时对于新技术在施工工程中存在的问题技术人员也应该加大重视程度，不断改进让新技术真正的服务于我国建筑事业。
参考文献：
[1]郭少康.建筑工程施工新技术的应用探析[J].门窗，2017（4）.
[2]李强，张倩倩.浅谈建筑工程施工新技术的应用[J].黑龙江科技信息，2017（10）.
（作者单位：南京建工集团有限公司）