韩国传贳权制度作为韩国特有的一项不动产物权制度,在制度形成过程中围绕传贳权的权利属性形成了四种学说,《韩国民法典》的颁布将沿袭已久的民间传贳习惯以成文法加以确立,传贳权制度在满足人们最初居住需求的基础上,推动了不动产使用效率的优化升级。传贳习惯的产生,是在文化交流中借鉴了我国典权的制度设计,两者既具有权利属性上的相似性亦在权利客体、存续期间、风险负担等方面存有不同,比较两种制度联系与差异,对我国典权制度的发展具有一定的借鉴价值。传贳权由传贳习惯发展而来,其制度设计更多的是为解决城市人口巨增所带来的住房问题,为传贳权人租赁房屋提供法律保障以维护其相对弱势的主体利益,在经济全球化的发展浪潮中,人们愈发注重传贳权制度所带来的经济效益,较之不动产资产证券化以及融资租赁关系运行中涉及对不动产所有权的买卖,传贳权并不涉及转移标的不动产的所有权,制度运行更具有便捷性和可行性。传贳与租赁相类似,但传贳金与租金的不同,使得传贳权制度能更好地在促进人口流动性,由于传贳金具有融资功能,所以会受到宏观经济的整体影响而产生波动,在经济出现萧条时,需对市场利率保持警惕。以传贳权之开发为参考,市场经济中,如何更有效地提高不动产交易的效率,如何既能满足多元化的居住需求,更高效地激活并利用快速增长的不动产资源,拓宽不动产合理融资通道,可从韩国传贳权制度研究中获得启发。