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一、荷花池市场:见证四川商业经济的成长历程
成都荷花池市场作为四川专业市场的代表,已走过风雨20多年历程,作为外地商品进入四川市场必须占据的寸土寸金的宝地,从万元户集群到西部第一个千亿专业市场航母,它不仅见证了中国经济的发展,见证了四川市场经济的成长历程,也见证了市场从“大众货”到现代化、规模化、专业化的发展过程。
1986年3月13日,荷花池市场正式挂牌营业。作为全国十大专业批发市场之一,荷花池市场日平均客流量30多万人,年成交额100多亿元,其规模、效益均居我国西部集贸市场之首,以其地理位置优势、经营规模优势,商品价格优势,居全国百强综合性贸易市场第3位。荷花池市场的繁荣,是一部成都商业中心城市的发展史,也是一大批成都个体户的发迹史、民营企业家的奋斗史。荷花池市场经历了棚户区─批发市场─区域中心口岸─专业市场集群─中西部物流中心—西部专业市场航母六大步的发展。
八十年代中期:从棚户区到批发市场─成都最大的万元户集群在荷花池诞生。一批慧眼独具者,看上了荷花池的未来商业价值,率先投资荷花池,迅速变成了“万元户”,成了成都的首批致富者阶层之一。当时社会上流传一句顺口溜:“要想富,荷花池市场弄商铺”。
八十年代末:从批发市场到城市中心商业区─市场批发商迅速崛起。以前的个体户们开始代理国际国内知名品牌,建立自己的批发网络和销售队伍,拥有了自己的专业批发公司。
九十年代中后期:从城市中心商业区到西部批发商业中心─一批市场企业家在荷花池成长。荷花池市场成为一个日均人流量30余万,立足四川、辐射西南、走向西部的区域型大市场,在90年代中后期在全国集贸市场中位列第三。荷花池商圈更是财富的集散地,“一天一个百万富翁”,是造就千万富翁的“梦工厂”。
2007年:从西部批发商业中心到西部物流中心─物流航母将在荷花池产生。将专业市场的建设作为产业集群培育发展的重要一环,小批发走向大型仓市、小生产走向大物流是新的荷花池时代发展方向。荷花池市场现有经营户近5万户,荷花池市场的经营业态也将逐步向物流航母转换,实现专业市场与产业集群发展的良性互动,并由专业市场集群向品牌集群发展;品牌集群反过来会更快地加速市场集群的形成,成为成都现代服务业聚集区的重要标志。
2009年6月25日,成都市政府召开新闻发布会,西部最大中药材市场─荷花池中药材市场启动第5次搬迁,从成都市金牛区的西南药都整体搬迁至成都国际商贸城。7月25日,新的中药材市场将正式营业。为启动成都传统服务业提档升级,成都市政府决定,力争3-5年完成中心城区商品市场向二三圈层新规划建设的市场园区集聚,推进中心城区产业结构升级和商品市场集中集约集群发展。成都国际商贸城则是北部商城的起步项目。成都国际商贸城将按照义乌小商品城的发展模式经营,中药材专业市场作为其中第一期项目。成都国际商贸城项目完成后将涵盖48个行业、1900多个种类、43万多个商品品种。拥有商铺6万个,从业人员20万人,总成交额将超过1000亿元,成为国内一个超大型的标志性商业群区、西部第一个千亿专业市场航母。除了有中药材专业市场外,还将有荷花池日用百货市场群、城隍庙电子电器市场、西门生资市场等金牛区辖区内的各类专业市场。2009年7月,成都国际商贸城内开建投资30亿元的小商品市场,2010年将投入使用。
二、四川专业市场:航母型市场越来越多
2009年5月8日,中国西部最大的“成都造”成品鞋专业市场─中国女鞋之都武侯直销鞋城正式开门迎客。该鞋城规划商业体量达10万平方米,吸纳了上百家具有雄厚实力的鞋类企业的参与,有千余种款式、数十万双最新时尚鞋类产品可供消费者选购。今后“成都造”女鞋将通过成都市武侯区政府打造的直销鞋城这个平台进行集中展示。如今,不仅成都本地鞋企看好“武侯直销鞋城”,而且全国知名鞋业基地浙江温州、福建莆田等鞋企也纷纷抱团来到这个市场。近年来,四川省专业市场在配置资源、扩大内需、引导生产、搞活流通、形成价格、解决就业、增加税收、推动经济发展等方面发挥了重要作用,成都荷花池市场、德阳四川恒大国际装饰建材城、泸州沱江商业城、德阳市广汉西南禽苗市场、南充光彩大市场、自贡市川南农副产品批发市场、宜宾市江北振兴建材城、乐山市峨眉山景区旅游市场、亿家天下装饰城、富森·美家居市场等一大批专业市场,带动了各地商品流、资金流、信息流、人才流的健康发展。四川省专业市场的分布表现出一定的集中性,投资主体具有多元化趋势,除少数市场有国有资本、集体资本的投入外,大部分投资主体是民营资本。从专业市场为成都市的经济发展作出的贡献看,荷花池市场年成交额年交易额120多亿元,上缴税收1.3亿元。从做大做强企业角度看,专业市场积累了建设市场、管理市场的经验,许多市场先行者完成了原始资本积累,并在实践中形成了一批善经营、会管理的企业家和管理市场的团队,是培育企业家的摇蓝,是催生商界巨头的基地。进入了更大规模再投资、滚动发展的良性循环。
