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摘 要：以某工程为例，对住宅小区建筑工程施工技术进行了探讨，根据建筑施工流程，分别介绍了基础工程和主体工程的施工要点及应注意事项，指出应从工程开工到竣工全过程监控。
关键词：住宅建筑；施工方案；基础工程；主体工程
1.工程概况
位于山东省菏泽市重庆路某工程为砖混结构，六层，总建筑面积为4800m2，总高为19.00m。基础采用独立基础与条形基础，建筑耐火等级地下室为一级，上部为二级，安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑等级为三级，建筑合理使用年限为70年。质量目标为合格，工期要求为365 日历天。
2.施工平面布置
本施工现场严格按照有关施工现场文明施工规定进行布置，施工现场设门卫室、办公室、库房、工具房、职工宿舍、食堂等临建设施及厕所、搅拌站、钢筋加工场及堆场，并设石、砂料、架料、模板、砌块、原材料和半成品堆场，料场均做混凝土硬化。施工电线均采用“三相五线”制，主要动力设备采用专线供电。所有施工电线均暗埋敷设，埋深不小于500 mm。现场规划设置安全和消防通道，保证人员和各种车辆通行无阻。木工房、库房、电气焊割场地设消防设施。
3.施工方案
3.1基础工程
3.1.1土方开挖和基础处理
土方开挖前，业主代表、现场总监与项目技术负责人共同复核定位桩和主轴线闭合控制定位桩，无误后办理定位复核手续。
1）本工程中基础为独立基础与条形基础，基坑开挖采用反铲挖掘机大开挖，人工配合清槽、修边。开挖后的多余土方用自卸汽车运至甲方指定地点。基础外回填土和室内基础回填土用机械夯实。
2）在基坑开挖完成后，为防止地表水及雨水进入基坑，应在距基坑边1m远砌一排截水沟，将水拦截排除。在基坑底四边设置200mm宽×200mm深排水明沟，四角设集水井，水泵排水。
3.1.2垫层施工
基础开挖至设计标高，钎探合格，经设计、勘探、业主代表和质监部门等有关部门验收合格后即施工C10素混凝土垫层，施工时采用平板振动器振实，混凝土垫层施工完毕，经验收合格后，即可进行基础施工。
3.1.3基础施工
施工顺序：放线→基础支模、扎筋→基础混凝土浇筑→砖基础→构造柱和地圈梁扎筋、支模、浇混凝土→土方回填。
1）基础、地圈梁施工。模板采用组合钢模板，配以少量木模，采用硬木和钢管作为支撑。侧面用通长钢管或背枋将模板连接为一个整体，保证模板的整体刚度，再用硬木或短钢管支撑于基槽侧壁。构造柱钢筋采用电弧焊，挑梁钢筋采用闪光对焊。混凝土加高效早强减水剂，以增加混凝土的和易性。混凝土搅拌严格按配合比计量下料，浇筑完毕注意养护，养护时间不少于7d。
2）砖基础施工。待基础施工完毕，即可施工磚基础。先挂中线检查，以防偏轴。砖基础施工前先把基层清扫干净，洒水湿润。砌筑首层之前，先排砖，保证竖缝均匀，组砌合理。砌筑采用“三一砌筑法”，即一铲灰，一块砖，一挤揉。保证灰缝平直，厚度均匀，砂浆饱满度不低于80%。砌筑大角时应同时砌，临时间断处留成斜槎。
3）地圈梁施工。砖基施工至地圈梁底，进行地圈梁施工。采用硬架支模，钢筋接头要错开，尺寸准确。混凝土振捣时应防止挤动砖墙。基础混凝土、砌体施工时，混凝土与砌筑砂浆中加高效缓凝减水剂，以增加混凝土与砂浆的和易性。
4）回填土。基础施工完毕，经勘察、设计单位验收评定合格后，方可进行回填土施工。基础回填采用分层进行，要两侧均匀下土。回填土宜优先利用基坑中挖出的土，但不得含有有机杂质及木头、淤泥等，含水量应符合规定，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒等措施，采用蛙式打夯机夯实，夯打遍数不少于三遍，每层要求一夯压半夯夯实。夯打顺序应在基坑四周同时进行，以免基础移位。
3.2主体工程
3.2.1现浇钢筋混凝土施工
