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房企业绩飙升的背后，是对地扩张的渴求，拿地前三名的万科、保利、恒大在2010年的销售收入位列前十，均把目光重点投向二三线城市。
“业绩飙升的背后，是对土地扩张的渴求。由此可以预见的是，拿地最多，必然‘钱袋’最充足。诸如万科、保利、恒大在2010年的销售收入位列前十。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌这样表示。中房信·克而瑞北京机构最新监测的数据显示，2010年新增土地储备量排名前二十名房企中，前三名分别为万科、保利、恒大。万达首次进入榜。2009年拿地面积迅猛的中国海外、雅居乐在20lO年出手谨慎，分别从排名第二、三位滑落至第十二、十三位。经历了人事震荡的金地集团，2009年还能排名在第十二位，今年则不在此榜单之上。
央企谨慎拿地，保利最抢眼
中房信·克而瑞北京机构最新监测数据显示，2010年新增土地储备量前二十名房企共计拿地6892万平方米(占地面积)，比2009年前20名房企6174万平方米的新增面积超过11.6％，比近几年拿地最高峰时期2007年排名前二十名房企的面积增加10.7％。排名20家企业中，前三名分别为万科、保利、恒大。
全国土地市场在2010年9月份市场好转时开始陆续火爆，特别是进入12月，万科、保利、华润、中海、绿地、中信、远洋等大企业纷纷斥巨资新增土地。
根据中房信·克而瑞北京机构系统监测显示，去年12月共有15家房地产企业新增土地项目有59个，是11月新增项目的2，5倍。从土地成交楼面价来看，企业拿地热情高涨，绍兴、南京等多个城市单价地王再次涌现，拉高了12月的楼面均价。12月企业拿地平均楼板价为5662元／平方米，环比11月大涨129.32％。
12月份拿地表现最为抢眼的是保利。
12月16日，保利一日之内两度刷新了广州单价纪录；
22日，斥资11.5亿元拿下浙江省绍兴县两块土地，创下该地区楼面单价之冠；
23日，保利又竞得大兴区北臧村镇三个项目中的的一个，另外两个项目同一天被龙湖和金融街分别竞得。
12月底，保利携手北京金成华房地产开发有限公司拿下北京昌平区沙河镇南一村居住项目用地。
由此，12月份，保利斥资近107亿元在全国拿下了8幅地块。此前的3、4月保利先后在北京的大望京和广东中山拍出区域最高价，从全年看，保利2010年共揽地750万平米，这一数据比其排名第一的2009年减少1.09％，但保利成为2007年以来，年年都上榜新增土地排行的企业，并均排名靠前。
一个有意思的现象是，在去年拿地凶猛的央企，除了保利，其余都变得谨慎很多。中房信·克而瑞北京机构提供的监测数据显示，在二十名企业中，央企排名占5席。只有保利集团的两家地产公司排进前十。
中房信·克而瑞北京机构分析师认为，由于央企2010年第一季度在土地市场上攻城掠地，迫使国资委出台非主营业务央企退出地产业务的行政命令。此后，国务院分别在国十条、国五条中相继提出，严禁非主营业务的央企进入房地产市场。只2010年土地储备前20名房企中，万达首次进入榜，全地集团落榜，2009年拿地面积迅猛的中国海外、雅居乐分别从前年排名第二、三位滑落至去年第十二、十三位。保留了16家央企地产企业的房地产开发业务，但是之后这些房地产公司在土地市场上的表现变得谨慎很多。万科夺冠，拿地面积大涨119.4％
在2010年新增土地储备量排名前二十名榜单中，万科获得新增土地储备冠军，既是意料之中亦是意料之外，其不但销售业绩名列全国房企榜首，又以新增821万平方米的成绩名列房企拿地排行榜首位，比2009年拿地面积大涨119.49％。
