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摘要：建筑幕墙在房屋建筑中具有不可忽视的重要性意义，通过建筑幕墙上的各种图案造型来展示艺术效果，因此在新时代的各种建筑物中是常被采用的。但是由于建筑幕墙因为其材质、形式差异会导致其造价存在着明显的不同，并且这种差异性会严重影响相关建筑单位的经济效益，因此需要对建筑幕墙造价进行一定的研究，进而提出切实可行的措施来提升建筑企业的经济效益以及社会效益。
关键词：建筑幕墙;造价影响;因素;控制措施
一、幕墙的特点
幕墙之所以具有广泛的用途，是因为它具有许多其他材料所没有的优点。幕墙实现了高层建筑的工业化。例如，在传统的汽车制造业中，大部分的工业生产方式是先生产零件，包括车架、轮胎、底盘，然后组装。其优点是生产效率高、模式灵活、装配简单。所生产的零件规格高，一旦损坏，可以迅速更换。在高层建筑的建设中，大多是传统的建筑方法。水泥、钢筋等原材料运至施工场地，现场处理和现场施工。由于缺乏标准，大部分的建筑体都是一次成型，不可复制。在发达国家，建筑方法已经实现了建筑材料的工业生产和三维印刷成型技术。也就是说，工厂的原材料是标准化的，是在工厂批量生产的。到达施工现场后，很快就能组合完成了。幕墙就是高层建筑工业化生产的局部应用。
二、建筑幕墙方案设计
2.1选择幕墙形式
作为影响幕墙造价的主要因素之一，幕墙的形式非常重要。在实际工程中应用最为广泛的玻璃幕墙，按结构形式可分为：隐框、半隐框、明框、全玻和点支式。选择不同的幕墙形式最后的造价可能存在很大的差别，需要综合考虑建筑物的基本情况，以及建设单位的综合实力。通常明框幕墙的造价与隐框和半隐框相比要較低，在实践中明框的应用范围也更加广泛。全玻和点支式玻璃则属于建筑幕墙中造价比较高的两种。选择幕墙形式的时候除了考虑价格之外，还要结合项目本身风格，并充分考虑到项目的整体效果。
2.2选择幕墙施工工艺
研究建筑幕墙造价时，重点还需要放在幕墙施工工艺上，目前最为常见的玻璃幕墙的施工工艺分为单元式和框架式两种。单元式和框架式幕墙的区别主要在于形式和结构方面。一般单元式幕墙能够直接运送到施工现场并投入使用，即在工厂的时候幕墙的各个部件已经安装完成，不需要再进行组装。单元式幕墙的优点主要是能够节省施工的时间，并保证施工的质量。具体的安装过程中还可以节省外层脚手架等施工设施，从某种程度上来讲有效缩短施工工期，从而降低施工成本，控制幕墙造价。单元式幕墙安装的时候一般需要严格按照从下到上的方式进行，逐层安装以保证安装的质量。而框架式的幕墙则较为复杂一些，工厂制作出售的是幕墙构件，等到运送到施工现场之后，需要安排技术人员对幕墙构件进行组装，还要参照严格的流程进行。因此不仅会延长工期，而且对于施工人员的要求较高，总的来讲施工成本会相对较大。但是从另外一个角度来看，单元式幕墙的制造精度高，一开始的投资就会较大。而框架式的幕墙尽管需要后期安装，但是在购买阶段的花费较少。
2.3选择幕墙材料
通常幕墙都是由幕墙面板、龙骨、耐候胶及其他一些五金件等辅材而组成，不同的材料的规格不同，对于最终幕墙的造价控制影响同样非常大。因此实践中施工单位会从材料市场的基本情况入手，选择性价比较高的材料。当然除了充分考虑到性价比这一个条件之外，还需要结合施工单位以及项目的具体情况考虑经济方面、技术方面以及安全方面的因素。从目前的幕墙材料市场来看，玻璃材料的价格在幕墙总造价中所占的比例较大，达到了百分之二十甚至百分之三十。不同的厂家针对材料的处理方式不同，最终形成的产品质量也就会存在差异，那么价格自然会发生变化。