呈贡 演绎新变迁

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  “中国花卉第一县”、“亚洲花都”——呈贡位于高原明珠——滇池东岸,距昆明市区仅12公里,是昆明市的近郊县。境内道路纵横交错:昆河、南昆铁路,昆洛、昆河两条国道,安石、昆玉两条高等级公路等穿境而过,自古以来就是滇南、滇东南通往昆明的必经之地,
  2003年5月30日,省委、省政府作出了建设现代新昆明的重大战略决策。呈贡的发展由此揭开了崭新的一页。现代新昆明呈贡新城规划控制面积160平方公里,规划建城面积107平方公里,涉及龙城镇、斗南镇、洛羊镇、吴家营乡、大渔乡、马金铺乡等6个乡镇。新城由四个功能区构成:北部王家营作为现代物流和制造业区;西部斗南作为国际花卉交易中心;中南部吴家营作为国际行政商务区、大学发展用地和居住区;在建成区与滇池环湖公路之间建成高标准花卉产业示范区。
  随着呈贡新城建设步伐的推进,呈贡已经成为投资的热土。新城建设轰轰烈烈、如火如荼,各路商家纷至沓来。马来西亚实康集团、香港华润集团、四川嘉禾、上海华源、昆明官房等国内知名企业踊跃到新城寻找投资项目、开拓事业发展的空间。昆明铁路集装箱中心站、城区主干道、巨力集团电力器材建设、云南国际云药港项目等相继开工。相信在不远的将来,呈贡新城将成为现代都市与地方人文相融合、新兴工业与特色产业共同发展的现代化大都市,体现人与自然和谐发展的山水园林城市出现在滇池东岸。
  今天的呈贡,“亚洲花都”、“新兴工业园区”、“科研教育基地”、“国际物流中心”等发展目标日渐凸现,蕴含的商机无限。
  
  呈贡新城近在眼前
  
  “五年出形象、十年成规模、二十年建成”——这是呈贡建设的战略目标。
  今年呈贡将向世人展示出自己的初步形象,这一形象就是未来呈贡新区的骨架,包括城市规划的求精,交通招商引资硬环境的建设等,而其中最隆重的工程将由年内搬迁至呈贡的市政府机关、高校、企业和其他单位共同勾勒完成,新城开发驶入快车道。
  


  2008年下半年,市级行政中心将顺利搬迁呈贡。目前,市级行政中心建设进展迅速,已按计划完成总投入5.3亿元,主体工程建设全部完成,12个组团共12栋建筑主体施工顺利断水开始进入正题装修,人防工程、会议工程、机关食堂等进入收尾阶段,绿化景观、信息化工程开始建设。行政中心总体在两个城市街区基础上分为南北两区,南区的地块初步涵盖市委和市政府两大机关办公楼以及便民服务中心(综合服务大楼)、工口、农口、建口等单位,北区的地块初步用于市人大、政协、各委办局办公楼,以及会议中心、综合服务中心、后勤保障中心等。
  至于昆明所有的高校,现在正处于大搬家之前的动员阶段。呈贡大学城将容纳11所高校,第一批学生已在去年秋季入学。按照计划,大学城在今年9月后将有2万人在那里生活学习,这一数字还将在几年内增至10多万人。
  未来新昆明的总体设计,为我们描绘了一幅未来昆明呈贡新城的迷人画卷:
  ——十年后,一座依山傍水的现代化新城,将会让工作、生活在这里的人们倍感自豪,让初到这里的人们流连忘返。
   ——向国际高标准看齐的绿地、园林,加上早已名满天下的鲜花,未来的呈贡新城,将是一座鸟语花香的生态新城,将是地球上最适宜人类居住的城市之一。
  ——规划用地160平方千米、拥有人口95万的现代新昆明呈贡新城,大厦林立、小区密布、商贾云集,为满足消费需要而配套兴建的众多娱乐休闲场所,将使呈贡新城成为现代化的休闲娱乐中心。
  ——在未来呈贡新城的东南,已经划出了一块20平方千米的土地,省内外多所知名的大学及科研机构将入住这里。呈贡新城,将成为现代新昆明教育基地面向东盟的人才中心。
  ——丰富的自然资源、众多即将入驻的大学校园及科研机构、新兴工业区,将使呈贡新城成为现代昆明的科技工业生产基地。
  ——呈贡新城所在的东部,历来是昆明出入的门户,汽车站、火车站和机场就在附近。在现代新昆明规划中,以集装箱为主的综合性现代物流基地选址面向东盟的国际物流中心,就建在呈贡新城。
  ——呈贡拥有“中国花卉第一县”的美誉,斗南花卉早已走出国门、名满天下。未来,花卉将成为呈贡的“名片”的支柱产业;建设国际化的花卉产业区的花卉研发基地,是呈贡的目标之一。
  