北京公司总经理毛大庆表示，万科集团向二三线市场发展的纵深战略，在中心城市的体现为不拿高价地，放眼城市外围以及郊区。这一作法从其月度简报可以看出，万科2010年12月新增项目高达21个，其中超过八成布局二三线城市。中房信·克而瑞北京机构分析师指出，万科2010年年内新增土地中近50％建筑面积项目位于三四线城市。
事实上，万科土地储备的发展策略，正是2010年房企拿地扩张思路的折射——抢占二三线市场。
排名季军的恒大地产，新增土地储备640万平方米，而这一次距离最近一次上榜已过去2年，2007年其以464万平米获得冠军。“恒大比较擅长在二三线城市进行大范围的圈地，是中国覆盖省会城市最多的开发商。”国信证券分析师方炎对此分析道，恒大率先在2010年调控中扛起让利大旗，使其资金链得到足够充实，增强了拿地的底气。
根据统计数据显示，2010年，恒大地产销售面积在2009年581万平方米的基础上，大增43％至831万平方米，荣登销售面积排行榜亚军，销售额也达到527亿元，晋身500亿军团。
万达首入榜，金地落榜
万达集团和合景泰富是2007年以来，首次登上新增土地储备前二十名的两家房企，其中万达集团全年新增228万平方米排名第十四位，合景泰富新增160万平米紧随其后。曾经对万达商业模式提出质疑的王石，已不得不向万达学习。
曾被列为四大房企之一的金地集团，经历了2010年的人事震荡后，业绩并没有步入500亿军团，土地排名也“名落孙山”。
据金地公告，截止2010年年末，金地累计实现签约面积229.05万平方米，同比增长21.6％；累计签约金额283.38亿元，同比增长34.6％。1月上旬，金地公布的2010年年度业绩预增的公告显示，预计2010年度净利润较2009年度增长50％左右。
虽然业绩增长，但其并未进入500亿军团，多少有些遗憾。在土地市场，根据该公司公告，土地储备主要发力在12月，当月，其斥资45亿元于沈阳、北京、常州、武汉四地新增六宗土地，总占地面积达55万平方米。
备受关注的还有中信地产，虽然12月21日以63亿元拿下北京CBD核心区Z15地块的，创造了北京总价“地王”，但也并未在此排行榜中。
“业绩飙升的背后，是对土地扩张的渴求。由此可以预见的是，拿地最多，必然‘钱袋’最充足。诸如万科、保利、恒大在2010年的销售收入位列前十。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌这样表示。中房信·克而瑞北京机构最新监测的数据显示，2010年新增土地储备量排名前二十名房企中，前三名分别为万科、保利、恒大。万达首次进入榜。2009年拿地面积迅猛的中国海外、雅居乐在20lO年出手谨慎，分别从排名第二、三位滑落至第十二、十三位。经历了人事震荡的金地集团，2009年还能排名在第十二位，今年则不在此榜单之上。
央企谨慎拿地，保利最抢眼
中房信·克而瑞北京机构最新监测数据显示，2010年新增土地储备量前二十名房企共计拿地6892万平方米(占地面积)，比2009年前20名房企6174万平方米的新增面积超过11.6％，比近几年拿地最高峰时期2007年排名前二十名房企的面积增加10.7％。排名20家企业中，前三名分别为万科、保利、恒大。
全国土地市场在2010年9月份市场好转时开始陆续火爆，特别是进入12月，万科、保利、华润、中海、绿地、中信、远洋等大企业纷纷斥巨资新增土地。
根据中房信·克而瑞北京机构系统监测显示，去年12月共有15家房地产企业新增土地项目有59个，是11月新增项目的2，5倍。从土地成交楼面价来看，企业拿地热情高涨，绍兴、南京等多个城市单价地王再次涌现，拉高了12月的楼面均价。12月企业拿地平均楼板价为5662元／平方米，环比11月大涨129.32％。
12月份拿地表现最为抢眼的是保利。
12月16日，保利一日之内两度刷新了广州单价纪录；
22日，斥资11.5亿元拿下浙江省绍兴县两块土地，创下该地区楼面单价之冠；