经过改革开放30多年的发展,四川省商品交易市场体系建设有了长足发展,出现了城市市场与农村市场、批发市场与零售市场、有形市场与无形市场共同发展,以全国性大型批发市场为龙头,以区域性专业市场为骨干的商品市场网络遍布城乡,呈现规模群体化、商品系列化、服务配套化、功能区域化的发展趋势。四川目前已有6700多个商品交易市场,是名副其实的市场大省,但还不是市场强省。四川省专业市场在发展中也存在一些问题,如:法制不健全,运作不规范,开发门槛低,选址不合理、定位不准确、盲目上马、无序竞争、假冒伪劣商品充斥的现象严重;多头管理,审批复杂,重复建设现象严重,恶性低层次竞争,市场发展缺乏创新;部分专业市场交通不便,基础设施不完善;招商、经营乏力,交通、安全、消防隐患多;重数量轻质量,管理落后,竞争意识、品牌意识薄弱,市场适应性慢,个别市场摊位空置率偏高,市场经营组织方式有待创新;部分市场交易方式陈旧,产品市场网络化和电子商务化建设缓慢。这些问题都严重制约四川省专业市场的升级换代和长远发展。
根据对四川省专业市场的分析研究,四川省专业市场的未来发展有以下几个趋势:
1、专业化趋势越来越明显。在四川省亿元商品专业市场中,无论是市场数量、内设摊位数量,还是营业面积和成交额,综合性市场均在缩减,而专业性市场则在扩大。市场竞争的日趋激烈,导致市场之间在经营范围和产品品类上的分化和区隔越来越细,集中销售某一类别或某一区域的,甚至是某些品牌的商品,以求通过特色经营,获得最大的辐射广度和强度,占据最好的区位优势,这必然是相当多的专业市场的发展方向。成都荷花池中药材专业市场规模和效益在17个被国家卫生部,国家药监局、国家工商局定点批办的专业药材市场中名列前三强。
2、航母型市场越来越多。大中型专业市场逐渐将一些小市场囊括进来,建立大规模、跨地区的连锁配送中心,专门从事连锁企业采购、加工、包装、配货的职能,从而成为流通领域的航母型专业市场。中小企业和经营者随着经济的快速增长,专业市场越来越向批发市场转换,专业批发市场的数量、营业面积逐年上升,成交额大幅上涨,而综合市场则逐年萎缩。四川恒大国际装饰建材城项目总用地400余亩,实现了经营区域互动和信息共享,集名品专卖、仓储销售、设计加工、物流配送于一体,是国内一流、德阳唯一的装饰建材一站式超级卖场,该项目的成功开发,结束了德阳建市以来没有专业市场的历史。泸州沱江商業城通过市场的建设培育,现有各类专业市场38个,拥有川南建材交易中心、川南汽车配件交易中心、川南鞋类交易中心、川南服装交易中心、川南农业生产资料中心、川南农副产品交易中心、川南副食品交易中心、川南电子电器交易中心、川南灯饰品交易中心、川南粮食交易中心等川南十大交易中心,面积达41万平方米,年成交额20亿元。未来在四川省形成数个象荷花池市场、绍兴中国轻纺城等年交易额超过百亿元的航母级重点专业市场是必然的,它们将发挥重要的商品集散枢纽、进出口基地和批发辐射中心功能。
3、市场交易形式更具多样化。四川省专业市场在发挥其交易功能的基础上,积极拓展为信息服务、进出口代理、产品展示、文化推广、城市形象宣传等多种功能,从单一的摊位式转向现代经销制、配送制、代理制及电子销售网上购物等。把连锁、代理、配送、拍卖等现代营销方式引入到专业市场中来,大胆探索网络交易、电子商务、仓单经营等符合批发市场运作的现代交易方式,专业市场与现代物流的功能互补,使商品专业市场更具强劲竞争力。实现有形市场与无形市场的有机结合,推动批发市场朝着适应现代流通改革要求的方向发展。通过应用信息技术,完成市场信息收集、分析、订货、发货、结算等交易全过程。如成都荷花池市场服务中心在全川打造一个高速互动的信息网络平台,并将建立荷花池物流网络系统,使整个荷花池相关市场在物流、仓储、管理方面的成本大大降低。