  呈贡新城 大事记
  
  


  2003年5月29日至30日,云南省委、省政府提出了建设现代新昆明的重大战略决策。
  
  2003年8月,呈贡新城160平方千米建设用地总体规划完成。
  
  2003年9月29日,昆明呈贡新城管理委员会成立。
  
  2003年11月8日至12日,昆明市第八次党代会决定市级机关将搬迁至呈贡新城。
  
  2004年5月10日,呈贡新城主干道路段路基工程全部结束。
  
  2005年6月15日,市级行政中心征地完成,市级行政中心建设启动。
  
  2006年1月18日,昆明呈贡新城部分高校迁建项目合作协议签字仪式举行。
  
  2006年3月26日,占地720亩、总投资近50亿元的春城财富中心开工。
  
  2006年6月13日,国务院批准市级行政中心搬迁呈贡新区。
  
  2007年7月2日,呈贡新区煤气通气点火仪式在百合园小区举行。
  
  2007年7月28日,昆明市自来水公司在云南师范大学工地举行自来水通水仪式,市自来水管网正式接通新区。
  
  2007年8月9日,呈贡新区中庄4、5、6号路弱电管网建设工程竣工验收仪式在呈贡新区举行。
  
  2007年9月18日,170路公交车开通呈贡新区。
  
  2007年10月26日,云南师范大学在呈贡新校区举行开学典礼,1600多名新生入住新校区。
  
  2007年11月23日,东盟商贸港举行奠基仪式。
  
  2007年12月20日,云南白药集团举行整体搬迁呈贡新区开工奠基仪式。
  
  2007年12月25日,云南亚广影视传媒信息中心项目举行奠基典礼。
  
  2008年1月1日,呈贡县各单位及呈贡新城管委会干部职工、云南师范大学呈贡校区师生在新建成的洛龙湖广场举行万人长跑活动。
  
  呈贡新盘
  
  春城财富中心
  


  作为呈贡新城的商业商务中心,春城财富中心是新昆明建设的重点项目之一。项目雄踞新城中心腹地,占地754.5亩,投资逾50亿,是城市核心中央商业商务金融区。项目东临昆明市级行政中心,西接昆洛路城市主干道,北望新翠湖,南倚昆三中、昆明大学城,具有无与伦比的地段优势。春城财富中心项目的全面启动,不仅加速了新城建设、带动新城土地迅速升温,提高城市竞争力,还象征着新城商业、商务、娱乐、餐饮、高端住宅、金融、酒店等领域中心的高度崛起,成为支撑呈贡新城中心区的核心和枢纽。
  建设内容包含酒店、会议中心、娱乐休闲项目、临街便民商业网点、餐厅、小户型精装公寓等内容的春城财富·新南亚,已于2007年9月正式进入土建工程施工,是呈贡新城开工建设的第一个商业项目,也将是呈贡新城第一个投入运营的项目。
  春城财富中心于4月25日对440余套精装公寓和17000平方米商业区开始认筹。
  
   米兰邻里天地
  昆明春融房地产开发有限公司于2008年5月25日向社会首次推出194间产权商铺。这是呈贡新城建设以来,首次面向社会公开发售的商铺。此次即将发售的商铺为米兰邻里天地底层商铺和独栋商铺,届时将以竞价方式进行销售。
  


  米兰邻里天地商铺,东邻呈贡县公安局、检察院、国税局以及新城之星、移动公司办公大楼;西邻未来的商业风情街,五星级商务酒店,生鲜超市,综合市场,以及工商局大楼;南邻70万平方米的大型社区惠兰园;北邻百合园别墅区和清新怡人的洛龙公园。同时,项目紧邻新的市政府办公区,而中华小学、昆三中、春城财富中心等也将进驻。
  此次米兰邻里天地共推出194间产权商铺,其中底层商铺有176间,独立式商铺18套,采取竞价方式进行销售,推出的商铺面积为40平方米、70平方米、80平方米、90平方米、270平方米、370平方米,实行按套卖,一套一价,最便宜的商铺40多平方米,预计售价30多万元。从4月25日开始起,对商铺有意向性的客户可以先到米兰园售楼部交纳竞买保证金。销售人员透露,“米兰邻里天地”商铺销售分为6场竞价,时间暂定在5月23日、24日、25日,竞价地点待定。
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