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摘要：随着我国经济的不断发展和城市化进程的不断推进，越来越多的建筑投入到建设和使用当中，随着建筑行业的不断发展，注浆技术在房屋建筑工程中得到了广泛的应用，并取得了良好的效果。
关键词：房屋建筑；工程；注浆技术；应用
一、 注浆技术的适用性和实用性
房建工作中的渗漏病害主要包含两种：砼结构病害，主要为受力结构部分，如地下基桩基础、剪力墙、柱梁等部位；楼房墙体渗漏、施工缝渗漏，女儿墙排水管穿墙孔渗漏等采用常规处理方法的副作用，房屋渗漏病害一般出现在建筑使用之后，而使用常规方法对已装饰过的建筑结构有较大的影响，一般会造成凿除量大，甚至影响房屋的使用寿命 ，用常规方法处理时，在其凿除过程中产生的振动会引起建筑各部位的接缝松动，导致隐性渗漏的可能性增加，由于材料的不适宜性，导致裂缝和局部渗漏反复出现，受害面也扩大，增加了处理费用并延长了施工周期。对出现以上病害的房屋，原则上应在不影响原混凝土结构和已装修饰面的基础，采用注浆的方法，加固影响范围大，可达到一针见效，长久保安的目的。
注浆技术具有很强的实用性，对于已建成的楼房出现的问题的处理时，尤其是已经装修好的房屋的处理，应以最低限度且不影响原混凝土结构和已装修好的饰面为原则，而采用注浆技术的方法正好能够满足以上的原则。 注浆方法处理是在压力的作用下进行的，它将流动性的“粘结剂”用高压压入被加固体中，有良好地粘结效果，且封密性较好。如果选用的是环氧材料，对被加固体内的钢筋还具有一定的抗锈蚀性的保护性能，粘结强度就能大于混凝土自身的拉应力。注浆技术尤其适用于受环境限制而无法采用常规方法无法的部位，具有可操作性强，简单快捷的特点。比如可以用于文物建筑的雕刻画梁、建筑的彩绘，以及无法替换的琉璃瓦面裂缝的补强加固处理。此外，在防水方面，由于注浆技术是把浆液液注入到混凝土内缝中，使其填充密实粘结，因此它在提高混凝土防水性方面比常规修复方法更有防水效果。对于出现蜂窝、老化、腐蚀性的混凝土，采用注浆方法是最为理想的方法，能使强度下降的混凝土得到重新固结改性，改善强度，延长其使用寿命。
二、注浆技术的优点和材料的选择
1.优点
（1）、在施工工艺方面，注浆工艺操作极其简设备轻巧、注浆工艺简单易操作，适应于各种复杂的施工环境。
（2）、在防水方面，注浆技术是从混凝土结构内部开始对病害进行处理，由于注浆技术是将液注入混凝土裂缝中，使其充填密实粘结，对老化、蜂窝、蚀变性的混凝土，采用注浆方法具有改善混凝土内部的密实性和强度，达到粘结补强的效果。
（3）、在性能方面，注浆补强的原料一般都采用有良好的综合力学特性且粘结性能好的材料，注浆后的材料便具有耐老化 无污染的优点但需要注意的是，虽然注浆技术具有很多施工优势。但是在使用注浆技术处理楼房病害时，我们还是应该注意注浆材料好坏 也就是在注浆时，坚决不应使用假冒伪劣的原料和产品。
2.注浆材料方面的选择
（1）、材料应综合力学性能好、强度高、耐老化、粘结力强、充填性好。
（2）、材料应具有良好的渗透性和亲润性，可以灌入微细的缝隙中，对潮湿裂缝具有良好的亲水性和扩散性、粘结性能好。
（3）、材料环保、无毒性污染、耐老化。
（4）、材料价格适中。
三、注浆技术在房屋建筑裂缝和局部渗漏处理的应用
1.女儿墙
女儿墙的渗漏是楼房裂缝与局部渗漏的通病之一，砼女儿墙与楼板的接缝可视为施工缝。楼板受周边结构约束，受温度影响，热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙是不一致，当女儿墙纵向变形膨胀系数a=5×10.6时，楼板变形膨胀仅为女儿墙的一半，采用常规的材料处理很难满足这一伸缩变化要求。除考虑楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位进行钻孔、埋管注浆，注浆材料应选用拉、剪强度好，粘结力强的材料。
2.结构受力部位