4、专业市场的国际化水平不断提高。四川省部分专业市场突破市场空间,在国内外举办分市场,由区域市场逐步向全国乃至世界迈进,并在与外商外企的交往和碰撞中,商品专业市场的国际化水平不断提高,竞争力不断增强。通过“特许加盟”等方式,成都荷花池市场在都江堰、眉山、自贡、遂宁、三台、邻水和泸州等7个四川的二、三级城市悄然开设了7家分场,计划通过2-3年的努力,在全川打造一个川内最大的批发市场网络,并向广西甚至越南等国外市场进军。无论是商气、人气、物流、市场辐射力,成都荷花池市场作为现有的成熟商圈极具升值潜力,以先进规划、知名物管、网络平台、信息支持和完善的现代化商业配套,以“规模化、现代化、国际化、品牌化、专业化、信息化、规范化”为导向,是成都荷花池市场发展的大趋势。
5、市场监管标准化、制度化、规范化。全省各地工商部门积极响应省局要求,把开展市场监管“三化”建设工作当成一项重大任务、民心工程,从本地实际出发,积极探索新方法、新思路,采取试点示范,以点带面,逐步推进等措施,许多地方已将之上升为政府工程,初步形成政府领导、工商牵头、部门协作、多方参与的新格局,发生了市场举办者主动投资改造市场设施的新变化,出现了经营者守法经营、老百姓普遍受益的新局面。在2006年省委、省政府领导对全省工商行政管理工作先后作出的24次重要批示中,有14次是对市场规范管理工作的表扬鼓励性批示。2007年以来,在2006年各地试点的基础上,全省有140个市场通过考核验收,成为第一批省级三化示范市场。全省工商系统通过深入开展市场监管三化建设,带动市场全面三化建设,引导市场从传统营销方式向现代营销手段转变,形成有四川特色的市场监管模式,推进商业文明建设,提升城市整体形象。
三、培育市场航母,实现从市场大省向市场强省的转变
1、培育市场航母,努力实现跨所有制、跨行业、跨地区的联合
市场的品牌建设,是未来四川专业市场规范化及科学化的主导方向,亦是行业发展的当务之急。要把发展的重点放在重点培育,增强市场竞争力,使专业市场能够进一步做大做强,力争培育一批专业市场航母。通过对现有专业市场的改组、改制,努力实现跨所有制、跨行业、跨地区的联合,实现专业市场的战略性重组,通过股份制形式来经营管理批发市场,并培育一批全国性的大批发商、大代理商。成都荷花池市场在西部乃至全国已经形成较大的品牌号召力及影响力,有着忠实的客户群体。建议通过组建成都荷花池市场集团股份有限公司,以股份制形式进行公司化经营,把有实力的经营户纳入其中,实现由市场管委会到市场集团管理,采用股份制为核心的现代企业制度,实现从“物业管理”向“组织和培育市场”的转变,力争早日挂牌上市,打造中国中西部最大的市场航母。为此,建议将专业市场建设开发作为成都荷花池市场集团支柱产业,专注于专业市场、商业地产及综合性商业物业开发租赁业务的开发经营,向市场功能多元化、市场上下游配套一体化、服务与营销混合化、经营收益增值化方向发展,以核心竞争力为支柱,以个性化、国际化、专业化为重点,努力提升市场在国内外的品牌形象,力争成为全国一流的标志性大市场,在规模、商气、综合实力等指标上进入全国批发集贸市场前三甲,力争交易额突破200亿,税收突破2亿元大关。四川省专业市场应走市场品牌建设与创新之路,推进专业市场的扩张提升,推进专业市场硬件完善、功能拓展、业态提升,形成四川专业市场的发展特色。
2、加速建设专业市场集群发展区
近年来,四川专业市场得到长足的发展,目前已产生了一些在国内外市场颇具影响力和知名度的品牌集群市场。市场集群,带来品牌集群,市场集群是现代服务业聚集区的重要标志之一。成都市金牛区坚持实施以创区域品牌市场为主要内容的大市场发展战略,创新思路,走专业市场集群化发展之路,形成了以日用百货、电子电器、中药材和五金机电、钢材、建辅建材及居家装饰用品五大特色专业市场板块为主导,商品种类齐全、配套功能完善的区域大市场特色,培育出了全国闻名的十大商品市场之一的成都荷花池市场、西南地区最大的国家级生产资料集中交易场所——成都生产资料交易区、国家级五块石中药材专业市场等一大批知名品牌市场。市场年成交额达251亿元,市场数量和规模居全市乃至全省之首。
要引导和鼓励多元化投资,加快重点产业集群专业市场的建设和升级改造,围绕重点产业集群加速建设专业市场集群发展区,重点培育形成一批国际性、全国性的产品市场中心,鼓励和推进现有的批发市场向专业市场转变,加快电子商务平台建设,增强市场综合服务功能。市场“三化”是一个区域和谐文明的象征,目的是为人民群众创造一个舒心的购物环境和放心的购物环境。全省各地市场监管三化建设势头良好,加快培育新兴专业市场、推进市场集群发展既有着难得机遇,又面临新的挑战。各地应科学合理进行专业市场集中发展区及其配套服务布局规划,形成产业互动格局。构建以区域性商品批发市场为龙头,各类专业市场专卖商场为支撑的市场集群,集中集约发展,提升市场功能,推动以商品市场现代化为核心的提档升级,增创专业市场发展新优势。对市场结构进行调整和资源的有效整合,加快四川省专业市场集群化发展的步伐。