基于这些客观情况选择哪一种材料的幕墙的难度就会增加，当玻璃作为幕墙材料的时候，包括了夹层、钢化以及中空三个方面。实践中通常还会结合施工项目所处的地理位置以及周遭的环境选择合适的幕墙材料，比如要考虑到项目建设完成之后的节能效果，还要考虑到项目的立面美观效果等。平面玻璃最好是标准型，要尽量避免弧型的热弯玻璃。在实际市场上这种弧型热弯玻璃的造价远远高于平面玻璃，而那些加厚型的玻璃造价同样无法与平面玻璃相比较。通过这样的分析和研究能够发现，幕墙的形式、幕墙的材料以及幕墙具体的施工方法均会对幕墙的造价产生影响。因此，采取建筑幕墙造价控制措施的时候应当从这些因素入手，通过比较、分析以及研究选择无论是在安全质量方面还是造价方面均合理的设计方案。
三、幕墙造价主要存在的问题
3.1幕墙工程量计算错误
建筑幕墙表面细部构造较复杂，很多预算人员未严格根据清单计价规范进行计算。根据清单计价规范，框架幕墙的工程量应按设计外框尺寸以面积计算，与幕墙同材质的窗不扣除;全玻幕墙图示设计尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙区分不同玻璃规格分别计算;金属幕墙、石材幕墙，应按图示外框尺寸以面积计算。
3.2材料价格不准确
幕墙工程的材料档次很多，很多材料价格偏差较大，且绝大部分材料政府没有发布预算价，只能根据市场询价或类似项目的价格确定，但幕墙材料的二次加工造成材料价格偏差很大。如铝合金型材是否采用氟碳喷涂、是否断桥隔热都会对材料价格影响很大。但很多预算人员，并非专业的幕墙造价人员，对这方面了解并不深入，造成预算价格与实际价格有很大偏差。
3.3措施费考虑不周全
幕墙工程不同于普通的建筑装饰工程，很多造价人员对工程措施费考虑不全面。幕墙工程的施工措施费，不同于建筑装饰工程的措施费，造价人员需要结合幕墙的实际施工方案，针对幕墙工程的行业特性，根据具体项目的实际情况进行考虑。
3.4主材含量有误
幕墙工程的主材要根据图纸进行计算，很多造价人员，直接利用定额默认的主材含量，导致幕墙的造价不准确。
四、建筑幕墙造价控制措施分析
4.1不断完善幕墙的设计方案
经过对建筑幕墙的造价影响因素进行分析，明显发现幕墙的材料以及结构对幕墙造价有较大的影响。因此在实际的设计过程中，相关设计人员务必须保障所涉及的幕墙符合国家的各项规章制度，并且选择最为优化的设计方案，从而减少幕墙造价的影响，提升幕墙施工的质量。
4.2合理控制施工材料成本
材料成本对幕墙造价也有较大的影响，因此在实际的工程进行中，相关材料采购人员务必要做到以下几点：一是深入调查市场材料的价格以及质量，从而购买价格低廉质量高效的成品;二是在购买的过程中要充分掌握工程施工的时间，避免因为市场价格的变动而导致施工材料紧缺，影响工程的正常进度。
4.3合理控制人工成本的支出
在建筑幕墙工程涉及的环节中，人工成本的付出也是不可忽视的。无论是设计人员还是具体的施工人员，他们的付出在很大程度决定了工程能否正常进行。因此需要具体的施工单位做到以下几点：一是定期对相关工作人员举办培训工作，提升其工作能力;二是构建完善的人才管理制度，提升其工作积极性;三是构建完善的奖惩机制，保障其在竞争中能够不断进步。
五、结束语
随着现如今科学技术的发展和进步，建筑行业的技术水平不断地提高，幕墙造价的控制能够促进建筑行业的发展。幕墙造价控制的措施需要结合实际情况，从具体情况出发，有效结合幕墙的施工方案和工艺，并从材料以及施工人员等多个方面入手，构建合理的幕墙造价控制措施，以提高建筑幕墙的施工水平。
参考文献：
[1]杨爱萌.幕墙工程的造价审核[J].工程造价管理，2016（05）：63-67.