从设计一施工一管理一使用过程做好裂缝与局部渗漏成因分析。干缝可注入低粘度的环氧树脂类材料，固化时间应控制在12～16h，让注浆材料能充分充填到缝隙内，起到缝面及周边微细缝隙的全面积粘结作用。根据裂缝与局部渗漏部位设计布孔孔位，孔距适宜控制在30～40cm内，孔径在0.8～1.2mm，孔深根据裂缝与局部渗漏部位而定。干缝面可在距缝两侧3.5cm处，涂环氧胶封闭缝口，以免注浆时浆液从敞开的缝口窜出。湿缝采用沿缝开槽，清孔清槽后，压上早强水泥封槽、埋管。注浆压力宜控制在0.5～0.8MPa严防高压对砼造成扩缝劈裂带来新的破坏。
3.砖墙体及门、窗注浆处理
对于砖墙体及门、窗的病害处理，比如墙体的渗漏、窗台的渗漏，通常都是在认为渗漏的地方涂上封闭胶来解决问题，却忽略了窗、门、框、墙体都是一个统一的整体。关于门窗的问题，如果门窗和其门框、窗框不封闭，雨水就会沿着框的固定螺丝孔、拼缝渗透到框内，进而渗透到墙体。而墙体的渗漏还有一个原因，就是外墙装饰面材料没有起到封闭作用。采用封闭胶防水的方法并不能从根本上解决问题，当材料老化后，渗漏就会再次出现，而且将水封闭在墙体内，会导致墙体发霉、害虫滋生，损伤建筑。采用注浆的办法解决这一问题可以取得良好的效果。注浆技术实在框周布孔，重点在框的底部注浆，注浆的材料以水泥为主，注浆结束后，进行环氧封闭处理来控制注浆后的干缩。对于墙体的渗漏处理，应先将粉刷层铲除找出渗漏处，然后进行墙面布孔注浆，以改善墙体的密实度，提高阻挡外墙雨水渗透的能力。
4.厨房、卫生间的注浆处理
厨房和卫生间是住宅建筑中用水最为集中的两个地方，在建筑装修中都会进行防水处理，但是在使用过程中，往往由于防水层老化失效造成渗漏的出现，主要表现在水沿砖缝渗透至墙面，导致墙面的冒汗、发潮。处理的方法是通过环氧注浆切断渗水通道，控制水的扩散，该方法简单有效，节省费用，缩短工时，效果明显。
房屋建筑工程存在的病害及其产生的影响因素很多，应从设计到施工，施工到管理和选材与使用等过程进行综合分析，对于我们施工技术人员需要不断地采用新的加固技术来进行处理，注浆技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房建工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。
[1]郑义房屋建筑外墙渗水成因与防治[1]科技资讯2006.35
[2]王禄丛.浅谈注浆技术在建筑工程中的应用[J].中国新技术新产品.2009（11）.
[3]姚晖.谈在建筑工程中注浆技术的应用[J].四川建材.2009（5）.
关键词：房屋建筑；工程；注浆技术；应用
一、 注浆技术的适用性和实用性
房建工作中的渗漏病害主要包含两种：砼结构病害，主要为受力结构部分，如地下基桩基础、剪力墙、柱梁等部位；楼房墙体渗漏、施工缝渗漏，女儿墙排水管穿墙孔渗漏等采用常规处理方法的副作用，房屋渗漏病害一般出现在建筑使用之后，而使用常规方法对已装饰过的建筑结构有较大的影响，一般会造成凿除量大，甚至影响房屋的使用寿命 ，用常规方法处理时，在其凿除过程中产生的振动会引起建筑各部位的接缝松动，导致隐性渗漏的可能性增加，由于材料的不适宜性，导致裂缝和局部渗漏反复出现，受害面也扩大，增加了处理费用并延长了施工周期。对出现以上病害的房屋，原则上应在不影响原混凝土结构和已装修饰面的基础，采用注浆的方法，加固影响范围大，可达到一针见效，长久保安的目的。
注浆技术具有很强的实用性，对于已建成的楼房出现的问题的处理时，尤其是已经装修好的房屋的处理，应以最低限度且不影响原混凝土结构和已装修好的饰面为原则，而采用注浆技术的方法正好能够满足以上的原则。 注浆方法处理是在压力的作用下进行的，它将流动性的“粘结剂”用高压压入被加固体中，有良好地粘结效果，且封密性较好。如果选用的是环氧材料，对被加固体内的钢筋还具有一定的抗锈蚀性的保护性能，粘结强度就能大于混凝土自身的拉应力。注浆技术尤其适用于受环境限制而无法采用常规方法无法的部位，具有可操作性强，简单快捷的特点。比如可以用于文物建筑的雕刻画梁、建筑的彩绘，以及无法替换的琉璃瓦面裂缝的补强加固处理。此外，在防水方面，由于注浆技术是把浆液液注入到混凝土内缝中，使其填充密实粘结，因此它在提高混凝土防水性方面比常规修复方法更有防水效果。对于出现蜂窝、老化、腐蚀性的混凝土，采用注浆方法是最为理想的方法，能使强度下降的混凝土得到重新固结改性，改善强度，延长其使用寿命。
二、注浆技术的优点和材料的选择
1.优点
（1）、在施工工艺方面，注浆工艺操作极其简设备轻巧、注浆工艺简单易操作，适应于各种复杂的施工环境。