3、创新经营模式,打造网上交易平台
电子商务开辟了一个崭新的开放、多维、立体的市场空间。互联网开始全面改变专业市场传统购物、打货方式。全面推进电子商务发展,是时代形势发展的要求,更是四川专业市场上档升级的要求。要重视以信息化推动专业市场的现代化,使专业市场从单纯的有形市场向有形市场和无形市场并举的方向发展。有形市场与无形市场的有机融合必将成为四川专业市场创新的重要内容。成都荷花池大成市场投入6000万元联手中国电信成都分公司建设西部最大的区域性网络交易平台─“网上大成”。“网上大成”上的商家都将直接对应荷花池一个有实体的商家。这种以实体店作基础的网络交易模式被认为是“网上大成”最大的特色。除了成立网上交易平台外,他们还将延升到交易上下游的加工、货运代理、商业配送以及信息增值服务。平台最先将以大成批发市场的6000户商家为起点,在初期运营中则采取先培育市场再收费策略。通过“网上大成”平台,任何人都能以批发价格拿到荷花池的商品,大成市场质优价廉的商品将走出西南,辐射全国乃至海外市场。
4、依托专业市场,打造总部基地
建议以成都市金牛区金府商圈为中心,打造西部第一家专业市场总部经济基地─金府市场总部经济基地。目前,金府机电大世界内现已有万贯五金机电城、金府五金机电城、金府灯具城等大型机电专业市场13个,总建筑面积达到180万平方米。根据成都市和金牛区商业布局规划,有关部门将引导商圈内市场进行产业升级换代,今后重点发展专业市场内产品展示、贸易洽谈、国际会展、电子商务等业态,完善整个大市场的配套。目前,金府商圈提档升级已经进入实施阶段,金府五金市场将修建总高度为108米的金府国际大厦,项目总投资5亿多元,建成20万平方米的机电行业总部大楼,完善市场配套功能。万贯五金机电城、金府灯具城等商圈內的领军市场纷纷启动了高档次、精品市场的建设。通过打造专业市场总部基地,可以全面提升金府商圈的档次和商业规模,彻底改变现有商业格局,给投资者带来巨大的商机,给成都专业市场带来更大的活力,为西部总部经济模式迎来崭新的发展阶段。
5、大力开展信用分类监管,努力打造“信用四川”
对依法登记的各类市场举办主体,可按照企业信用分类标准实施分类监管,合理配置市场监管力量,强化监管力度,提高行政监管效能,促进经营者守法经营,诚信经商,努力实现监管与发展、服务、维权、执法的统一,切实维护市场交易秩序和消费者的合法权益,加快四川信用体系建设步伐为促进四川专业市场健康发展提供有力支撑。
要按照国家工商总局《关于建立商品交易市场信用分类监管制度的指导意见》的要求,对商品交易市场实施分类管理,全面提高产品质量和食品安全监管的针对性、有效性和科学性。商品交易市场信用分类监管适用于已在工商行政管理部门进行企业注册登记的商品交易市场开办单位,场内经营者不包含临时性、季节性进入市场销售自产自销农副产品的农民。商品交易市场信用状况根据市场开办单位和场内经营者两个经营主体市场准入、经营行为、市场退出等指标进行综合认定,具体分为A类、B类、C类、D类四个类别。要实行信用信息披露制度,依法公开市场举办者和经营者违法行为记录,并对情节特别严重、社会反响强烈的典型案件予以曝光,强化各类市场主体的诚信意识。各地在开展商品交易市场信用分类监管工作时,要注意与市场监管信息化、网络化建设工作紧密结合起来。在开展商品交易市场信用分类监管工作的同时,将市场信用信息数据库的建设工作和网络监管平台建设列入工作日程,研究制定市场信用信息数据采集、录入、加工、传输和管理标准规范,统一开发具有自动分类、提示、预警,自动解除过期信息,满足多方面查询需求等功能,与各业务软件兼容的商品交易市场信用分类监管软件,并与与网络实现有机对接,逐步建立起互联共享、传输迅速、查询方面、运转高效的商品交易市场信用分类监管网络平台,有效提高市场管理水平和效能,努力打造“信用四川”。要不断夯实基础、完善制度、创新手段,将推进信用规范市场建设与促进市场的商业文明建设有机结合,营造良好商业道德、增强行业自律、规范经营秩序,进一步促进市场繁荣,走出一条独具四川特色的信用规范市场建设之路。