[2]朱洪波.谈控制建筑幕墙造价的有效措施[J].现代装饰（理论），2015（07）：230.
[3]仲伟嘉.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].现代装饰（理论），2014（04）：181.
关键词：建筑幕墙;造价影响;因素;控制措施
一、幕墙的特点
幕墙之所以具有广泛的用途，是因为它具有许多其他材料所没有的优点。幕墙实现了高层建筑的工业化。例如，在传统的汽车制造业中，大部分的工业生产方式是先生产零件，包括车架、轮胎、底盘，然后组装。其优点是生产效率高、模式灵活、装配简单。所生产的零件规格高，一旦损坏，可以迅速更换。在高层建筑的建设中，大多是传统的建筑方法。水泥、钢筋等原材料运至施工场地，现场处理和现场施工。由于缺乏标准，大部分的建筑体都是一次成型，不可复制。在发达国家，建筑方法已经实现了建筑材料的工业生产和三维印刷成型技术。也就是说，工厂的原材料是标准化的，是在工厂批量生产的。到达施工现场后，很快就能组合完成了。幕墙就是高层建筑工业化生产的局部应用。
二、建筑幕墙方案设计
2.1选择幕墙形式
作为影响幕墙造价的主要因素之一，幕墙的形式非常重要。在实际工程中应用最为广泛的玻璃幕墙，按结构形式可分为：隐框、半隐框、明框、全玻和点支式。选择不同的幕墙形式最后的造价可能存在很大的差别，需要综合考虑建筑物的基本情况，以及建设单位的综合实力。通常明框幕墙的造价与隐框和半隐框相比要較低，在实践中明框的应用范围也更加广泛。全玻和点支式玻璃则属于建筑幕墙中造价比较高的两种。选择幕墙形式的时候除了考虑价格之外，还要结合项目本身风格，并充分考虑到项目的整体效果。
2.2选择幕墙施工工艺
研究建筑幕墙造价时，重点还需要放在幕墙施工工艺上，目前最为常见的玻璃幕墙的施工工艺分为单元式和框架式两种。单元式和框架式幕墙的区别主要在于形式和结构方面。一般单元式幕墙能够直接运送到施工现场并投入使用，即在工厂的时候幕墙的各个部件已经安装完成，不需要再进行组装。单元式幕墙的优点主要是能够节省施工的时间，并保证施工的质量。具体的安装过程中还可以节省外层脚手架等施工设施，从某种程度上来讲有效缩短施工工期，从而降低施工成本，控制幕墙造价。单元式幕墙安装的时候一般需要严格按照从下到上的方式进行，逐层安装以保证安装的质量。而框架式的幕墙则较为复杂一些，工厂制作出售的是幕墙构件，等到运送到施工现场之后，需要安排技术人员对幕墙构件进行组装，还要参照严格的流程进行。因此不仅会延长工期，而且对于施工人员的要求较高，总的来讲施工成本会相对较大。但是从另外一个角度来看，单元式幕墙的制造精度高，一开始的投资就会较大。而框架式的幕墙尽管需要后期安装，但是在购买阶段的花费较少。
2.3选择幕墙材料
通常幕墙都是由幕墙面板、龙骨、耐候胶及其他一些五金件等辅材而组成，不同的材料的规格不同，对于最终幕墙的造价控制影响同样非常大。因此实践中施工单位会从材料市场的基本情况入手，选择性价比较高的材料。当然除了充分考虑到性价比这一个条件之外，还需要结合施工单位以及项目的具体情况考虑经济方面、技术方面以及安全方面的因素。从目前的幕墙材料市场来看，玻璃材料的价格在幕墙总造价中所占的比例较大，达到了百分之二十甚至百分之三十。不同的厂家针对材料的处理方式不同，最终形成的产品质量也就会存在差异，那么价格自然会发生变化。基于这些客观情况选择哪一种材料的幕墙的难度就会增加，当玻璃作为幕墙材料的时候，包括了夹层、钢化以及中空三个方面。实践中通常还会结合施工项目所处的地理位置以及周遭的环境选择合适的幕墙材料，比如要考虑到项目建设完成之后的节能效果，还要考虑到项目的立面美观效果等。平面玻璃最好是标准型，要尽量避免弧型的热弯玻璃。在实际市场上这种弧型热弯玻璃的造价远远高于平面玻璃，而那些加厚型的玻璃造价同样无法与平面玻璃相比较。通过这样的分析和研究能够发现，幕墙的形式、幕墙的材料以及幕墙具体的施工方法均会对幕墙的造价产生影响。因此，采取建筑幕墙造价控制措施的时候应当从这些因素入手，通过比较、分析以及研究选择无论是在安全质量方面还是造价方面均合理的设计方案。
