住宅新定义 买房重健康

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  随着经济的发展,买房的人越来越多。在挑选心仪的住宅时,人们首先想到的往往是地段,而后才是层次、朝向等因素。只要房子所在的社区环境好、生活设施配套、交通方便,就是理想的选择,至于别的方面,只要过得去就行。而环境医学却告诉我们,房屋的楼层和朝向与居住者的健康息息相关。所以,在选择住所时,应充分考虑以下的定义。
  
  定义一:前低后高
  
  所谓“前低后高”,就是指南面的房屋应该比自己居住的建筑物低,而北面的则应高一些。这样的说法最初出现在“堪舆”中,而“堪舆”就是俗称的“看风水”。“堪舆”之说始于科学技术尚不昌明的古代,其中难免夹杂着一些迷信或唯心的成分。但我国的传统文化所提倡的“天人合一”的观点,却是符合现代科学原理的。我们要擅于发掘“堪舆”中有科学道理的做法并应用于实际,而“前低后高”就是其中之一。我国大部分的领土都位于北半球的中纬度地带,因此阳光都是从南面照来的。前方的建筑比自己低就十分有利于房屋的采光,尤其在太阳角度较低的冬季,好处更是显而易见。
  我国东中部的大部分地区都处在东亚季风的控制下,夏季盛行东南风而冬季多西北风。北面的建筑比自己高,就可以尽量抵挡寒风的侵袭,对于冬季室内保暖是很有益的。而在炎热的夏天,来自海洋的清爽气流则可以长驱直入,驱散恼人的溽暑。
  
  定义二:房屋的最佳朝向——西南
  
  上面已经提到,为了获得充足的光线,房屋以朝南为宜。但在上海这样寸土寸金的城市中,要找到朝正南的住宅是很困难的,多半带点偏向,不是朝东南就是西南。有人认为东南向的房子是不错的选择,可以避开夏季的西山太阳。其实不然,上海离海洋比较近,夏天的东南季风强度较大,雨水也多,再加上台风等自然因素的影响,东南向的建筑被风雨直接侵袭的几率比较高。盛行的东南风挟带着雨点打在东墙上,很容易使屋内的湿度增大,这就给各种微生物营造了良好的生存和繁殖条件,从而给健康带来不利影响。朝向西南的房子就没有这方面的烦恼了。
  
  定义三:避免买“路边房”
  
  香港理工大学的一项研究表明:住在临街建筑中的居民,罹患疾病的概率较高。是何故呢?首先和空气质量有关。马路上行驶的汽车会排放出大量对健康有害的尾气,人的呼吸系统首当其冲,各种呼吸系疾病的发病率会显著上升。不仅如此,汽车尾气对心脑血管的危害也很大,更重要的是,尾气中的氮与硫的氧化物还会引发人体细胞的突变,从而使人们患上占位性病变的概率增加。
  除了尾气,汽车行驶中的噪音对人体的听觉、神经系统的功能也危害甚大。更可怕的是,马路边上的高楼容易形成两道回音墙,地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层,因此有些情况下,在高层的房间内反而会更吵。
  
  定义四:远离变压器、泵房
  
  配电房和变压器是住宅小区不可缺少的设施。通常情况下,开发商会将它们“隐藏”在小区的绿化中,但为了节约成本,一些房产商便直接造在住宅旁,虽然运行时的噪音很小,但却会释放出微量的非电离辐射。人体短时间地接触这些辐射危害并不大,若是长期在这种环境中生活,就会对神经系统与造血系统的功能造成影响。美国哈佛大学医学院的一项研究就表明:居住在高压线、变压器与配电房边的儿童,罹患白血病的几率大大上升。
  尽管供水管网不断改进,管道压力大大增加,但为了给高层住宅供水,还是需要安装增压泵,而泵房边的房屋可不是什么好住处。水泵工作时的低频振动虽然不刺耳,但对人体神经系统的危害却很大。买房的时候一定要慎之又慎,尽量避开配电房、变压器和泵房。
  
  定义五:辩证看待高层房
  
  有人认为高层房采光、通风都比较好,因此适宜居住;也有人从中医传统说出发,觉得住得太高接不到地气,对健康不利。其实,这个问题应辩证地看待。北京市劳动保护科学研究所室内环境检测中心曾做过调查,在一般情况下,住得越高的居民健康状况越好,但情况并不是一成不变的。首先要避开9层~12层,因为污浊的空气在上升到一定高度后,才能够逐渐沉降下来,而在9层~12层恰恰是空气质量最差的地方。另外,很多高层建筑为了节省空间,设计成“十”字形,楼与楼之间形成了一个十分狭窄的天井,从天井四周居民厨房里排出来的油烟,会积聚在天井里难以消散,有些还会倒流入住宅内,污染室内空气。从这些方面来看,高层房又不如多层房了。因此,在挑选时还应通盘考虑。
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