(作者单位:四川省工商局市场处)
成都荷花池市场作为四川专业市场的代表,已走过风雨20多年历程,作为外地商品进入四川市场必须占据的寸土寸金的宝地,从万元户集群到西部第一个千亿专业市场航母,它不仅见证了中国经济的发展,见证了四川市场经济的成长历程,也见证了市场从“大众货”到现代化、规模化、专业化的发展过程。
1986年3月13日,荷花池市场正式挂牌营业。作为全国十大专业批发市场之一,荷花池市场日平均客流量30多万人,年成交额100多亿元,其规模、效益均居我国西部集贸市场之首,以其地理位置优势、经营规模优势,商品价格优势,居全国百强综合性贸易市场第3位。荷花池市场的繁荣,是一部成都商业中心城市的发展史,也是一大批成都个体户的发迹史、民营企业家的奋斗史。荷花池市场经历了棚户区─批发市场─区域中心口岸─专业市场集群─中西部物流中心—西部专业市场航母六大步的发展。
八十年代中期:从棚户区到批发市场─成都最大的万元户集群在荷花池诞生。一批慧眼独具者,看上了荷花池的未来商业价值,率先投资荷花池,迅速变成了“万元户”,成了成都的首批致富者阶层之一。当时社会上流传一句顺口溜:“要想富,荷花池市场弄商铺”。
八十年代末:从批发市场到城市中心商业区─市场批发商迅速崛起。以前的个体户们开始代理国际国内知名品牌,建立自己的批发网络和销售队伍,拥有了自己的专业批发公司。
九十年代中后期:从城市中心商业区到西部批发商业中心─一批市场企业家在荷花池成长。荷花池市场成为一个日均人流量30余万,立足四川、辐射西南、走向西部的区域型大市场,在90年代中后期在全国集贸市场中位列第三。荷花池商圈更是财富的集散地,“一天一个百万富翁”,是造就千万富翁的“梦工厂”。
2007年:从西部批发商业中心到西部物流中心─物流航母将在荷花池产生。将专业市场的建设作为产业集群培育发展的重要一环,小批发走向大型仓市、小生产走向大物流是新的荷花池时代发展方向。荷花池市场现有经营户近5万户,荷花池市场的经营业态也将逐步向物流航母转换,实现专业市场与产业集群发展的良性互动,并由专业市场集群向品牌集群发展;品牌集群反过来会更快地加速市场集群的形成,成为成都现代服务业聚集区的重要标志。
2009年6月25日,成都市政府召开新闻发布会,西部最大中药材市场─荷花池中药材市场启动第5次搬迁,从成都市金牛区的西南药都整体搬迁至成都国际商贸城。7月25日,新的中药材市场将正式营业。为启动成都传统服务业提档升级,成都市政府决定,力争3-5年完成中心城区商品市场向二三圈层新规划建设的市场园区集聚,推进中心城区产业结构升级和商品市场集中集约集群发展。成都国际商贸城则是北部商城的起步项目。成都国际商贸城将按照义乌小商品城的发展模式经营,中药材专业市场作为其中第一期项目。成都国际商贸城项目完成后将涵盖48个行业、1900多个种类、43万多个商品品种。拥有商铺6万个,从业人员20万人,总成交额将超过1000亿元,成为国内一个超大型的标志性商业群区、西部第一个千亿专业市场航母。除了有中药材专业市场外,还将有荷花池日用百货市场群、城隍庙电子电器市场、西门生资市场等金牛区辖区内的各类专业市场。2009年7月,成都国际商贸城内开建投资30亿元的小商品市场,2010年将投入使用。
二、四川专业市场:航母型市场越来越多
2009年5月8日,中国西部最大的“成都造”成品鞋专业市场─中国女鞋之都武侯直销鞋城正式开门迎客。该鞋城规划商业体量达10万平方米,吸纳了上百家具有雄厚实力的鞋类企业的参与,有千余种款式、数十万双最新时尚鞋类产品可供消费者选购。今后“成都造”女鞋将通过成都市武侯区政府打造的直销鞋城这个平台进行集中展示。如今,不仅成都本地鞋企看好“武侯直销鞋城”,而且全国知名鞋业基地浙江温州、福建莆田等鞋企也纷纷抱团来到这个市场。近年来,四川省专业市场在配置资源、扩大内需、引导生产、搞活流通、形成价格、解决就业、增加税收、推动经济发展等方面发挥了重要作用,成都荷花池市场、德阳四川恒大国际装饰建材城、泸州沱江商业城、德阳市广汉西南禽苗市场、南充光彩大市场、自贡市川南农副产品批发市场、宜宾市江北振兴建材城、乐山市峨眉山景区旅游市场、亿家天下装饰城、富森·美家居市场等一大批专业市场,带动了各地商品流、资金流、信息流、人才流的健康发展。四川省专业市场的分布表现出一定的集中性,投资主体具有多元化趋势,除少数市场有国有资本、集体资本的投入外,大部分投资主体是民营资本。从专业市场为成都市的经济发展作出的贡献看,荷花池市场年成交额年交易额120多亿元,上缴税收1.3亿元。从做大做强企业角度看,专业市场积累了建设市场、管理市场的经验,许多市场先行者完成了原始资本积累,并在实践中形成了一批善经营、会管理的企业家和管理市场的团队,是培育企业家的摇蓝,是催生商界巨头的基地。进入了更大规模再投资、滚动发展的良性循环。