三、幕墙造价主要存在的问题
3.1幕墙工程量计算错误
建筑幕墙表面细部构造较复杂，很多预算人员未严格根据清单计价规范进行计算。根据清单计价规范，框架幕墙的工程量应按设计外框尺寸以面积计算，与幕墙同材质的窗不扣除;全玻幕墙图示设计尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙区分不同玻璃规格分别计算;金属幕墙、石材幕墙，应按图示外框尺寸以面积计算。
3.2材料价格不准确
幕墙工程的材料档次很多，很多材料价格偏差较大，且绝大部分材料政府没有发布预算价，只能根据市场询价或类似项目的价格确定，但幕墙材料的二次加工造成材料价格偏差很大。如铝合金型材是否采用氟碳喷涂、是否断桥隔热都会对材料价格影响很大。但很多预算人员，并非专业的幕墙造价人员，对这方面了解并不深入，造成预算价格与实际价格有很大偏差。
3.3措施费考虑不周全
幕墙工程不同于普通的建筑装饰工程，很多造价人员对工程措施费考虑不全面。幕墙工程的施工措施费，不同于建筑装饰工程的措施费，造价人员需要结合幕墙的实际施工方案，针对幕墙工程的行业特性，根据具体项目的实际情况进行考虑。
3.4主材含量有误
幕墙工程的主材要根据图纸进行计算，很多造价人员，直接利用定额默认的主材含量，导致幕墙的造价不准确。
四、建筑幕墙造价控制措施分析
4.1不断完善幕墙的设计方案
经过对建筑幕墙的造价影响因素进行分析，明显发现幕墙的材料以及结构对幕墙造价有较大的影响。因此在实际的设计过程中，相关设计人员务必须保障所涉及的幕墙符合国家的各项规章制度，并且选择最为优化的设计方案，从而减少幕墙造价的影响，提升幕墙施工的质量。
4.2合理控制施工材料成本
材料成本对幕墙造价也有较大的影响，因此在实际的工程进行中，相关材料采购人员务必要做到以下几点：一是深入调查市场材料的价格以及质量，从而购买价格低廉质量高效的成品;二是在购买的过程中要充分掌握工程施工的时间，避免因为市场价格的变动而导致施工材料紧缺，影响工程的正常进度。
4.3合理控制人工成本的支出
在建筑幕墙工程涉及的环节中，人工成本的付出也是不可忽视的。无论是设计人员还是具体的施工人员，他们的付出在很大程度决定了工程能否正常进行。因此需要具体的施工单位做到以下几点：一是定期对相关工作人员举办培训工作，提升其工作能力;二是构建完善的人才管理制度，提升其工作积极性;三是构建完善的奖惩机制，保障其在竞争中能够不断进步。
五、结束语
随着现如今科学技术的发展和进步，建筑行业的技术水平不断地提高，幕墙造价的控制能够促进建筑行业的发展。幕墙造价控制的措施需要结合实际情况，从具体情况出发，有效结合幕墙的施工方案和工艺，并从材料以及施工人员等多个方面入手，构建合理的幕墙造价控制措施，以提高建筑幕墙的施工水平。
参考文献：
[1]杨爱萌.幕墙工程的造价审核[J].工程造价管理，2016（05）：63-67.
[2]朱洪波.谈控制建筑幕墙造价的有效措施[J].现代装饰（理论），2015（07）：230.
[3]仲伟嘉.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].现代装饰（理论），2014（04）：181.