1）模板工程。圈梁采用组合钢模板，构造柱采用木模板，楼梯、现浇板、梁底模采用木龙骨大块多层板模板，支撑系统采用碗扣式钢管脚手架。柱箍、梁箍及支撑立杆间距均要经过计算确定，以确保模板体系的安全可靠。所有模板表面均涂刷脱模剂。配备两层成套模板，投入两层模板的支撑系统材料。模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于1.5mm，否则，必须用粘胶带封严。立模前，模板表面应清理干净。
2）钢筋工程。所有进入现场的钢筋，必须具有出厂合格证、准用证。每批钢筋进场后，首先要核对合格证是否与本批钢筋相符；经外观检查验收合格的每批钢筋均按国家现行有关规定取样做机械性能检验，试验合格后方准使用。本工程结构用钢筋采取集中统一配料，在现场加工棚内用机械加工制成半成品，分类垫高堆放，并挂牌标识清楚。钢筋运至所需部位，采用人工绑扎成型入模。
a.钢筋的搭接长度及搭接方式。钢筋的接头位置，同构件同区段内的钢筋接头的数量以及绑扎接头的搭接长度及搭接方式必须符合规范规定和设计要求。
b.钢筋保护层厚度的控制。柱钢筋采用绑扎水泥砂浆垫块控制保护层厚度，分设在柱子的中部和上部。梁板下部受力钢筋，采用高标号水泥砂浆垫块或短钢筋控制保护层厚度，梁每米长不少于2个，现浇板纵横间距每800mm设1个，呈梅花形布置。现浇板支座处的负筋和悬臂构件和受力钢筋，其保护层采用钢筋马凳予以控制，马凳的数量和刚度应保证受力筋不变形、不位移。
c.钢筋的绑扎。钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。梁、柱的箍筋，应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下。
3）混凝土工程。采用商品混凝土。构造柱施工缝留在楼板上口，现浇楼梯施工缝留在楼层上或下1/3梯段处。混凝土浇捣应控制好浇筑厚度和表面平整度。浇混凝土时，注意对成品钢筋的保护，不得随意踩踏钢筋。在梁、柱交接部位钢筋较密，在浇筑此部位混凝土时，采用30型小振动棒振捣，另拌同强度等级的细石混凝土，确保混凝土振捣密实。柱混凝土浇灌时要控制混凝土自落高度和浇灌厚度，防止混凝土离析，漏振。混凝土浇筑完毕终凝后，平面要覆盖和浇水，保持湿润时间不小于7昼夜，立面采用喷洒混凝土养护液。混凝土施工时，采用“混凝土双掺技术”，外加剂采用缓凝减水剂，掺量严格按照配合比。
3.2.2砌筑工程
1）施工准备。
砌筑材料的品种、尺寸等级必须符合设计要求，并有出厂合格证。水泥：品种与标号根据砌体部位及所处环境选择，采用P.O32.5级普通硅酸盐水泥。砂子：中砂含泥量不超过3%，使用前用3mm孔径的筛子过筛。
2）作业条件。
弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经检验符合设计图纸要求，办完验线手续。按标高立好皮数杆。砂浆配比由试验室做好试验，现场准备好砂浆试模做试块。
3）操作工艺。
a.检验砌体材料：砌体材料必须在砌筑前由专人来进行检验，尺寸以及品种必须合格，不合格品不准使用，本工程采用机红砖。
b.砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比。计量精度：水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。
c.组砌方法：挂线。砌筑时，必须双面挂线；可以照顾筑墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定基础。砌筑采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不应大于12mm。砂浆饱满水平缝不低于80%，竖向灰缝不低于60%。砌筑砂浆随搅拌随使用，水泥混合砂浆必须在初凝前用完。留槎。墙转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑时应留阳槎，其长度不小于高度的2/3；除转角处外确不能留斜槎的，应留设斜槎，并按规定加设拉结筋。
4.结语