经过改革开放30多年的发展,四川省商品交易市场体系建设有了长足发展,出现了城市市场与农村市场、批发市场与零售市场、有形市场与无形市场共同发展,以全国性大型批发市场为龙头,以区域性专业市场为骨干的商品市场网络遍布城乡,呈现规模群体化、商品系列化、服务配套化、功能区域化的发展趋势。四川目前已有6700多个商品交易市场,是名副其实的市场大省,但还不是市场强省。四川省专业市场在发展中也存在一些问题,如:法制不健全,运作不规范,开发门槛低,选址不合理、定位不准确、盲目上马、无序竞争、假冒伪劣商品充斥的现象严重;多头管理,审批复杂,重复建设现象严重,恶性低层次竞争,市场发展缺乏创新;部分专业市场交通不便,基础设施不完善;招商、经营乏力,交通、安全、消防隐患多;重数量轻质量,管理落后,竞争意识、品牌意识薄弱,市场适应性慢,个别市场摊位空置率偏高,市场经营组织方式有待创新;部分市场交易方式陈旧,产品市场网络化和电子商务化建设缓慢。这些问题都严重制约四川省专业市场的升级换代和长远发展。
根据对四川省专业市场的分析研究,四川省专业市场的未来发展有以下几个趋势:
1、专业化趋势越来越明显。在四川省亿元商品专业市场中,无论是市场数量、内设摊位数量,还是营业面积和成交额,综合性市场均在缩减,而专业性市场则在扩大。市场竞争的日趋激烈,导致市场之间在经营范围和产品品类上的分化和区隔越来越细,集中销售某一类别或某一区域的,甚至是某些品牌的商品,以求通过特色经营,获得最大的辐射广度和强度,占据最好的区位优势,这必然是相当多的专业市场的发展方向。成都荷花池中药材专业市场规模和效益在17个被国家卫生部,国家药监局、国家工商局定点批办的专业药材市场中名列前三强。
2、航母型市场越来越多。大中型专业市场逐渐将一些小市场囊括进来,建立大规模、跨地区的连锁配送中心,专门从事连锁企业采购、加工、包装、配货的职能,从而成为流通领域的航母型专业市场。中小企业和经营者随着经济的快速增长,专业市场越来越向批发市场转换,专业批发市场的数量、营业面积逐年上升,成交额大幅上涨,而综合市场则逐年萎缩。四川恒大国际装饰建材城项目总用地400余亩,实现了经营区域互动和信息共享,集名品专卖、仓储销售、设计加工、物流配送于一体,是国内一流、德阳唯一的装饰建材一站式超级卖场,该项目的成功开发,结束了德阳建市以来没有专业市场的历史。泸州沱江商業城通过市场的建设培育,现有各类专业市场38个,拥有川南建材交易中心、川南汽车配件交易中心、川南鞋类交易中心、川南服装交易中心、川南农业生产资料中心、川南农副产品交易中心、川南副食品交易中心、川南电子电器交易中心、川南灯饰品交易中心、川南粮食交易中心等川南十大交易中心,面积达41万平方米,年成交额20亿元。未来在四川省形成数个象荷花池市场、绍兴中国轻纺城等年交易额超过百亿元的航母级重点专业市场是必然的,它们将发挥重要的商品集散枢纽、进出口基地和批发辐射中心功能。
3、市场交易形式更具多样化。四川省专业市场在发挥其交易功能的基础上,积极拓展为信息服务、进出口代理、产品展示、文化推广、城市形象宣传等多种功能,从单一的摊位式转向现代经销制、配送制、代理制及电子销售网上购物等。把连锁、代理、配送、拍卖等现代营销方式引入到专业市场中来,大胆探索网络交易、电子商务、仓单经营等符合批发市场运作的现代交易方式,专业市场与现代物流的功能互补,使商品专业市场更具强劲竞争力。实现有形市场与无形市场的有机结合,推动批发市场朝着适应现代流通改革要求的方向发展。通过应用信息技术,完成市场信息收集、分析、订货、发货、结算等交易全过程。如成都荷花池市场服务中心在全川打造一个高速互动的信息网络平台,并将建立荷花池物流网络系统,使整个荷花池相关市场在物流、仓储、管理方面的成本大大降低。