23日，保利又竞得大兴区北臧村镇三个项目中的的一个，另外两个项目同一天被龙湖和金融街分别竞得。
12月底，保利携手北京金成华房地产开发有限公司拿下北京昌平区沙河镇南一村居住项目用地。
由此，12月份，保利斥资近107亿元在全国拿下了8幅地块。此前的3、4月保利先后在北京的大望京和广东中山拍出区域最高价，从全年看，保利2010年共揽地750万平米，这一数据比其排名第一的2009年减少1.09％，但保利成为2007年以来，年年都上榜新增土地排行的企业，并均排名靠前。
一个有意思的现象是，在去年拿地凶猛的央企，除了保利，其余都变得谨慎很多。中房信·克而瑞北京机构提供的监测数据显示，在二十名企业中，央企排名占5席。只有保利集团的两家地产公司排进前十。
中房信·克而瑞北京机构分析师认为，由于央企2010年第一季度在土地市场上攻城掠地，迫使国资委出台非主营业务央企退出地产业务的行政命令。此后，国务院分别在国十条、国五条中相继提出，严禁非主营业务的央企进入房地产市场。只2010年土地储备前20名房企中，万达首次进入榜，全地集团落榜，2009年拿地面积迅猛的中国海外、雅居乐分别从前年排名第二、三位滑落至去年第十二、十三位。保留了16家央企地产企业的房地产开发业务，但是之后这些房地产公司在土地市场上的表现变得谨慎很多。万科夺冠，拿地面积大涨119.4％
在2010年新增土地储备量排名前二十名榜单中，万科获得新增土地储备冠军，既是意料之中亦是意料之外，其不但销售业绩名列全国房企榜首，又以新增821万平方米的成绩名列房企拿地排行榜首位，比2009年拿地面积大涨119.49％。
北京公司总经理毛大庆表示，万科集团向二三线市场发展的纵深战略，在中心城市的体现为不拿高价地，放眼城市外围以及郊区。这一作法从其月度简报可以看出，万科2010年12月新增项目高达21个，其中超过八成布局二三线城市。中房信·克而瑞北京机构分析师指出，万科2010年年内新增土地中近50％建筑面积项目位于三四线城市。
事实上，万科土地储备的发展策略，正是2010年房企拿地扩张思路的折射——抢占二三线市场。
排名季军的恒大地产，新增土地储备640万平方米，而这一次距离最近一次上榜已过去2年，2007年其以464万平米获得冠军。“恒大比较擅长在二三线城市进行大范围的圈地，是中国覆盖省会城市最多的开发商。”国信证券分析师方炎对此分析道，恒大率先在2010年调控中扛起让利大旗，使其资金链得到足够充实，增强了拿地的底气。
根据统计数据显示，2010年，恒大地产销售面积在2009年581万平方米的基础上，大增43％至831万平方米，荣登销售面积排行榜亚军，销售额也达到527亿元，晋身500亿军团。
万达首入榜，金地落榜
万达集团和合景泰富是2007年以来，首次登上新增土地储备前二十名的两家房企，其中万达集团全年新增228万平方米排名第十四位，合景泰富新增160万平米紧随其后。曾经对万达商业模式提出质疑的王石，已不得不向万达学习。
曾被列为四大房企之一的金地集团，经历了2010年的人事震荡后，业绩并没有步入500亿军团，土地排名也“名落孙山”。
据金地公告，截止2010年年末，金地累计实现签约面积229.05万平方米，同比增长21.6％；累计签约金额283.38亿元，同比增长34.6％。1月上旬，金地公布的2010年年度业绩预增的公告显示，预计2010年度净利润较2009年度增长50％左右。
虽然业绩增长，但其并未进入500亿军团，多少有些遗憾。在土地市场，根据该公司公告，土地储备主要发力在12月，当月，其斥资45亿元于沈阳、北京、常州、武汉四地新增六宗土地，总占地面积达55万平方米。
备受关注的还有中信地产，虽然12月21日以63亿元拿下北京CBD核心区Z15地块的，创造了北京总价“地王”，但也并未在此排行榜中。