保证建筑工程施工质量尤其重要，只有从工程开工到竣工全过程严格控制施工质量才能保证建筑物的质量，施工单位要从原材料、施工工艺、成品保护等多方面对工程质量进行把关。
关键词：住宅建筑；施工方案；基础工程；主体工程
1.工程概况
位于山东省菏泽市重庆路某工程为砖混结构，六层，总建筑面积为4800m2，总高为19.00m。基础采用独立基础与条形基础，建筑耐火等级地下室为一级，上部为二级，安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑等级为三级，建筑合理使用年限为70年。质量目标为合格，工期要求为365 日历天。
2.施工平面布置
本施工现场严格按照有关施工现场文明施工规定进行布置，施工现场设门卫室、办公室、库房、工具房、职工宿舍、食堂等临建设施及厕所、搅拌站、钢筋加工场及堆场，并设石、砂料、架料、模板、砌块、原材料和半成品堆场，料场均做混凝土硬化。施工电线均采用“三相五线”制，主要动力设备采用专线供电。所有施工电线均暗埋敷设，埋深不小于500 mm。现场规划设置安全和消防通道，保证人员和各种车辆通行无阻。木工房、库房、电气焊割场地设消防设施。
3.施工方案
3.1基础工程
3.1.1土方开挖和基础处理
土方开挖前，业主代表、现场总监与项目技术负责人共同复核定位桩和主轴线闭合控制定位桩，无误后办理定位复核手续。
1）本工程中基础为独立基础与条形基础，基坑开挖采用反铲挖掘机大开挖，人工配合清槽、修边。开挖后的多余土方用自卸汽车运至甲方指定地点。基础外回填土和室内基础回填土用机械夯实。
2）在基坑开挖完成后，为防止地表水及雨水进入基坑，应在距基坑边1m远砌一排截水沟，将水拦截排除。在基坑底四边设置200mm宽×200mm深排水明沟，四角设集水井，水泵排水。
3.1.2垫层施工
基础开挖至设计标高，钎探合格，经设计、勘探、业主代表和质监部门等有关部门验收合格后即施工C10素混凝土垫层，施工时采用平板振动器振实，混凝土垫层施工完毕，经验收合格后，即可进行基础施工。
3.1.3基础施工
施工顺序：放线→基础支模、扎筋→基础混凝土浇筑→砖基础→构造柱和地圈梁扎筋、支模、浇混凝土→土方回填。
1）基础、地圈梁施工。模板采用组合钢模板，配以少量木模，采用硬木和钢管作为支撑。侧面用通长钢管或背枋将模板连接为一个整体，保证模板的整体刚度，再用硬木或短钢管支撑于基槽侧壁。构造柱钢筋采用电弧焊，挑梁钢筋采用闪光对焊。混凝土加高效早强减水剂，以增加混凝土的和易性。混凝土搅拌严格按配合比计量下料，浇筑完毕注意养护，养护时间不少于7d。
2）砖基础施工。待基础施工完毕，即可施工磚基础。先挂中线检查，以防偏轴。砖基础施工前先把基层清扫干净，洒水湿润。砌筑首层之前，先排砖，保证竖缝均匀，组砌合理。砌筑采用“三一砌筑法”，即一铲灰，一块砖，一挤揉。保证灰缝平直，厚度均匀，砂浆饱满度不低于80%。砌筑大角时应同时砌，临时间断处留成斜槎。
3）地圈梁施工。砖基施工至地圈梁底，进行地圈梁施工。采用硬架支模，钢筋接头要错开，尺寸准确。混凝土振捣时应防止挤动砖墙。基础混凝土、砌体施工时，混凝土与砌筑砂浆中加高效缓凝减水剂，以增加混凝土与砂浆的和易性。
4）回填土。基础施工完毕，经勘察、设计单位验收评定合格后，方可进行回填土施工。基础回填采用分层进行，要两侧均匀下土。回填土宜优先利用基坑中挖出的土，但不得含有有机杂质及木头、淤泥等，含水量应符合规定，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒等措施，采用蛙式打夯机夯实，夯打遍数不少于三遍，每层要求一夯压半夯夯实。夯打顺序应在基坑四周同时进行，以免基础移位。
3.2主体工程
3.2.1现浇钢筋混凝土施工
1）模板工程。圈梁采用组合钢模板，构造柱采用木模板，楼梯、现浇板、梁底模采用木龙骨大块多层板模板，支撑系统采用碗扣式钢管脚手架。柱箍、梁箍及支撑立杆间距均要经过计算确定，以确保模板体系的安全可靠。所有模板表面均涂刷脱模剂。配备两层成套模板，投入两层模板的支撑系统材料。模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于1.5mm，否则，必须用粘胶带封严。立模前，模板表面应清理干净。