4、专业市场的国际化水平不断提高。四川省部分专业市场突破市场空间,在国内外举办分市场,由区域市场逐步向全国乃至世界迈进,并在与外商外企的交往和碰撞中,商品专业市场的国际化水平不断提高,竞争力不断增强。通过“特许加盟”等方式,成都荷花池市场在都江堰、眉山、自贡、遂宁、三台、邻水和泸州等7个四川的二、三级城市悄然开设了7家分场,计划通过2-3年的努力,在全川打造一个川内最大的批发市场网络,并向广西甚至越南等国外市场进军。无论是商气、人气、物流、市场辐射力,成都荷花池市场作为现有的成熟商圈极具升值潜力,以先进规划、知名物管、网络平台、信息支持和完善的现代化商业配套,以“规模化、现代化、国际化、品牌化、专业化、信息化、规范化”为导向,是成都荷花池市场发展的大趋势。
5、市场监管标准化、制度化、规范化。全省各地工商部门积极响应省局要求,把开展市场监管“三化”建设工作当成一项重大任务、民心工程,从本地实际出发,积极探索新方法、新思路,采取试点示范,以点带面,逐步推进等措施,许多地方已将之上升为政府工程,初步形成政府领导、工商牵头、部门协作、多方参与的新格局,发生了市场举办者主动投资改造市场设施的新变化,出现了经营者守法经营、老百姓普遍受益的新局面。在2006年省委、省政府领导对全省工商行政管理工作先后作出的24次重要批示中,有14次是对市场规范管理工作的表扬鼓励性批示。2007年以来,在2006年各地试点的基础上,全省有140个市场通过考核验收,成为第一批省级三化示范市场。全省工商系统通过深入开展市场监管三化建设,带动市场全面三化建设,引导市场从传统营销方式向现代营销手段转变,形成有四川特色的市场监管模式,推进商业文明建设,提升城市整体形象。
三、培育市场航母,实现从市场大省向市场强省的转变
1、培育市场航母,努力实现跨所有制、跨行业、跨地区的联合
市场的品牌建设,是未来四川专业市场规范化及科学化的主导方向,亦是行业发展的当务之急。要把发展的重点放在重点培育,增强市场竞争力,使专业市场能够进一步做大做强,力争培育一批专业市场航母。通过对现有专业市场的改组、改制,努力实现跨所有制、跨行业、跨地区的联合,实现专业市场的战略性重组,通过股份制形式来经营管理批发市场,并培育一批全国性的大批发商、大代理商。成都荷花池市场在西部乃至全国已经形成较大的品牌号召力及影响力,有着忠实的客户群体。建议通过组建成都荷花池市场集团股份有限公司,以股份制形式进行公司化经营,把有实力的经营户纳入其中,实现由市场管委会到市场集团管理,采用股份制为核心的现代企业制度,实现从“物业管理”向“组织和培育市场”的转变,力争早日挂牌上市,打造中国中西部最大的市场航母。为此,建议将专业市场建设开发作为成都荷花池市场集团支柱产业,专注于专业市场、商业地产及综合性商业物业开发租赁业务的开发经营,向市场功能多元化、市场上下游配套一体化、服务与营销混合化、经营收益增值化方向发展,以核心竞争力为支柱,以个性化、国际化、专业化为重点,努力提升市场在国内外的品牌形象,力争成为全国一流的标志性大市场,在规模、商气、综合实力等指标上进入全国批发集贸市场前三甲,力争交易额突破200亿,税收突破2亿元大关。四川省专业市场应走市场品牌建设与创新之路,推进专业市场的扩张提升,推进专业市场硬件完善、功能拓展、业态提升,形成四川专业市场的发展特色。
2、加速建设专业市场集群发展区
近年来,四川专业市场得到长足的发展,目前已产生了一些在国内外市场颇具影响力和知名度的品牌集群市场。市场集群,带来品牌集群,市场集群是现代服务业聚集区的重要标志之一。成都市金牛区坚持实施以创区域品牌市场为主要内容的大市场发展战略,创新思路,走专业市场集群化发展之路,形成了以日用百货、电子电器、中药材和五金机电、钢材、建辅建材及居家装饰用品五大特色专业市场板块为主导,商品种类齐全、配套功能完善的区域大市场特色,培育出了全国闻名的十大商品市场之一的成都荷花池市场、西南地区最大的国家级生产资料集中交易场所——成都生产资料交易区、国家级五块石中药材专业市场等一大批知名品牌市场。市场年成交额达251亿元,市场数量和规模居全市乃至全省之首。
要引导和鼓励多元化投资,加快重点产业集群专业市场的建设和升级改造,围绕重点产业集群加速建设专业市场集群发展区,重点培育形成一批国际性、全国性的产品市场中心,鼓励和推进现有的批发市场向专业市场转变,加快电子商务平台建设,增强市场综合服务功能。市场“三化”是一个区域和谐文明的象征,目的是为人民群众创造一个舒心的购物环境和放心的购物环境。全省各地市场监管三化建设势头良好,加快培育新兴专业市场、推进市场集群发展既有着难得机遇,又面临新的挑战。各地应科学合理进行专业市场集中发展区及其配套服务布局规划,形成产业互动格局。构建以区域性商品批发市场为龙头,各类专业市场专卖商场为支撑的市场集群,集中集约发展,提升市场功能,推动以商品市场现代化为核心的提档升级,增创专业市场发展新优势。对市场结构进行调整和资源的有效整合,加快四川省专业市场集群化发展的步伐。