（2）、在防水方面，注浆技术是从混凝土结构内部开始对病害进行处理，由于注浆技术是将液注入混凝土裂缝中，使其充填密实粘结，对老化、蜂窝、蚀变性的混凝土，采用注浆方法具有改善混凝土内部的密实性和强度，达到粘结补强的效果。
（3）、在性能方面，注浆补强的原料一般都采用有良好的综合力学特性且粘结性能好的材料，注浆后的材料便具有耐老化 无污染的优点但需要注意的是，虽然注浆技术具有很多施工优势。但是在使用注浆技术处理楼房病害时，我们还是应该注意注浆材料好坏 也就是在注浆时，坚决不应使用假冒伪劣的原料和产品。
2.注浆材料方面的选择
（1）、材料应综合力学性能好、强度高、耐老化、粘结力强、充填性好。
（2）、材料应具有良好的渗透性和亲润性，可以灌入微细的缝隙中，对潮湿裂缝具有良好的亲水性和扩散性、粘结性能好。
（3）、材料环保、无毒性污染、耐老化。
（4）、材料价格适中。
三、注浆技术在房屋建筑裂缝和局部渗漏处理的应用
1.女儿墙
女儿墙的渗漏是楼房裂缝与局部渗漏的通病之一，砼女儿墙与楼板的接缝可视为施工缝。楼板受周边结构约束，受温度影响，热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙是不一致，当女儿墙纵向变形膨胀系数a=5×10.6时，楼板变形膨胀仅为女儿墙的一半，采用常规的材料处理很难满足这一伸缩变化要求。除考虑楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位进行钻孔、埋管注浆，注浆材料应选用拉、剪强度好，粘结力强的材料。
2.结构受力部位
从设计一施工一管理一使用过程做好裂缝与局部渗漏成因分析。干缝可注入低粘度的环氧树脂类材料，固化时间应控制在12～16h，让注浆材料能充分充填到缝隙内，起到缝面及周边微细缝隙的全面积粘结作用。根据裂缝与局部渗漏部位设计布孔孔位，孔距适宜控制在30～40cm内，孔径在0.8～1.2mm，孔深根据裂缝与局部渗漏部位而定。干缝面可在距缝两侧3.5cm处，涂环氧胶封闭缝口，以免注浆时浆液从敞开的缝口窜出。湿缝采用沿缝开槽，清孔清槽后，压上早强水泥封槽、埋管。注浆压力宜控制在0.5～0.8MPa严防高压对砼造成扩缝劈裂带来新的破坏。
3.砖墙体及门、窗注浆处理
对于砖墙体及门、窗的病害处理，比如墙体的渗漏、窗台的渗漏，通常都是在认为渗漏的地方涂上封闭胶来解决问题，却忽略了窗、门、框、墙体都是一个统一的整体。关于门窗的问题，如果门窗和其门框、窗框不封闭，雨水就会沿着框的固定螺丝孔、拼缝渗透到框内，进而渗透到墙体。而墙体的渗漏还有一个原因，就是外墙装饰面材料没有起到封闭作用。采用封闭胶防水的方法并不能从根本上解决问题，当材料老化后，渗漏就会再次出现，而且将水封闭在墙体内，会导致墙体发霉、害虫滋生，损伤建筑。采用注浆的办法解决这一问题可以取得良好的效果。注浆技术实在框周布孔，重点在框的底部注浆，注浆的材料以水泥为主，注浆结束后，进行环氧封闭处理来控制注浆后的干缩。对于墙体的渗漏处理，应先将粉刷层铲除找出渗漏处，然后进行墙面布孔注浆，以改善墙体的密实度，提高阻挡外墙雨水渗透的能力。
4.厨房、卫生间的注浆处理
厨房和卫生间是住宅建筑中用水最为集中的两个地方，在建筑装修中都会进行防水处理，但是在使用过程中，往往由于防水层老化失效造成渗漏的出现，主要表现在水沿砖缝渗透至墙面，导致墙面的冒汗、发潮。处理的方法是通过环氧注浆切断渗水通道，控制水的扩散，该方法简单有效，节省费用，缩短工时，效果明显。
房屋建筑工程存在的病害及其产生的影响因素很多，应从设计到施工，施工到管理和选材与使用等过程进行综合分析，对于我们施工技术人员需要不断地采用新的加固技术来进行处理，注浆技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房建工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。
[1]郑义房屋建筑外墙渗水成因与防治[1]科技资讯2006.35
[2]王禄丛.浅谈注浆技术在建筑工程中的应用[J].中国新技术新产品.2009（11）.
[3]姚晖.谈在建筑工程中注浆技术的应用[J].四川建材.2009（5）.