2）钢筋工程。所有进入现场的钢筋，必须具有出厂合格证、准用证。每批钢筋进场后，首先要核对合格证是否与本批钢筋相符；经外观检查验收合格的每批钢筋均按国家现行有关规定取样做机械性能检验，试验合格后方准使用。本工程结构用钢筋采取集中统一配料，在现场加工棚内用机械加工制成半成品，分类垫高堆放，并挂牌标识清楚。钢筋运至所需部位，采用人工绑扎成型入模。
a.钢筋的搭接长度及搭接方式。钢筋的接头位置，同构件同区段内的钢筋接头的数量以及绑扎接头的搭接长度及搭接方式必须符合规范规定和设计要求。
b.钢筋保护层厚度的控制。柱钢筋采用绑扎水泥砂浆垫块控制保护层厚度，分设在柱子的中部和上部。梁板下部受力钢筋，采用高标号水泥砂浆垫块或短钢筋控制保护层厚度，梁每米长不少于2个，现浇板纵横间距每800mm设1个，呈梅花形布置。现浇板支座处的负筋和悬臂构件和受力钢筋，其保护层采用钢筋马凳予以控制，马凳的数量和刚度应保证受力筋不变形、不位移。
c.钢筋的绑扎。钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。梁、柱的箍筋，应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下。
3）混凝土工程。采用商品混凝土。构造柱施工缝留在楼板上口，现浇楼梯施工缝留在楼层上或下1/3梯段处。混凝土浇捣应控制好浇筑厚度和表面平整度。浇混凝土时，注意对成品钢筋的保护，不得随意踩踏钢筋。在梁、柱交接部位钢筋较密，在浇筑此部位混凝土时，采用30型小振动棒振捣，另拌同强度等级的细石混凝土，确保混凝土振捣密实。柱混凝土浇灌时要控制混凝土自落高度和浇灌厚度，防止混凝土离析，漏振。混凝土浇筑完毕终凝后，平面要覆盖和浇水，保持湿润时间不小于7昼夜，立面采用喷洒混凝土养护液。混凝土施工时，采用“混凝土双掺技术”，外加剂采用缓凝减水剂，掺量严格按照配合比。
3.2.2砌筑工程
1）施工准备。
砌筑材料的品种、尺寸等级必须符合设计要求，并有出厂合格证。水泥：品种与标号根据砌体部位及所处环境选择，采用P.O32.5级普通硅酸盐水泥。砂子：中砂含泥量不超过3%，使用前用3mm孔径的筛子过筛。
2）作业条件。
弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经检验符合设计图纸要求，办完验线手续。按标高立好皮数杆。砂浆配比由试验室做好试验，现场准备好砂浆试模做试块。
3）操作工艺。
a.检验砌体材料：砌体材料必须在砌筑前由专人来进行检验，尺寸以及品种必须合格，不合格品不准使用，本工程采用机红砖。
b.砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比。计量精度：水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。
c.组砌方法：挂线。砌筑时，必须双面挂线；可以照顾筑墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定基础。砌筑采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不应大于12mm。砂浆饱满水平缝不低于80%，竖向灰缝不低于60%。砌筑砂浆随搅拌随使用，水泥混合砂浆必须在初凝前用完。留槎。墙转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑时应留阳槎，其长度不小于高度的2/3；除转角处外确不能留斜槎的，应留设斜槎，并按规定加设拉结筋。
4.结语
保证建筑工程施工质量尤其重要，只有从工程开工到竣工全过程严格控制施工质量才能保证建筑物的质量，施工单位要从原材料、施工工艺、成品保护等多方面对工程质量进行把关。