3、创新经营模式,打造网上交易平台
电子商务开辟了一个崭新的开放、多维、立体的市场空间。互联网开始全面改变专业市场传统购物、打货方式。全面推进电子商务发展,是时代形势发展的要求,更是四川专业市场上档升级的要求。要重视以信息化推动专业市场的现代化,使专业市场从单纯的有形市场向有形市场和无形市场并举的方向发展。有形市场与无形市场的有机融合必将成为四川专业市场创新的重要内容。成都荷花池大成市场投入6000万元联手中国电信成都分公司建设西部最大的区域性网络交易平台─“网上大成”。“网上大成”上的商家都将直接对应荷花池一个有实体的商家。这种以实体店作基础的网络交易模式被认为是“网上大成”最大的特色。除了成立网上交易平台外,他们还将延升到交易上下游的加工、货运代理、商业配送以及信息增值服务。平台最先将以大成批发市场的6000户商家为起点,在初期运营中则采取先培育市场再收费策略。通过“网上大成”平台,任何人都能以批发价格拿到荷花池的商品,大成市场质优价廉的商品将走出西南,辐射全国乃至海外市场。
4、依托专业市场,打造总部基地
建议以成都市金牛区金府商圈为中心,打造西部第一家专业市场总部经济基地─金府市场总部经济基地。目前,金府机电大世界内现已有万贯五金机电城、金府五金机电城、金府灯具城等大型机电专业市场13个,总建筑面积达到180万平方米。根据成都市和金牛区商业布局规划,有关部门将引导商圈内市场进行产业升级换代,今后重点发展专业市场内产品展示、贸易洽谈、国际会展、电子商务等业态,完善整个大市场的配套。目前,金府商圈提档升级已经进入实施阶段,金府五金市场将修建总高度为108米的金府国际大厦,项目总投资5亿多元,建成20万平方米的机电行业总部大楼,完善市场配套功能。万贯五金机电城、金府灯具城等商圈內的领军市场纷纷启动了高档次、精品市场的建设。通过打造专业市场总部基地,可以全面提升金府商圈的档次和商业规模,彻底改变现有商业格局,给投资者带来巨大的商机,给成都专业市场带来更大的活力,为西部总部经济模式迎来崭新的发展阶段。
5、大力开展信用分类监管,努力打造“信用四川”
对依法登记的各类市场举办主体,可按照企业信用分类标准实施分类监管,合理配置市场监管力量,强化监管力度,提高行政监管效能,促进经营者守法经营,诚信经商,努力实现监管与发展、服务、维权、执法的统一,切实维护市场交易秩序和消费者的合法权益,加快四川信用体系建设步伐为促进四川专业市场健康发展提供有力支撑。
要按照国家工商总局《关于建立商品交易市场信用分类监管制度的指导意见》的要求,对商品交易市场实施分类管理,全面提高产品质量和食品安全监管的针对性、有效性和科学性。商品交易市场信用分类监管适用于已在工商行政管理部门进行企业注册登记的商品交易市场开办单位,场内经营者不包含临时性、季节性进入市场销售自产自销农副产品的农民。商品交易市场信用状况根据市场开办单位和场内经营者两个经营主体市场准入、经营行为、市场退出等指标进行综合认定,具体分为A类、B类、C类、D类四个类别。要实行信用信息披露制度,依法公开市场举办者和经营者违法行为记录,并对情节特别严重、社会反响强烈的典型案件予以曝光,强化各类市场主体的诚信意识。各地在开展商品交易市场信用分类监管工作时,要注意与市场监管信息化、网络化建设工作紧密结合起来。在开展商品交易市场信用分类监管工作的同时,将市场信用信息数据库的建设工作和网络监管平台建设列入工作日程,研究制定市场信用信息数据采集、录入、加工、传输和管理标准规范,统一开发具有自动分类、提示、预警,自动解除过期信息,满足多方面查询需求等功能,与各业务软件兼容的商品交易市场信用分类监管软件,并与与网络实现有机对接,逐步建立起互联共享、传输迅速、查询方面、运转高效的商品交易市场信用分类监管网络平台,有效提高市场管理水平和效能,努力打造“信用四川”。要不断夯实基础、完善制度、创新手段,将推进信用规范市场建设与促进市场的商业文明建设有机结合,营造良好商业道德、增强行业自律、规范经营秩序,进一步促进市场繁荣,走出一条独具四川特色的信用规范市场建设之路。
(作者单位:四川省工商局市场处)