我国自第一个五年计划以来,社会主义工业化奠定了基础,人民生活水平逐步提高。工矿住区作为计划经济时期大力推广建设的主要住房类型,极大改善了人民的生活环境,但近年来,随着工业厂区的搬迁,人民生活水平的提高,原有住区的服务设施与空间功能难以满足人民对美好生活的需求。与此同时,随着我国人口老龄化问题突出,以居家养老为主、社区养老为支撑、机构养老为补充的养老体系正逐渐成为我国养老模式之一,而老旧工矿住区的服务设施陈旧、空间布局落后、环境污染严重等种种问题,难以顺利实施安居养老策略。如何改善工矿住区环境,并对工矿住区进行有效的适老化改造,已成为全面落实习近平总书记在全面深化改革领导小组会议中提出的“让人民对改革有更多获得感”,不断提高人民群众幸福指数、美好愿望的主要任务之一。本文以山东省泰安市工矿住区为研究对象,通过实地勘察、调查走访、文献整理等研究方法,选取1985年前后建设的泰安市老旧工矿住区作为重点调研对象,先后实地走访调研了大封矿、杨庄矿、曹庄矿、陶阳矿等住区,根据调研情况,对住区建筑室内外环境存在的问题进行归纳分析。依据梳理工矿住区的发展历程,整理出此类工矿住区类型特征,同时,结合当前健康社区与医养结合的发展趋势,对住区环境提出了适老化改造策略并找寻最佳改造思路与方法路径,为实现工矿住区居民老有所养、老有所乐美好愿望进行了理论探索。依据研究策略选取大封矿住区进行设计实践,因地适宜,针对其具体问题提出行之有效的适老化改造设计方案,在保证经济性、科学性、可操作性的前提下,最大程度满足工矿住区老人的生理、心理需求,进而实现其精神和物质诉求。